УИД 55RS0033-01-2019-000190-42

Дело № 2-212/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

23 апреля 2019 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Гусарского В.Ф., при секретаре судебного заседания Морозовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мордвину ИА о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В п. 8 договора купли-продажи указано, что «Сторона 1» обязуется сняться с регистрационного учета, обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных по отчуждаемому «Недвижимому имуществу» лиц и освободить отчуждаемое жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Помимо ее семьи в доме также зарегистрирован ответчик, но ответчик фактически никогда не проживал в ее квартире, не участвовал в оплате коммунальных платежей, личных вещей ответчика в ее квартире нет, собственником квартиры не является. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав как собственника жилья. Просит суд с учетом изменения иска признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 измененные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик фактически никогда не проживал в ее квартире, не участвовал в оплате коммунальных платежей, личных вещей ответчика в ее квартире нет, собственником квартиры не является. Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не предоставил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

О рассмотрении дела в заочном производстве вынесено определение суда в протокольной форме.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из копии договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 приобрела в свою собственность квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Поименованное имущество было передано по акту приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение площадью 61,9 кв.м, расположено по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Правообладателем указана ФИО1. Вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ. Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок также следует, что она является собственником земельного участка по указанному адресу. 

По сведениям МП ОМВД России по 

<

адрес>, администрации, ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Актом о непроживании подтверждено, что ответчик по поименованному адресу не проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащему закону и иным правовым актам.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в квартире истца, не является собственником поименованной квартиры, там нет его имущества, родственные отношения не существуют между истцом – собственником жилого помещения, и ответчиком, поэтому он утратил право на проживание в этом жилом помещении.Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в РФ (ст.3). В силу ст. 2 Закона место жительства гражданина является жилой дом. Квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иные жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Мордвину ИА о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения.

Ответчик вправе подать в Таврический районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Таврический районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Ф. Гусарский

Резолютивная часть решения оглашена 23.04.2019

Мотивированное решение составлено 29.04.2019

Судья В.Ф. Гусарский

УИД 55RS0033-01-2019-000190-42

Дело № 2-212/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

(резолютивная часть)

23 апреля 2019 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Гусарского В.Ф., при секретаре судебного заседания Морозовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мордвину ТА о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Мордвину ИА о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения.

Ответчик вправе подать в Таврический районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Таврический районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Ф. Гусарский