Дело №2- 226/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» февраля 2018г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Безукладовой Л.Г.,

при секретаре Кочетовой Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и как законный представитель своих несовершеннолетних детей И. И. М., ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

И. М.В., ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних И. И.М., ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании граждан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. 1-й 

<

адрес> по следующим основаниям.

Истцам принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от дд.мм.гггг 

В указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства, но фактически не проживают, не имеют личных вещей в нем, не исполняют обязанности по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг с дд.мм.гггг, ответчики – члены семьи бывшего собственника – ФИО5: ФИО4, дд.мм.гггг года рождения, ФИО6, дд.мм.гггг года рождения, ФИО7, дд.мм.гггг года рождения, которые не являются членами семьи истцов, и место жительства которых в настоящее время не известно.

Право собственности ФИО5 на указанный жилой дом прекращено дд.мм.гггг на основании договора купли-продажи.

До настоящего времени ответчики зарегистрированы по указанному адресу, уклоняются от подачи заявления о снятии их с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу, какой-либо информации об их месте нахождения не имеется, в связи с чем, существенно нарушены права и законные интересы истцов.

В судебном заседании истица ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних И. И.М., ФИО3 и её представитель ФИО8, действующая на основании письменного заявления истицы исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив вышеизложенное.

В судебное заседание истцы И. М.В., ФИО3, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, представлены заявления о рассмотрении дела без их участия.

В судебное заседание ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО4, не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, возражений на иск не представила. 

В судебное заседание представитель третьего лица МО МВД России «Рассказовский» не явился, будучи уведомленными о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от дд.мм.гггг ФИО5, действующая через своего представителя ФИО8, продала жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО9 В соответствии с п.6 договора на момент его заключения в отчуждаемом здании зарегистрированы ФИО5, ФИО10, дд.мм.гггг года рождения, ФИО4, дд.мм.гггг года рождения, ФИО7, дд.мм.гггг года рождения, ФИО6, дд.мм.гггг года рождения, которые обязуются сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до дд.мм.гггг.

На основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В домовой книге для прописки граждан, проживающих в жилом 

<

адрес> по 

<

адрес>, по данному адресу, с дд.мм.гггг зарегистрированы ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7 

Истица указывает, что ответчики в жилом доме не проживают, вещей в доме их нет, оплату коммунальных платежей не производят. 

В силу ч. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, дд.мм.гггг года рождения, 

ФИО4, дд.мм.гггг года рождения, ФИО6, дд.мм.гггг года рождения, ФИО7, дд.мм.гггг года рождения утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ул., 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме 19 февраля 2018г.

Судья Л.Г. Безукладова