Дело № 2-299\2024

64RS0046-01-2023-007044-67

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Ивакиной Е.А., 

при секретаре Орлове М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился с иском к ответчику, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска истцом указано, что она является нанимателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма № 010 от 23 августа 2006 г., заключенного между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> и Истцом.

Согласно указанному договору совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3 - сын ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 (ныне-ФИО6) Ю.И. 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 - 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Квартира была получена истцом в августе 2006 года, далее в ней производился ремонт. В ноябре 2006 г. ответчики проживали в указанной квартире один месяц. ФИО6 была зарегистрирована по просьбе сына истицы - Д.. 

С декабря 2006 

<

адрес> выехала из квартиры вместе с сыном ФИО2

В декабре 2008 г. брак с сыном истца - ФИО3 был расторгнут.

Согласно решению Ленинского районного суда г.Саратова от 13.04.2010 по гражданскому делу № 2-455/2010 по иску ФИО1 к ФИО5 об утрате права пользования жилым помещением, по встречному иску ФИО5 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, истец обязалась не чинить ФИО6 препятствий в пользовании квартирой № 197 в 

<

адрес> и передать ей дубликат ключей от входа в данное жилое помещение. Согласно расписке от 10.10.2010, составленной с ФИО6, ключи в количестве 3 штуки (2 ключа от квартиры, 1 ключ от смежной двери) получены ею. 

Однако несмотря на указанное решение, ФИО6 и ответчик с 13.04.2010 (с даты вынесения судебного решения) ни разу в дом не приходили, вещей не ввозили. Ответчик до настоящего времени проживает со своей матерью по адресу: 

<

адрес>.

Решением Ленинского районного суда г.Саратова от 15.04.2019 ФИО6 признана утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>. В остальной части иска отказано, так как ФИО2 на тот момент был несовершеннолетним и мог проживать по месту жительства своего отца. В настоящее время ответчик достиг совершеннолетнего возраста.

Истец, ответчик, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, истец просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по граждански делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).

На основании ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.В случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма № 010 от 23 августа 2006 г., заключенного между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> и истцом.

Согласно указанному договору совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3 - 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 (ныне-ФИО6) Ю.И. - 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 - 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Квартира была получена истцом в августе 2006 года, далее в ней производился ремонт. В ноябре 2006 г. ответчики проживали в указанной квартире один месяц. ФИО6 была зарегистрирована по просьбе сына истицы - Д.. 

С декабря 2006 

<

адрес> выехала из квартиры вместе с сыном ФИО2

В декабре 2008 г. брак с сыном истца - ФИО3 был расторгнут.

Согласно решению Ленинского районного суда г.Саратова от 13.04.2010 по гражданскому делу № 2-455/2010 по иску ФИО1 к ФИО5 об утрате права пользования жилым помещением, по встречному иску ФИО5 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, истец обязалась не чинить ФИО6 препятствий в пользовании квартирой № в 

<

адрес> и передать ей дубликат ключей от входа в данное жилое помещение. Согласно расписке от 10.10.2010, составленной с ФИО6, ключи в количестве 3 штуки (2 ключа от квартиры, 1 ключ от смежной двери) получены ею. 

Однако несмотря на указанное решение, ФИО6 и ответчик с ДД.ММ.ГГГГ (с даты вынесения судебного решения) ни разу в дом не приходили, вещей не ввозили. Ответчик до настоящего времени проживает со своей матерью по адресу: 

<

адрес>.

Решением Ленинского районного суда г.Саратова от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 признана утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>. В остальной части иска отказано, так как ФИО2 на тот момент был несовершеннолетним и мог проживать по месту жительства своего отца. 

В настоящее время ответчик достиг совершеннолетнего возраста, попыток к вселению в спорное жилое помещение не предпринял.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 с последующими изменениями и дополнениями, а также Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208 с изменениями от 23 декабря 2009 года, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и регистрации, не имеется.

Суд находит подтвержденными совокупностью исследованных доказательств обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, а ее исковые требования подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным выше. 

Каких-либо других доказательств, позволяющих суду сделать иной вывод, в ходе судебного разбирательства не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 18 января 2024 года.

Судья