Дело № 2-430 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горнозаводск 07 ноября 2018 года

Горнозаводский районный суд Пермского края в составе:

судьи Кушовой Л.Л.

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности от 03.10.2018 года,

при секретаре Федорович С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске

дело по исковому заявлению ФИО4 к Межрайонной ИФНС России № 14 по Пермскому краю о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась с иском о признании за ней права собственности, в порядке приобретательной давности, на жилой дом "№"», расположенный по адресу: "АДРЕС". В обоснование своих требований указала, что 06.09.2000 года, купила по расписке жилой дом у ФИО2, которой принадлежит ФИО1, матери продавца. ФИО1 скончалась в 2006 году. С момента покупки постоянно проживает в доме всей семьей, это единственное жилье. Как только купила дом, сразу же переделали печь, заменили крышу, покрыли её железом, делают в доме ремонт по мере необходимости. 

Истец в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя. На исковых требованиях настаивает (л.д. 51). 

Представитель истца заявленные требования поддерживает.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 14 по Пермскому краю в судебное заседание не явился. Просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя (л.д. 37). Разрешение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Представитель Управления земельно-имущественных отношений в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 37). В своем отзыве указали, что Управление не возражает против признания права собственности за исцом на жилой дом по адресу: "АДРЕС" «Г» и просят рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя управления (л.д. 22).

Представитель администрации Пашийского сельского поселения в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя. С признанием права собственности согласны (л.д. 37, 39).

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 37, 49). Просила рассмотреть дело в её отсутствие, с иском согласна (л.д. 29). Действительно, дом принадлежащий её матери ФИО1 был продан по расписке ФИО4.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15-ти лет либо иным имуществом в течение 5-ти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что согласно справке ЦТИ (л.д. 6) и техническому паспорту на индивидуальный жилой дом (л.д. 41-48), титульным собственником домовладения по адресу: "АДРЕС" «Г», является ФИО1.

Суду представлена расписка от 06.12.1999 года (л.д. 5), согласно которой ФИО2 получила деньги в размере 70000 рублей от ФИО4 за дом находящийся в "АДРЕС" Г. 

Согласно справке от 27.08.2018 года (л.д. 13) Администрация Пашийского сельского поселения подтверждает, что ФИО4, ФИО6 действительно проживают по адресу: р."АДРЕС" «Г» с 2000 года по настоящее время.

Суду представлен Договор от 2001 года заключенный между МУП «Водоканал» и ФИО4, на бесперебойную подачу коммунальных ресурсов (воды) по адресу: "АДРЕС" «Г» (л.д. 14). 

Суду представлен Договор холодного водоснабжения от "ДАТА" заключенный между МУП «Тепловод» и ФИО4 на подачу холодной (питьевой) воды по адресу: "АДРЕС" «Г» (л.д. 16).

Суду представлены платежные документы на оплату ФИО4 электроэнергии, воды (л.д. 7-8, 15, 17).

Суд считает, что в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение то обстоятельство, что истица с 2000 года, пользуется домом "№" «Г» по "АДРЕС" в "АДРЕС", добросовестно, открыто и непрерывно, о чем свидетельствуют заключенные ею договоры на поставку коммунальных услуг. В ином порядке установить данные обстоятельства невозможно.

Следовательно, исковые требования должны быть удовлетворены, и истица признана собственником "АДРЕС" «Г» по "АДРЕС" в "АДРЕС" в порядке приобретательной давности, поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным более 15 лет, против чего никто не возражает.

Доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом "№" расположенный по адресу: "АДРЕС", в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца через Горнозаводский районный суд.

Судья Кушова Л.Л.