Дело 2-744/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 26 июня 2018 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ткачева В.Г., при секретаре Софроновой Ю.Н. с участием представителя ответчика Нерюнгринской городской администрации Успешной А.В., действующей на основании доверенности, представителя ответчика ООО «Жилищник» ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Нерюнгринской городской администрации, Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник» о возмещении материального ущерба и морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором указала, что 22.11.2017 года в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит Нерюнгринской городской администрации, произошел прорыв холодной воды из системы водоснабжения, в результате чего управляющая компания ООО «Жилищник» произвела отключение электроснабжения в подъезде дома. Электроснабжение отсутствовало с 12 ч. 30 мин. 22.11.2017 года до 08 ч. 30 мин. 23.11.2017 года. На протяжении указанного периода времени истец, проживающая в 

<

адрес> указанного многоквартирного дома, была лишена освещения и возможности приготовить себе еду. Помимо этого, в результате утечки воды в 

<

адрес> истцу в декабре 2017 года необоснованно произведено начисление оплаты на общедомовые нужды в размере 175,60 руб. В связи с изложенным, ФИО2 просит обязать ООО «Жилищник» произвести перерасчет начисления ХВС на СОИ за ноябрь 2017 года в размере 175,60 руб.; взыскать в пользу истца с Нерюнгринской городской администрации судебные издержки за копирование прилагаемых к иску документов в размере 121 руб.; взыскать в пользу истца с УК ООО «Жилищник» судебные издержки за копирование прилагаемых к иску документов в размере 121 руб.; взыскать в пользу истца с Нерюнгринской городской администрации моральный вред в размере 10 000 руб.; взыскать в пользу истца с УК ООО «Жилищник» моральный вред в размере 10 000 руб.; взыскать с Нерюнгринской городской администрации штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом; взыскать в пользу истца с УК ООО «Жилищник» штраф в размере 50% от суммы, присужденной истцу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика АМО «Город Нерюнгри» Успешная А.В. в судебном заседании с иском не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика ООО «Жилищник» ФИО1 в судебном заседании поддержала письменные возражения, пояснила, что 

<

адрес>, из которой произошло затопление, принадлежит на праве собственности АМО «Город Нерюнгри». Затопление произошло на сетях собственника жилого помещения, о чем имеется акт. Отключение электроэнергии было произведено в связи с возникновением риска короткого замыкания из-за залива водой стен подъезда. В акте было зафиксировано, что собственники квартир не возражали против отключения электроэнергии. Сроки по отключению электроэнергии, предусмотренные нормативно-правовыми актами, ООО «Жилищник» нарушены не были, права потребителей также не нарушены. Электроснабжение в подъезде отсутствовало с обеда 22.11.2017 года до 08 ч. 30 мин. 23.11.2017 года. Также не согласна с требованиями о перерасчете, так как согласно установленному порядку учет потребления энергоресурсов, поставляемых в многоквартирный дом ведется с 21 числа месяца по 21 число следующего месяца. Перерасход, выявленный за указанный период, оплачивается в следующем календарном месяце. В связи с тем, что утечка воды произошла 22.11.2017 года перерасход по данному факту подлежат учету в период с 22.11.2017 года по 22.12.2017 года, а оплата данного перерасхода должна производиться в платежах за январь 2018 года. Однако, в январе 2018 года начисление на общедомовые нужды жильцам дома не производилось, так как перерасхода за период с 22.11.2017 года по 22.12.2017 года не было.

Суд, заслушав объяснения представителей ответчиков, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из содержания искового заявления следует, что ООО «Жилищник» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство ответчиками не оспаривается.

Согласно выписки из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Город Нерюнгри».

Согласно акту обследования жилого помещения, подписанному сотрудниками ООО «Жилищник» (старший мастер Г, слесарь-сантехник Ж, мастер жилого фонда Т), 22.11.2017 года в 12 ч. 20 мин поступила устная заявка от жильца 

<

адрес> затоплении сверху с квартиры 

<

адрес> При вскрытии двери было выявлено, что в ванной комнате из фильтра вырвало заглушку, в квартире никто не проживает. 

ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками ООО «Жилищник» (электромонтер ЭУ Н, З, старший мастер Т, мастер ЭУ Тр) составлен акт, из содержания которого следует, что 22.11.2017 года во втором подъезде дома по 

<

адрес> произошло затопление из 

<

адрес> по стояку с 5 этажа по 1 этаж. Во избежание короткого замыкания в квартирах, где произошло затопление, были отключены электрические каналы и розеточные группы, начиная с 13 ч. 05 мин. В акте имеется информация о том, что электроснабжение будет отключено до 08 ч. 00 мин. 23.11.2017 года.

С указанным актом были ознакомлены жильцы квартир № о чем имеются соответствующие отметки в акте.

Истец полагает, что в связи с отключением электроснабжения ответчиком ООО «Жилищник» были нарушены права истца как потребителя, в связи с чем просит взыскать с данного ответчика компенсацию морального вреда, а также штраф в размере 50% от присужденной суммы.

При этом, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемой ситуации права истца не нарушены действиями управляющей компании.

Так, часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354).

В соответствии с подпунктом «в» пункта 3 Правил № 354 одним из обязательных условий предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме является предоставление коммунальных услуг потребителю круглосуточно, то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении N 1.

В соответствии с пунктом 9 Приложения N 1 к Правилам N 354 допустимая продолжительность перерыва электроснабжения составляет 24 часа при наличии 1 источника питания и 2 часа при наличии двух независимых взаимно резервирующих источников питания.

Между тем, возможны ситуации, при которых отключение электроснабжения может производиться и на более длительный период времени.

Так, согласно пункту 114 Правил № 354 при приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 115 Правил № 354 исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение - с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации.

