УИД №

Дело № 2-№/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года г. Всеволожск 

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Мартьяновой С.А. 

при помощнике судьи ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о взыскании денежных средств за оплату коммунальных услуг, 

установил:

ФИО1 обратилась во Всеволожский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО5 о взыскании денежных средств за оплату коммунальных услуг, в котором, с учетом уточнений просила взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по оплате коммунальных услуг в порядке регресса в сумме 107564 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3558 руб. 

В обоснование заявленных исковых требований указала, что она, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Всеволожск, 

<

адрес>, корп. 2, 

<

адрес>, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждый.

Согласно справке о регистрации в квартире зарегистрированы ФИО1 (истец), ФИО4 (третье лицо) и ФИО5 (Ответчик). Фактически в квартире проживают только истец и ответчик.

Указывает, что ответчик с 2019 года расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, в связи с чем была оплачивать коммунальные услуги самостоятельно.

При расчете взыскиваемой суммы полагала, что, вправе в порядке регресса взыскать с ответчика расходы по оплате коммунальных услуг, в размере 1/2 доли за каждый месяц спорного периода, по индивидуальным приборам учета в размере 1/2 доли, по нормативам газоснабжения, ТКО, домофона, кабельного телевидения, в размере 1/2 доли, по нормативу за отопление в размере 1/5 доли.

Ввиду того, что ответчик уклоняется от оплаты коммунальных услуг, вынуждена была обратится в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание явился, иск не признал, по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заедание не явились, извещались надлежащим образом, направили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК Российской Федерации).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. п. 1, 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Договора установления долей от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, 

<

адрес>, корп. 2, 

<

адрес>

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО4 (третье лицо) и ФИО5 (Ответчик), что подтверждается справкой о регистрации (форма 9) от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела истцом представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг с чеками об их оплате, из которых следует, что ФИО1 за период с 04.2020 по 07.2023 включительно, оплачено 347198 рублей 17 копеек.

Из объяснений истца, полученных в судебном заседании следует, что оплату за жилое помещение она производит также за детей, являющихся собственниками квартиры: ФИО2, ФИО3, ФИО4

Как пояснил ответчик в ходе судебного заседания, он производил оплату за жилое помещение до января 2019 г., также ответчик не отрицал, что счета за жилое помещение оплачивала истец. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в абз. 3 п. 29 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ, статья 210 ГК РФ).

Следовательно, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ, собственник самостоятельно несет расходы за содержание жилого помещения, и бремя несения таких расходов не может быть отнесено на нанимателей, арендаторов и членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Таким образом, в рассматриваемом деле расходы по внесению платы за содержание жилого помещения обязаны нести не только истец, ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

Проверив расчет, представленный истцом, суд находит его некорректным в части распределения бремени оплаты за жилое помещение, ввиду неправильного толкования истцом норм права.

Разрешая спор суд исходит из следующего:

Всего за спорный период за жилое помещение по квитанциям истцом оплачено 347198 рублей 17 копеек.

В указанную сумму входит в числе прочего 9748 рублей - плата за содержание жилья, которая должна быть отнесена только на счет собственников жилого помещения.

Таким образом, сумма, подлежащая взысканию с ответчика должна составлять: 347198,17 - 9748 = 337450,17 руб.

337450.17 руб. : 5 (4 собственника + ответчик) = 67490 рублей 03 копейки.

По правилам частей 1 и 3 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2224 рубля 67 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, с. В-Никольское, паспорт 

<

данные изъяты>, денежные средства по оплате коммунальных услуг в размере 67490,03 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2224,67 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: