Дело № 2-244/2026 (2-3650/2025)

39RS0004-01-2025-004097-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2026 г. г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда

в составе председательствующего судьи Семенихина В.А.,

при секретаре Николаевой А.О.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» к ФИО2, ФИО3 о понуждении обеспечения доступа к газовому оборудованию для отключения от газоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Квартира 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года в общей долевой собственности ФИО2, Алексеенко (Куликовой) А.В.) по ? доли в праве собственности за каждым.

ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», ссылаясь на данные обстоятельства, указывая на наличие задолженности за потребленный газ в указанной квартире по состоянию на 10.07.2025 года в размере 

<

данные изъяты> руб., отсутствие доступа в указанную квартиру для отключения газового оборудования от подачи газа, указывая на положения Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.208 года № 549, просит обязать ответчиков обеспечить доступ к газовому оборудованию, для проведения работ по отключению газового оборудования от газораспределительной сети.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, указав, что ответчики длительное время не оплачивают потребленный газ, задолженность в том числе по вынесенным судебным приказам о взыскании задолженности не оплачивают, сотрудниками организации совместно с АО «Калининградгазификация» предпринимались попытки отключения газового оборудования от газораспределительной сети с уведомлением ответчиков, однако доступ к газовому оборудованию расположенный в квартире предоставлен не был. В соответствии с п. 23,45 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.208 года № 549, поставщик имеет право приостановить в одностороннем порядке подачу газа до полного погашения задолженности. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчики, представитель 3-его лица в судебное заседание не явились, уведомленные надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Частью ч. 2 ст. 548 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 – 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Пунктом 1 ст. 543 ГК РФ определено, что абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.

Согласно копии лицевого счета квартиросъёмщика, поквартирной карте (л.д. 74-76), выписки из ЕГРН (л.д. 79-87), квартира 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 по ? доли за каждым.

Согласно выписке с расчетом задолженности по состоянию на июнь 2025 года задолженность за пользование газом составляет 37467,35 руб. (л.д.11-13).

Судебными приказами от 12.10.2023 года, 20.03.2024 года, 02.11.2024 года с ответчиков взыскивалась задолженность за пользование газом (л.д. 47-52).

В соответствии с ответом АО Калининградгазификация» кв. 

<

адрес> оборудована 4-х комфорочной газовой плитой, газовым двухконтурным котлом, прибором учета газа (л.д. 46).

Как следует из представленных документов, истец совместно с АО «Калининградгазификация» предпринимал попытки отключения газоиспользующего оборудования в квартире ответчиков с их уведомлением до погашения задолженности, однако доступ в квартиру к газораспределительным сетям и газовому оборудованию предоставлен не был (л.д. 25-45).

Истец, обосновывая право на приостановление подачи газа и отключения потребителей от газораспределительной сети сослался на п. 23,45 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.208 года № 549.

В соответствии с пп. «б» п. 23 Правил N 549 поставщик вправе приостанавливать в одностороннем порядке подачу газа до полного погашения абонентом задолженности по оплате потребленного газа.

Из содержания п. п. 45-47 Правил N 549 следует, что поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в случае неоплаты или неполной оплаты потребленного газа в течение 2 расчетных периодов подряд.

До приостановления исполнения договора поставщик газа обязан направить абоненту уведомление по почте заказным письмом (с уведомлением о его вручении) о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах не позднее чем за 20 календарных дней до дня приостановления подачи газа.

Вместе с тем, в соответствии с п. 1 указанных Правил, настоящие Правила не распространяются на отношения, возникающие между юридическими лицами, приобретающими газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, и гражданами - собственниками (нанимателями) жилых помещений в многоквартирных домах, связанные с оказанием коммунальной услуги по газоснабжению, а также на отношения, связанные с поставками газа, приобретаемого в целях осуществления предпринимательской деятельности.

Поскольку требования предъявляются в отношении квартиры в многоквартирном доме, к возникшим правоотношениям применяется Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

При этом в силу пп. «в» п. 119 Правил 354, исполнитель при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Кроме того, в соответствии с п. 122 Правил 354, действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к: а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

Поскольку целью истца в получении доступа в жилое помещение ответчиков является отключение газового оборудования от газораспределительной сети, при том, что указанная квартира отапливается с использованием газового оборудования основания для удовлетворения требований истца, отсутствуют, поскольку отключение квартиры, к которой используется газовое оборудование для отопления квартиры противоречит положениям п. 119, 122 "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» (ИНН 

<

***>) к ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) о понуждении обеспечения доступа к газовому оборудованию для отключения от газоснабжения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья /подпись/

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2026 г.