В силу пункта 121 Правил № 354 ограничение и приостановление оказания коммунальной услуги по основанию, предусмотренному подпунктом «а» пункта 115 настоящих Правил, может быть произведено исполнителем коммунальной услуги также в отношении потребителей, полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Пунктом 116 Правил №354 закреплено, что в случаях, указанных в подпунктах «а» и «б» пункта 115 настоящих Правил, исполнитель обязан в соответствии с пунктом 104 настоящих Правил зарегистрировать в журнале учета дату, время начала (окончания) и причины ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг, а также в течение суток с даты ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг.

Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпункте «а» настоящих Правил, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента (Пункт 120 Правил № 354).

Материалами гражданского дела с достоверностью подтверждается, что отключение электроснабжения во втором подъезде 

<

адрес> произошло в результате затопления водой квартир с пятого по первый этажи, в связи с чем возник риск короткого замыкания. Отключение электроснабжения произведено до полного высыхания электропроводки. 

Таким образом, отключение электроснабжения осуществлено управляющей компанией в связи с угрозой возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях электроснабжения. Следовательно, такое отключение могло быть произведено на срок, превышающий 24 часа.

Однако, в действительности такое отключение было произведено на период времени, менее 24 часов. Более того, о периоде, на который производится отключение, были уведомлены жильцы всех квартир, в которых отключается электроснабжение, о чем имеются подписи в акте.

При таких обстоятельствах, управляющая компания действовала с соблюдением требований действующего законодательства и каких-либо прав ФИО2 как потребителя не нарушила, в связи с чем, требования истца в данной части не подлежат удовлетворению.

Разрешая требования ФИО2 в части возложения на управляющую компанию обязанностей по перерасчету оплаты за оказанные коммунальные услуги на общедомовые нужды, суд исходит из следующего.

Истец полагает, что в результате утечки воды, произошедшей в октябре 2017 года из 

<

адрес> дома по 

<

адрес>, истцу было не обосновано начислено 175,60 руб. на общедомовые нужды.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). 

В соответствии с подпунктом «ж(1)» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан использовать показания коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды, горячей воды и электрической энергии при определении размера платы за коммунальную услугу, потребленную на общедомовые нужды в случаях, установленных настоящими Правилами.

В соответствии с пунктом 34 Правил № 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу пункта 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ очередного общего собрания собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования, принято решение рассчитывать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества), по тарифам, установленным органом государственной власти субъекта РФ.При этом объем указанных коммунальных ресурсов за расчетный период (месяц) определяется исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета соответствующих коммунальных ресурсов за вычетом определенных в соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ годаобъемов коммунальных ресурсов (услуг), потребленных в жилых и нежилых помещениях, и распределять между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, в том числе в случае превышения указанного объема коммунального ресурса над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества.

Таким образом, общим собранием жильцов многоквартирного дома, в котором проживает истец, принято решение о том, что перерасход по коммунальным услугам на общедомовые нужды будут оплачивать собственники жилых и нежилых помещений данного многоквартирного дома.

Следовательно, в случае, если перерасход объемов коммунальных услуг на общедомовые нужды действительно имел место, управляющая компания в соответствии с принятым самими собственниками помещений решением обязана распределить плату за такой перерасход между всеми собственниками вне зависимости от причин, по которым возник соответствующий перерасход.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для возложения на управляющую компанию обязанности по перерасчету оплаты коммунальных услуг на общедомовые нужды по мотивам, указанным истцом.

Более того, из объяснений представителя ООО «Жилищник» следует, что в случае, возникновения перерасхода во холодному водоснабжению в результате утечки, произошедшей 22.11.2018 года, оплата за такой перерасход должна быть отражена только в платежном документе за январь 2018 года. При этом, в январе начисление за потребление холодной воды на общедомовые нужды не производилось. Следовательно, истцом не доказан сам факт возникновения дополнительных расходов в связи с утечкой холодной воды, произошедшей 22.11.2018 года.

В связи с изложенным, в удовлетворении иска ФИО2 к ООО «Жилищник» следует отказать в полном объеме.

В части требований истца к АМО «Город «Нерюнгри» о компенсации морального вреда суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно пункту 1 статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит компенсации моральный вред, причиненный действиями, нарушающими личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. 

Следовательно компенсация морального вреда, возникшего в результате нарушения имущественных прав потерпевшего, возможна только в том случае, если возможность такой компенсации прямо предусмотрено законом (например, при нарушении прав потребителя, нарушении трудовых прав).

Между тем, требование ФИО2 о компенсации ей морального вреда, предъявленное к АМО «Город Нерюнгри», фактически обусловлено тем, что в результате затопления, произошедшего из квартиры, принадлежащей ответчику, были нарушены имущественные права ФИО2 на получение от управляющей компании коммунальной услуги по электроснабжению надлежащего качества.

В то же время, закон, который бы предусматривал возможность компенсации морального вреда при нарушении указанных имущественных прав истца, отсутствует. При этом, между АМО «Город Нерюнги» и ФИО2, в рассматриваемой ситуации отсутствуют отношения, основанные на законодательстве о защите прав потребителя.

Следовательно, вне зависимости от отсутствия или наличия в действиях (бездействии) АМО «Город Нерюнгри» вины в произошедшеймотключении электроснабжения, требование истца о компенсации морального вреда не может быть удовлетворено, так как такая возможность законом не предусмотрена.

При изложенных обстоятельствах, в удовлетворении иска следует отказать в полном объеме, что в свою очередь влечет за собой невозможность возмещения истцу понесенных ею судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья В.Г. Ткачев

Решение в окончательной форме изготовлено 02 июля 2018 года