Дело № 2-625/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ленинск 11 ноября 2019 года

Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Тельбухова В.С.,

при секретаре Клинковой А.А.,

с участием истца В.Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Р.А. к В.А.Н. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

В.Р.А. обратилась в суд с иском к В.А.Н. о признании её утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Битюцкого, 

<

адрес>. Квартира приобретена за счёт собственных средств. В квартире также прописан и постоянно проживает её сын ФИО5 С её согласия в 2016 году в спорной квартире временно была зарегистрирована ответчик В.А.Н., однако никогда не проживала в указанной квартире, местонахождения ответчика ей неизвестно, личных вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, членом её семьи не является. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире ограничивает её права как собственника. В связи с этим В.Р.А. просила суд признать В.А.Н. утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истец В.Р.А. уточнила исковые требования, просила суд признать В.А.Н. не приобретшей права пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик В.А.Н. не явилась, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно статьи 119 ГПК РФ суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчика.

В судебное заседание представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Ленинскому району Волгоградской области не явился, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что В.Р.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Битюцкого, 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. 

Из сообщения начальника ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что В.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Битюцкого, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании свидетель ФИО7 показала, что поддерживает отношения с В.Р.А., а также знакома с В.А.Н. Ей известно, что В.Р.А. в 2016 году по настойчивой просьбе В.А.Н. зарегистрировала последнюю в своей квартире в 

<

адрес>. В.А.Н. обещала выписаться из квартиры В.Р.А. при первой возможности, однако впоследствии уехала из 

<

адрес>, и где находится сейчас, ей неизвестно. В.А.Н. никогда не жила в этой квартире, своих вещей в квартиру не привозила и не оставляла. 

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности и во взаимной связи, суд приходит к выводу о том, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Битюцкого, 

<

адрес>, принадлежащей В.Р.А. на праве собственности, ФИО8 не проживает, её вещей в квартире В.Р.А. нет, расходов по содержанию квартиры ответчик не несет, членом семьи собственника спорного жилого помещения не являются, иного соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения по вопросу пользования данным жилым помещением не установлено. 

В связи с этим суд считает, что ответчик В.А.Н. не приобрела право пользования данным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном домовладении препятствует истцу в реализации её прав собственника спорного жилого помещения, каких-либо оснований для сохранения регистрации ответчика в домовладении судом не установлено. На основании изложенного, заявленное требование о признании В.А.Н. не приобретшей права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

По тем же основаниям подлежит удовлетворению исковое требование В.Р.А. о возложении на третье лицо – ОВМ Отдела МВД России по 

<

адрес> обязанности снять В.А.Н. с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования В.Р.А. - удовлетворить.

Признать В.А.Н., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, улица им. Битюцкого, 

<

адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета В.А.Н., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Мотивированный текст решения изготовлен 15 ноября 2019 года.

Судья В.С.Тельбухов

Копия верна. Судья: