Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2017 года пгт. Кировское РК

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Даниловой Е.В.,

при секретаре - Лобановой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, о разделе совместно нажитого имущества супругов, - 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, о разделе совместно нажитого имущества супругов. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчицей зарегистрирован брак. Решением 

<

данные изъяты> районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. В период брака истцом и ответчицей были приобретены жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Все документы на данное недвижимое имущество оформлены на ответчицу, которая, в свою очередь, отказывается предоставить их истцу. Поскольку указанные выше домовладение и земельный участок являются общим совместным имуществом супругов, просит признать за ним право на ? долю в праве общей совместной собственности супругов на жилой дом и земельный участок, которые расположены по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец просил удовлетворить заявленные исковые требования, произвести раздел совместно нажитого имущества супругов, а именно жилого дома и земельного участка, признать за ним право общей совместной собственности на ? долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель истца, действующий на основании ордера адвокат ФИО4, в судебном заседании пояснил, что разделу подлежат как жилой дом, так и земельный участок, земельный участок предоставлен ответчице в период брака, как работнику сферы здравоохранения, домовладение было выстроено и введено в эксплуатацию сторонами в период зарегистрированного брака, потому подлежат разделу оба объекта недвижимого имущества. Гражданско-правовые отношения между супругами возникли вовремя действия украинского законодательства, которое не содержит требований о применении сроков давности к исковым требованиям о разделе совместного имущества супругов, в связи с чем, на правоотношения сторон относительно раздела общего имущества супругов не распространяется срок исковой давности, предусмотренный законодательством Российской Федерации. 

Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила применить к исковым требованиям ФИО2 о разделе совместного имущества супругов, срок исковой давности. 

Представитель ответчика, действующий на основании ордера адвокат ФИО5, в судебном заседании пояснил, что исковые требования ФИО2 о разделе имущества супругов подлежат отклонению, поскольку, согласно ч. 2 ст. 114 Семейного кодекса Украины, брак считается расторгнутым с момента вступления решения в законную силу. Исковая давность применяется к разделу имущества на основании положений ч. 3 ст. 72 Семейного кодекса Украины. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут, спора об имуществе между супругами не возникло. ФИО2 забрал принадлежащее ему имущество и с момента расторжения брака с ответчицей не принимал участия в содержании дома, не оплачивал коммунальные услуги, доказательств того, что он помогал детям, не представил. О своих правах и обязанностях истцу известно, он не был лишен возможности после расторжения брака предъявить иск о разделе имущества, однако, этого не сделал. После расторжения брака истец в спорном домовладении не проживал, право собственности на земельный участок было зарегистрировано за ответчицей. Полагал, что в данном случае права истца не нарушены и судебной защите не подлежат. 

Суд, заслушав пояснения сторон и их представителей, исследовав материалы дела в их совокупности, считает, что рассматриваемое исковое заявление подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Пунктом 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Указанный срок подлежит применению также к требованиям о признании за одним из бывших супругов права собственности на имущество, зарегистрированное на имя другого супруга, и об установлении общей долевой собственности на такое имущество. 

При этом, течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество (пункт 2 статьи 9 Семейного кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные разъяснения содержатся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», в котором указано, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (пункт 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде – дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, что предусмотрено пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (регистрации права собственности на имущество за одним из супругов в период брака, прекращение брака, неиспользование спорого имущества и т.п.). 

Определяя наачало течение срока исковой давности, суд исходит из того, что спорный жилой дом был выстроен, введен в эксплуатацию, а также зарегистрирован на ответчицу в период зарегистрированного брака между сторонами, земельный участок в период брака предоставлен ответчице, как работнику сферы здравоохранения, и передан ей в частную собственность для ведения приусадебного хозяйства.

Судом установлено, что решением Кировского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами расторгнут, после расторжения брака раздел имущества между бывшими супругами не производился, спора о порядке пользования общим имуществом до мая 2016 года не имелось, от своих прав на жилой дом и земельный участок ФИО2 не отказывался, поэтому до момента предъявления искового заявления сохранялся режим совместной собственности и права ФИО2 нарушены не были. Спор относительно порядка пользования недвижимым имуществом возник между сторонами после того, как истцу ответчицей летом 2016 года был ограничен доступ в дом, ответчицей не отрицался факт того, что весной 2017 года истец пытался попасть в дом, чтобы забрать принадлежащее по его мнению ему имущество. Кроме того, как следует из расписки в получении документов на государственную регистрацию, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлены документы для государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 700 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ на данный земельный участок оформлен кадастровый паспорт и ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве правообладателя (собственника) указанного земельного участка зарегистрирована ФИО1. 

