Дело № 2-382/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Городище 18 июня 2018 года

мотивированное решение

изготовлено: 22 июня 2018 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Надысиной Е.В.,

при секретаре Чиркиной Е.Г., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества, осуществленной 14.09.2000 года, явился договор купли - продажи жилого дома от 13.09.2000 года. Ответчик ФИО2, 06.04.1990 года, с его (истца) согласия был зарегистрирован по указанному адресу 15.06.2010 года. Однако, ответчик по месту регистрации никогда не проживал, имущество по указанному адресу отсутствует.

Истец ФИО1 просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не направил.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ОМВД России по Городищенскому району Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав истца, изучив материалы, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, и приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. 

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано 14.09.2000 года, на основании договора купли - продажи жилого дома от 13.09.2000 года (копия свидетельства о государственной регистрации права серии ПЕ 

<

номер> от 14.09.2000 года - л.д. 05).

Из копии домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следует, что ФИО2 с 15.06.2010 года зарегистрирован по указанному адресу (копия домовой книги - л.д. 6-7). Данные обстоятельства подтверждаются также справкой администрации г.Сурска Городищенского района Пензенской области (л.д. 08).

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО2 с 15.06.2010 года зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с согласия собственника жилого помещения - ФИО1, членом семьи которого ответчик не является.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении никогда не проживал, не вселялся в него, вещей своих не перевозил, данное жилое помещение не является местом его жительства, и членом семьи собственника жилого помещения он не являлся и не является. Следовательно, его отношение с собственником жилого помещения могли складываться только на основании договора найма жилого помещения или временного пользования. Однако, как пояснил истец, таких договоров с ответчиком он не заключал, и доказательств обратного суду не представлено.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Статья 20 ГК РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статья 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет, что местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

Учитывая, что исковое требование о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, судом признано обоснованным, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учёта из данного жилого помещения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

К судебным расходам отнесена государственная пошлина, которая оплачена истцом при подаче искового заявления в размере 300 рублей, и подлежит взысканию в его пользу с ответчика в полном объеме. 

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Городищенскому району Пензенской области Управление Федеральной миграционной службы по Пензенской области снять ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Городищенского районного суда 

Пензенской области Е.В.Надысина