Гражданское дело № 2-950/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года город Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Саввиной Е.А., 

при секретаре Качур М.И.,

с участием прокурора Макеева В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, выселении, указывая, что истцы являются сособственниками соответственно 3/4 и 1/4 долей указанной квартиры. Ответчик приходится им родственником, а именно, родным братом истцу ФИО1 Отношения с ответчиком крайне напряженные, поскольку он злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения себя не контролирует, бывает агрессивным, оскорбляет истцов, 08.07.2020 года пытался избить истца ФИО3 Коммунальные услуги за квартиру ответчик не оплачивает, данные затраты несут истцы. Совместного хозяйства истцы с ответчиком не ведут, общего бюджета с ответчиком также не имеют. Ответчик в настоящее время членом семьи истцов не является.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО4, представитель 3-го лица Отделения № 1 ОВМ УМВД России по городу Липецку в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

Выслушав объяснения истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как указано в ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещении (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3 являются сособственниками соответственно 3/4 и 1/4 долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ ответчик значится зарегистрированными в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных суду оплаченных квитанций усматривается, что истцы несут расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за принадлежащую им 

<

адрес>.

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истцы в судебном заседании указали, что отношения с ответчиком крайне напряженные, поскольку он злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения себя не контролирует, бывает агрессивным, оскорбляет истцов, 08.07.2020 года пытался избить истца ФИО3, коммунальные услуги за квартиру ответчик не оплачивает, данные затраты несут истцы, совместного хозяйства истцы с ответчиком не ведут, общего бюджета с ответчиком также не имеют, ответчик в настоящее время членом семьи истцов не является, договор найма спорного жилого помещения либо договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением истцы с ответчиком не заключали и не намерены этого делать. 

Указанные доводы истца подтверждаются и показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6 и ФИО7

Показания данных свидетелей принимаются судом во внимание, поскольку они являются объективными, последовательными, согласуются с иными доказательствами по делу, оснований не доверять им у суда не имеется. При этом судом также учитывается, что свидетелям были разъяснены под роспись ст.ст. 69, 70 ГПК РФ, также они были предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 307 и 308 УК РФ.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные доводы, суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, хотя и зарегистрирован в спорной квартире, однако ее собственником не является. При этом ответчик совместного хозяйства с истцами не ведет, в настоящее время членом семьи истцов не являются, договор найма жилого помещения либо договор безвозмездного пользования жилым помещением истцами с ним не заключался, соглашения либо решения суда о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением у суда не имеется.

С учетом изложенного, поскольку в настоящее время ответчик занимает указанное жилое помещение незаконно, то в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ он обязан освободить его (прекратить пользоваться им), в связи с чем требования истцов о выселении также подлежат удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Коль скоро ответчик признан судом прекратившим право пользования спорным жилым помещением, то он должен быть снят и с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселить его из данного жилого помещения. 

Данное решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Левобережный районный суд города Липецка заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд города Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Саввина

Мотивированное решение 

в соответствии со ст. 199 ГПК РФ

изготовлено 26.11.2020 года