Права ФИО2 на получение половины доли в праве общей совместной собственности супругов на объекты недвижимого имущества не могли быть нарушены ранее, чем между сторонами возник спор о порядке пользования недвижимым имуществом и произведена регистрация права собственности на земельный участок ответчицей за собой, что произошло после расторжения зарегистрированного брака с истцом. Таким образом суд приходит к выводу, что исчисляться срок исковой давности должен с июня 2016 года, когда между сторонами возник конфликт о возможности пользования ответчиком домом. 

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что истцом не пропущен срок исковой давности для обращения в суд с иском о разделе совместного имущества супругов, брак которых расторгнут, в связи с чем ходатайство стороны ответчика о применении последствий пропуска сроков исковой давности в виде отказа в удовлетворении иска по этим основаниям удовлетворению не подлежит. 

В соответствии с частью 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно с частью 2 статьи Семейного кодекса Российской Федерации, общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

В соответствии со статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. 

На основании статьи 256 ГПК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливается семейным законодательством. 

В силу действующего законодательства земельные участки, как приобретенные по договору купли-продажи, так и выделенные в период брака, в том числе и безвозмездно, одному из супругов, как лицу, имеющему соответствующую льготу, не переходят в раздельную собственность – на такие земельные участки распространяется законный режим имущества супругов.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Как усматривается из материалов дела, решением исполнительного комитета 

<

данные изъяты> поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № гражданке ФИО1 выделен земельный участок площадью, 700 кв.м., в 

<

адрес> для строительства индивидуального жилого дома (л.д.33).

Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 передан в бессрочное пользование для строительства жилого дома земельный участок по 

<

адрес>, площадью 700 кв.м. (.л.д.35).

ДД.ММ.ГГГГ представителем районного архитектора ФИО6, в присутствии застройщика ФИО1, представителя исполкома ФИО7 составлен акт выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений, на основании указанного акта установлены в натуре границы приусадебного земельного участка, выделенного гражданке ФИО1 по 

<

адрес>, площадью 700 кв.м. (л.д.37). 

Решением исполнительного комитета Кировского поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № гражданке ФИО1 (медсестре Кировской райбольницы) дано разрешение на строительство индивидуального жилого дома по типовому проекту Во-3к-3 с жилой площадью 45,22 кв.м. и хозпостроек: л/кухни - 9 кв.м., сарая для топлива - 12 кв.м., сарая для домашнего скота и птицы - 15 кв.м., погреба - 8 кв.м., на земельном участке площадью 700 кв.м., выделенном решением исполкома Кировского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ № в 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.34).

Актом приемки в эксплуатацию законченного строительства жилого дома и хозяйственных построек индивидуального застройщика от ДД.ММ.ГГГГ, застройка участка гражданки ФИО1, находящаяся в 

<

адрес>, в составе целого домовладения принята в эксплуатацию (л.д.38). 

Решением исполнительного комитета Кировского поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден акт об окончании строительства и ввода в эксплуатацию индивидуального домовладения № 

<

адрес>, принадлежащего гражданке ФИО1, а также решено выдать свидетельство на право собственности взамен прежних документов на имя гражданки ФИО1 (л.д.36). 

Домовладению ФИО1 присвоен адресный № вместо №, в связи с упорядочением нумерации домовладений по 

<

адрес>, что подтверждается решением исполнительного комитета 

<

адрес> поселкового совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении адресного номера домовладения ФИО1 

<

адрес>» (л.д.44). 

Как следует из ответа филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, имеется запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ права собственности за ФИО1 на объект недвижимого имущества – домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (целое), на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома, удостоверенного Госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, акта приемки в эксплуатацию законченного строительством жилого дома от 20.08.1991 года, зарегистрированных ФБТИ в реестровой книге 7 под номером 727 (л.д.74). 

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ за №.№ из решения исполнительного комитета Кировского поселкового совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в частную собственность граждан 

<

адрес> для ведения приусадебного хозяйства, обслуживания и строительства дома, а также участков занятых дачами и автогаражами», в частную собственность ФИО1, проживающей на территории 

<

адрес>, для ведения приусадебного хозяйства предоставлен земельный участок по 

<

адрес>, площадью 0,07 га. 

Из справки о заключении брака № следует, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Журавского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> УССР зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО10 ФИО11 запись акта о заключении брака №, после заключения брака мужу присвоена фамилия: ФИО9, жене - ФИО9. 

Брак между супругами ФИО9 расторгнут по решению Кировского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке и поддерживали брачные отношения.

В указанный период, а именно в декабре 1988 года ФИО1 выделен земельный участок по 

<

адрес>, площадью 700 кв.м., в марте 1989 года данный земельный участок передан ФИО1 в бессрочное пользование, а декабре 1997 года - предоставлен в частную собственность для ведения приусадебного хозяйства. Также, в указанный период, а именно в ноябре 1991 года окончено строительство и сдача в эксплуатацию индивидуального жилого 

<

адрес> (ДД.ММ.ГГГГ – домовладению № присвоен №), а ДД.ММ.ГГГГ произведена запись о регистрации права собственности на домовладение № по 

<

адрес> пгт. 

<

адрес> Республики Крым (целое) за ФИО1. 

Поскольку спорный жилой дом и спорный земельный участок приобретены в период брака ФИО2 и ФИО1, то они (домовладение и земельный участок), в силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, являются совместно нажитым имуществом супругов. 

Согласно статье 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при определении долей в общем имуществе супругов доли признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Судом установлено, что договор об определении долей супругов в общем имуществе между 

ФИО2 и ФИО1 не заключался. 

При таких обстоятельствах, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежат ФИО2 и ФИО1 на праве общей совместной собственности по ? доли каждому.

Согласно техническому паспорту и данным инвентарного дела жилой дом, общей площадью 100,5 кв.м., состоит из: прихожей №1-1, площадью 8,0 кв.м.; котельной №1-2, площадью 3,7 кв.м.; сан.узла №1-3, площадью 5,1 кв.м.; кухни №1-4, площадью 16,1 кв.м.; жилой комнаты №1-5, площадью 11,6 кв.м.; коридора №1-6, площадью 6,1 кв.м.; жилой комнаты №1-7, площадью 13,9 кв.м.; жилой комнаты №1-8, площадью 22,2 кв.м.; подсобного помещения №1-9, площадью 13,8 кв.м.; 

Техническое состояние жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, подтверждается техническим паспортом спорного домовладения. 

22 сентября 2016 года на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Кировское, 

<

адрес>, площадью 700 кв.м., оформлен кадастровый паспорт. ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве правообладателя (собственника) указанного земельного участка зарегистрирована ФИО1.

Поскольку судом установлено, что вышеуказанный земельный участок и жилой дом являются общей совместной собственностью сторон, суд приходит к выводу о необходимости прекратить право собственности ФИО1 на жилой № и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что рыночная стоимость ? доли спорного жилого дома составляет 995 853,50 руб., рыночная стоимость ? доли спорного земельного участка составляет 759 536 руб., следовательно, цена иска составит 1 755 389,50 рублей, а государственная пошлина по требованиям о разделе совместно нажитого имущества – 16977 руб. (подп. 1 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ), истцом при подаче иска уплачена в доход государства госпошлина в размере 9200,00 руб., следовательно, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, а также с ответчика в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию недоплаченная сумма госпошлины в размере 7777,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, о разделе совместно нажитого имущества супругов и определении долей - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой 

<

адрес> Республики Крым, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 и ФИО1 право общей долевой собственности на жилой № по 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью - 100,5 кв.м., жилой площадью - 47,7 кв.м., с кадастровым номером: № и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером: №, в равных долях по ? доли за каждым. 

Взыскать с ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ р., уроженки 

<

адрес>, проживающей РК, 

<

адрес> в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р., уроженца 

<

адрес>а судебные расходы состоящие из государственной пошлины в размере 9200 (девять тысяч двести)рублей и в пользу государства государственную пошлину в размере 7777(семь тысяч семьсот семьдесят семь) рублей.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав и записи права собственности сторон на указанный жилой дом и земельный участок в соответствии с установленными долями.

В удовлетворении ходатайства ФИО1 об отказе в удовлетворении требований ФИО2 в связи с пропуском сроков исковой давности, -отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Данилова