Дело №2-452/2017

Мотивированное 

решение

 

изготовлено 29.12.2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мантурово 25 декабря 2017 года 

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Громовой С.А.,

при секретаре Смирновой А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа г. Мантурово Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

В Мантуровский районный суд Костромской области обратилась ФИО1 с иском к администрации городского округа город Мантурово о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: [адрес] в порядке наследования. Требования мотивировала тем, что после смерти ее тети, К.И., умершей [Дата], она является единственным наследником, одна распоряжается домом, платит налоги, коммунальные платежи. Двое других наследников отказались от наследства в ее пользу.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала и пояснила, что К.И. приходилась ей родной тетей. К.И. и ее мать В. были родными сестрами. К.И. в [Дата] году вступила в брак с К.М., но фамилию «В.» на «К.» она поменяла только в [Дата] году. Детей у К.И. не было. Дом в [адрес] по адресу: [адрес] купили совместно сестры В.И. и П. в то время, когда она училась в школе. В данном доме до своей смерти проживала их мать В.А.. После смерти В.П. ее сестра В.И. вступила в наследство и проживала в указанном доме одна. Еще при жизни она написала завещание на троих племянников: ее, ФИО2 и ФИО3 После смерти К.И. ее братья ФИО2 и ФИО3 отказались от своей доли наследства, а она (истец) фактически приняла наследство, так как ухаживает за домом, заключила с вневедомственной охраной договор на охрану дома. После смерти К.И., она забрала себе фотографии и некоторые вещи. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом расположенный по адресу: [адрес], ей было отказано, так как отсутствовал договор купли-продажи данного дома. Поиски договора в архиве так же результатов не дали. Просила признать за ней право собственности на дом в порядке наследования после смерти К.И.

Ответчик - администрация городского округа город Мантурово Костромской области в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом. Согласно отзыва на исковое заявление решение по делу оставили на усмотрение суда (л.д.57).

Третье лицо ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д.128). 

Третье лицо ФИО3 суду пояснил, что на удовлетворении иска не возражает. К.И. приходилась ему родной тетей. Она, выходила замуж за К., но вместе они не жили, он мужа тетки никогда не видел и лично с ним знаком не был. Фамилия у тетки, сколько он помнит, была В., только к концу жизни, она поменяла фамилию на «К.». Причина смены фамилии ему неизвестна и непонятна. Сестры В.И. (К.) и В.П. в 1960-х годах приобрели дом, расположенный по адресу: [адрес]. В данном доме они жили совместно, с ними до самой смерти проживала их мать В.А.. После смерти В.А., тетки жили вдвоем, обе были бездетные. После смерти В.П. в наследство вступила В. К.И. которая написала завещание, по которому дом оставила на троих своих племянников, то есть на него, брата ФИО2 и сестру ФИО1 Поскольку за теткой К. В.И. ухаживала ФИО1, он и брат отказались от наследства. Споров вокруг данного наследства нет, никто на него не претендует. 

Выслушав истца и третье лицо, допросив свидетелей, исследовав представленные документы, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом. 

Свидетельством о смерти [№], выданным [Дата] подтверждается, что К.И., [Дата] года рождения, уроженка [адрес] [адрес], умерла [Дата] в [адрес] (л.д.8).

Согласно свидетельства о рождении II-ГО [№], В.И. родилась [Дата] в д.[адрес]. Ее родителями являются В.Я. и В.А. (л.д.36).

Согласно свидетельства о браке ЦЖ [№] К.М. и В.И. вступили в брак [Дата]. После регистрации брака жене присвоена фамилия «К.»(л.д. 37).

Из адресной справки миграционного пункта МО МВД России «Мантуровский» от [Дата] следует, что К.И. снята с регистрационного учета по адресу: [адрес] [Дата] в связи со смертью (л.д.112).

Как следует из формы [№]П, К.И., [Дата] года рождения, получила паспорт [Дата], в связи с изменением установочных данных. Ранее, [Дата], [Дата] К.И. получала паспорта на фамилию В.И., что подтверждается формой [№] (л.д.114,115). 

В техническом паспорте жилого дома [адрес] собственником указаны В.И. и В.П. на основании договора купли-продажи от [Дата] по ? доли в праве(л.д. 11.89). 

Из домовой книги [адрес], следует, что по указанному адресу были зарегистрированы В.И. (с1964 года) и В.П. (с 1961 года)(л.д. 95-98). 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилой дом расположенный по адресу: [адрес], имеет площадь [данные изъяты] кадастровый [№], инвентарный [№]. Сведения о правообладателях на объект недвижимости отсутствуют (л.д.13-14).

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности городского округа [адрес] следует, что жилой дом по [адрес] в реестре муниципальной собственности городского округа г. Мантурово не состоит (л.д.58).

Из наследственного дела после смерти В.П. умершей [Дата] в [адрес], следует, что наследницей одной второй доли домовладения в целом состоящего из бревенчатого жилого дома с общеполезной площадью [данные изъяты] кв.м, расположенного в [адрес] по номером [адрес] является В.И. (л.д.127).

В [Дата] года Бюро технической инвентаризации выдало В.И. справку для оформления наследства, о том, что в материалах Бюро технической инвентаризации на праве личной собственности за гражданами В.И. и В.П. зарегистрировано по ? доли в праве на домовладение, расположенной в городе [адрес] по [адрес] домовладение [№] а. на основании договора купли-продажи от [Дата]. Как следует из отметки нотариуса Б.Т. на указанной справке правоустанавливающий документ на дом – договор купли-продажи от [Дата] нотариусу предъявлялся. Арестов и запрещений не имелось (л.д.126).

Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами, подтверждается факт того, что В.И., [Дата] получившая паспорт на фамилию К.И. на основании договора купли-продажи дома от [Дата] и свидетельства о праве на наследство от [Дата] года являлась собственницей домовладения, расположенного по адресу: [адрес] [адрес] [адрес].

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Так, согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства.

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно ст.1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со ст. 1122 ГК РФ имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

По правилам п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Свидетель Свидетель №1 и суду показала, что В.И. она знала давно, называла ее тетя Р так как она являлась ей дальней родственницей. Когда была маленькой приходила к ней в школьные каникулы, и будучи взрослой неоднократно приходила к ней в гости. В.И. жила в доме с сестрой В.П., после смерти которой В.И. осталась одна проживать в доме по адресу: [адрес]. За В.И. ухаживала племянница ФИО1, которая забирала В.И. к себе на зиму, а на лето привозила жить в ее дом в [адрес]. [Дата] В.И. умерла. Ухаживает за домом ФИО1, дом стоит под сигнализацией, то есть ФИО1 предприняла меры по сохранению имущества В.И.

Свидетель Свидетель №2 в целом дала показания аналогичные показаниям свидетеля Свидетель №1

По сообщению нотариусов Шарьинского нотариального округа Костромской области М.О., Ш.Л., Б.Е., нотариуса Мантуровского нотариального округа К.О., наследственное дело к имуществу К.И., умершей [Дата] года не открывалось.

Согласно сведений нотариуса Мантуровского нотариального округа Н.Л. в наследственном деле, открывшемся после смерти К.И., имеется завещание, составленное [Дата], согласно которого В.И. завещает все имущество, в том числе домовладение по адресу: [адрес], своим племянникам- ФИО1, ФИО2, ФИО3(л.д.12,70).

Согласно заявления нотариусу от ФИО1 [Дата] следует, что последняя принимает наследство по завещанию, оставшееся после смерти К.И.(л.д.64).

Заявлением, поданным [Дата] нотариусу Мантуровской нотариальной конторы от ФИО2 и ФИО3 установлено, что последние отказываются от причитающейся им доли наследства, оставшегося после смерти К.И., по всем основаниям наследования(л.д.66).

Таким образом, судом установлено, что после смерти К.И., умершей [Дата], два из трех наследников по завещанию - ФИО2 и ФИО3 отказались по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство после смерти К.И. ФИО1 являясь наследницей по завещанию после смерти К.И., умершей [Дата] в течение шестимесячного срока совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, а именно: оплата коммунальных платежей, обеспечение сохранности наследственного имущества путем заключения договора о централизованной охране с вневедомственной охраной [Дата](л.д.15-16). С учетом изложенного суд признает ФИО1 наследником, принявшим наследство после смерти К.И.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена в судебном порядке путём признания права.

Таким образом, при отсутствии возражений ответчика, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 218, 1112, 1113,1118,1120, 1152, 1153 ГК, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, [Дата] года рождения, уроженкой [адрес], право собственности на жилой [адрес] расположенный по адресу: [адрес], общей площадью [данные изъяты] инвентарный [№], кадастровый номер [№] в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти К.И., умершей [Дата].

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий С.А. Громова