Дело №2-1323/2024

73RS0013-01-2024-002453-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2024 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Берхеевой А.В., при секретаре Кечаевой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей П*, П*, к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей П*, П* обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 в обосновании заявленных требований указала, что она является собственником 6/8 доли в праве собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Ее детям принадлежит 2/8 доли в праве собственности на указанное жилое строение. 

В доме на регистрационном учете состоит ее бывший супруг ФИО2 19.06.2023 он выехал из жилого помещения, и с указанного времени в нем не проживает. 

Она неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета, но он так и остался зарегистрированным по спорному адресу. 

Между ней и супругом заключен договор раздела общего имущества супругов, согласно которому ей в собственность перешло 6/8 доли в праве собственности на дом и земельный участок, а она в свою очередь в возмещение полученного недвижимого имущества осуществила выплату ответчику в размере 1400000 руб.

Ответчик членом ее семьи не является, совместное хозяйство с ним она не ведет, никаких письменных договоров или соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключали. Вещей ФИО2 в доме не имеется, расходы на содержание дома он не несет.

Просит признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что в соответствии с договором о разделе совместно нажитого имущества, бывший супруг должен был выписаться в срок до 01.02.2024, однако указанного не сделал. В конце июля 2023 года он выехал из жилого помещения, постепенно вывез вещи. В настоящее время его вещей в доме нет. 

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. Согласно телефонограмме, находится на вахте, участвовать в судебном заседании не может, не возражает относительно удовлетворения исковых требований. 

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Судом установлено, что истцу ФИО3 принадлежит 6/8 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Несовершеннолетним П*, П* принадлежит по 1/8 доля в праве каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно выпивке из имеющихся учетов ОРУГ ООО «РИЦ-Димитровград» от 29.05.2024 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоит, в том числе, ФИО2 (бывший муж).

Судом установлено, что брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №* Димитровградского судебного района Ульяновской области от 03.08.2023.

Согласно договору раздела общего имущества между бывшими супругами от 20.10.2023, в личную собственность ФИО1 перешли 6/8 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 в возмещение полученного недвижимого имущества выплатила компенсацию ФИО4 в размере 1400000 руб. до подписания договора. 

Согласно п.5 Договора, ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета и освободить вышеуказанное жилое помещение в срок до 01 февраля 2024 года. 

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что членом семьи собственника ФИО2 не является, вещей его в доме не имеется, что подтвердил истец, а также опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля В*,

Оценивая собранные в дело доказательства, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Надлежит признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. Основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в том числе решение суда, вступившее в законную силу о выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. 

С учетом указанного, настоящее решение с момента вступления в законную силу будет является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей П*, П*, к ФИО2 (

<

данные изъяты>) о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, (ДАТА) г.р. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 20 июня 2024 года. 

Председательствующий судья А.В.Берхеева