Дело №2-33/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кваркено 21 января 2019 года

Кваркенский районный суд Оренбургской области в лице председательствующего судьи Тарасенко А.Г.,

при секретаре Кувшиновой И.П.,

с участием помощника прокурора Кваркенского района

Рамзаевой О.А.,

представителя органа опеки и попечительства ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кваркенского района Оренбургской области в интересах несовершеннолетних З.АН., З.В.Н., З.В.Н. к ФИО2 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность членов его семьи, иску ФИО3 к ФИО2 о возложении обязанности оформить долю в праве собственности на жилое помещение,

установил:

прокурор обратился в суд с названным иском в интересах несовершеннолетних З. А.Н., З. В.Н., З. В.Н. к ФИО2

Третье лицо ФИО3 заявила самостоятельные требования относительно предмета спора, обратилась с иском к ФИО2 о возложении обязанности оформить долю в праве собственности на жилое помещение.

Прокурор указал, что ответчик не исполнил свое обязательство по оформлению в общую долевую собственность всех членов семьи, в т.ч. своих несовершеннолетних детей: З.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилого помещения по адресу: 

<

адрес>., приобретенного за счет средств материнского капитала. Супруге ответчика ФИО3 выдан государственный сертификат на семейный капитал на сумму 408960 руб. 50 коп. и произведена выплата этой суммы на оплату приобретаемого помещения. Ответчик обязался оформить приобретенное жилище в общую долевую собственность со своими детьми в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта индивидуального жилищного строительства. Собственником названного жилища ныне является только ответчик, нарушивший таким образом права детей.

Прокурор просил обязать ответчика оформить жилище по адресу: 

<

адрес> общую долевую собственность членов его семьи: З.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением размера долей согласно письменному нотариальному обязательству от ДД.ММ.ГГГГ в течение 3-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Третье лицо ФИО3 в обоснование заявленного ею иска сослалась на доводы, приведенные прокурором.

Просила обязать ответчика оформить её долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора Кваркенского района Оренбургской области Рамзаева О.А., сославшись на мотивы иска прокурора, заявленные прокурором требования поддержала, просила эти требования удовлетворить. Не возражала против удовлетворения требования третьего лица. 

Третье лицо ФИО3, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд в соответствии с совокупными правилами ч. 1 ст. 42, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным удовлетворить ходатайства названных лиц и рассмотреть дело в их отсутствие. 

В судебном заседании, состоявшемся по делу ранее, третье лицо ФИО3 требования своего иска поддержала по указанным в иске основаниям, просила эти требования удовлетворить. Не возражала против удовлетворения требований прокурора.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании полностью признал заявленные прокурором и третьим лицом требования, признал, что право собственности в отношении жилища, реконструированного на средства материнского капитала, в общую долевую собственность с супругой и детьми не оформил. Право собственности в отношении названного жилища зарегистрировано только в отношении него самого. 

Представитель органа опеки и попечительства в судебном заседании полагала требования прокурора и третьего лица подлежащими удовлетворению.

Выслушав прокурора, представителя органа опеки и попечительства, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно свидетельствам о рождении и паспорту ФИО3 ФИО3 и ФИО2 состоят между собой в браке и являются родителями З.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, о чем свидетельствует представленный в материалы дела соответствующий документ.

Из акта освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заказчиком реконструкции квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3

В своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном ГУ ПФ РФ в Кваркенском районе Оренбургской области, ФИО3 в связи с рождением ДД.ММ.ГГГГ ребенка просила направить средства материнского (семейного) капитала на оплату улучшения жилищных условий. 

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что право собственности на жилище, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано только на имя ответчика. 

В соответствии с уведомлениями Росреестра несовершеннолетние З.А.Н., З.В.Н., З.В.Н. не являются собственниками какого-либо недвижимого имущества. 

В своём письменном обязательстве ответчик обязался оформить жилище, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность со своими супругой и детьми в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства. Обязательство отдано ответчиком ДД.ММ.ГГГГ и заверено нотариусом.

В соответствии с общими правилами ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ. При установлении, исполнении обязательства стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга.

В силу общих правил ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно общим правилам п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

П. 2 ч. 1 ст. 3 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" установлено, что право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство РФ, у, в том числе, женщин, гражданок РФ, родивших третьего ребенка или последующих детей начиная с 01 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки. 

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, для улучшения жилищных условий.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ, в том числе, на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

В силу п. 4 ч. 1.1 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

По правилу ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ жилое помещение, в том числе, реконструированное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

Судом установлено, что ответчик не исполнил императивное требование закона о необходимости оформления в общую собственность родителей и детей жилого помещения, реконструированного посредством использования средств материнского капитала, поэтому суд полагает заявленные прокурором требования, а также третьим лицом, заявившим самостоятельные требования, законными, обоснованными, а поэтому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования прокурора Кваркенского района Оренбургской области и ФИО3 удовлетворить.

Обязать ФИО2 в течение трёх месяцев со дня вступления решения суда в законную силу оформить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность членов его семьи: З.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определить размеры долей ФИО2, З.А.Н., З.В.Н., З.В.Н., ФИО3 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, согласно письменному нотариальному обязательству ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, а именно определить доли ФИО2, З.А.Н., З.В.Н., З.В.Н., ФИО3 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере одной пятой доли каждого.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, на решение может быть принесено апелляционное представление прокурором в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Тарасенко А.Г.