Дело № 2-175/2026 (2-1355/2025)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Месягутово 21 января 2026 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Малинина А.А., при секретаре Гилязетдиновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения Дуванский сельсовет Муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (далее- АСП Дуванский сельсовет МР Дуванский район РБ) о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к АСП Дуванский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности. В обоснование своих требований истец указала, что в 2004 году купила квартиру по адресу: 

<

адрес> у ФИО1, которой в настоящее время уже нет в живых. С 2004 она стала пользоваться квартирой, сделала ремонт, на участке поставила баню и пробурила скважину. В течение длительного времени она открыто пользуется квартирой, регулярно осуществляет ремонт и содержание жилого помещения. Зарегистрировать право собственности на квартиру не имеет возможности, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие возникновение права на данный объект. Других лиц, оспаривающих право на указанную квартиру, не имеется. Права на земельный участок, на котором расположена квартира, не оформлены.

На основании изложенного просит признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с надворными постройками.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела без участия, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика АСП Дуванский сельсовет МР Дуванский район РБ ФИО4 на судебное заседание не явился, поступило заявление о признании иска.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в деле имеются заявления, что по заявленным требованиям истца не возражают.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из технического плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 26.11.2018 следует, что назначение объекта недвижимости –жилое, квартира, расположена по адресу: 

<

адрес>, площадь объекта недвижимости составляет 38,8 кв.м.

Согласно записям из похозяйственных книг АСП Дуванский сельсовет МР Дуванский район РБ за 2002-2025 годы, в квартире по адресу: 

<

адрес>, с 2002 по 2015 годы, проживала истец ФИО2 и члены ее семьи, с 2016 года записей в похозяйственной книге не имеется.

Из выписки ЕГРН следует, что на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, правообладатель отсутствует.

Заявление представителя ответчика администрации АСП Дуванский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании иска приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска представителем ответчика сделано добровольно с учетом исследованных доказательств по делу, суд принимает признание, считая, что волеизъявление представителя ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации сельского поселения Дуванский сельсовет Муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт № право собственности на квартиру, общей площадью 38,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для постановки указанного объекта недвижимости на кадастровый учёт и государственной регистрации ФИО2 права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 декабря 2026 года.

Председательствующий . А.А.Малинин

.

.