Копия

Дело № 2-2802/2025

24RS0048-01-2024-016061-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Яматиной О.А.,

при секретаре Гореловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к администрации г. Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска об исключении жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда, о возложении обязанности заключить договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Красноярска, администрации Советского района в г. Красноярске об исключении жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда, о возложении обязанности заключить договора социального найма. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по договору социального найма предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> как лицу, относящемуся к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 и ФИО2 родился сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Несовершеннолетний ФИО1 в договор найма не включен, однако являлся членом семьи ФИО3, проживал с ней до самой ее смерти. ФИО2 обратился в администрацию Советского района в г. Красноярске с заявлением о заключении договора социального найма с ФИО1 в отношении указанного жилого помещения, однако распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ в заключении с ребенком договора социального найма было отказано. 

Изменив исковые требования, ФИО2 просит признать незаконным распоряжение администрации Советского района г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ, исключить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> из муниципального специализированного фонда, обязать администрацию Советского района г. Красноярка заключить с несовершеннолетним ФИО1 договор социального найма в отношении спорной квартиры. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО5 (полномочия подтверждены) исковые требования поддержал, на них настаивал. 

Представитель администрации Советского района г. Красноярска – ФИО6 (полномочия подтверждены) исковые требования не признала. 

Истец ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1, представитель ответчика администрации г. Красноярска, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, извещены надлежащим образом и своевременно. Истец воспользовался правом на ведение дела через представителя. 

Проверив материалы дела, выслушав участников судебного разбирательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу частей 3 и 4 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации в жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения.

В случае смерти лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> и ФИО7 был заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № о предоставлении последней за плату во владение и пользование жилое помещение, находящее по адресу: 

<

адрес> площадью 23,8 кв.м. для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства. 

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО1, родителями являются ФИО2 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении серии IV-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 сменила фамилию в связи с заключением брака на ФИО11.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, предоставленной ООО УК «Реформа» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире проживали ФИО3, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО2 суду пояснял, что изначально ребенок проживал с ФИО11., а он брал ребенка на выходные. Впоследствии из-за конфликта с ФИО11., он снял ребенка с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, вместе с тем ребенок продолжать проживать с матерью по указанному адресу. 

Свидетель ФИО8 пояснила, что ФИО1 проживал с матерью в квартире по 

<

адрес> до самой смерти ФИО3 

Аналогичные пояснения дал суду и свидетель ФИО9

Распоряжением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было отказано в исключении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> из муниципального специализированного жилищного фонда и заключении договора социального найма жилого помещения с законным представителем ФИО1

В письме от ДД.ММ.ГГГГ № администрация Советского района г. Красноярска сообщила ФИО2 об отказе в исключении спорного жилого помещения из числа специализированного жилого фонда и заключении с ФИО1 договора социального найма, указывая на то, что ФИО1 утратил право пользования спорной квартирой, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ фактически проживает по иному адресу, в договор найма специализированного жилого фонда включен не был. 

Оценив доводы сторон с представленными в материалы дела доказательствами в их совокупности, суд, руководствуясь положениями статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что малолетний ФИО1 был вселен в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> сразу после рождения, как член семьи нанимателя, состоял на регистрационном учете по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ, после чего был снят с регистрационного учета отцом в связи с наличием конфликтных отношений между ним и ФИО3, вместе с тем фактически ребенок продолжал проживать с матерью в спором жилом помещении, учитывая отсутствие доказательств обратного, суд приходит к выводу, что несовершеннолетний ФИО1 являлся членом семьи ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приобрел равное с нанимателем право пользования и проживания в занимаемом специализированном жилом помещении, после снятия его с регистрационного учета право пользования спорным жилым помещением не утратил, и после смерти нанимателя за членом его семьи – сыном ФИО1 сохраняется прав пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, у администрации Советского района в г. Красноярске отсутствовали основания для отказа в исключении жилого помещения из муниципального специализированного жилого фонда и заключения договора социального найма.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании недействительным распоряжения администрации Советского района г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ, возложении на администрацию г. Красноярска обязанности принять решение об исключении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> из специализированного жилищного фонда; возложении на администрацию Советского района в г. Красноярске обязанности заключить с ФИО1 в лице ФИО2 договор социального найма в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

То обстоятельство, что при жизни ФИО3 действий по включению своего сына в договор специализированного найма жилого помещения не совершила, не свидетельствует о том, что ФИО1 не является членом ее семьи и не вселен в качестве такого в указанное выше жилое помещение. 

Кроме того, судом учитывается, что отсутствие у ребенка регистрации по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ не исключает возможность признания его членом семьи нанимателя, с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 27 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации". Материалы дела не содержат доказательств фактического выезда ФИО1 из спорной квартиры до смерти своей матери ФИО3, напротив, факт проживания подтверждается свидетельскими показаниями. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1 - удовлетворить. 

Признать незаконным распоряжение администрации Советского района г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ.

Возложить на администрацию г. Красноярска обязанность принять решение об исключении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, из специализированного жилищного фонда.

Возложить на администрацию Советского района г. Красноярска обязанность заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО2 договор социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий О.А. Яматина

Текст мотивированного решения изготовлен 15.08.2025.

Копия верна судья О.А. Яматина