ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ильинка 11 января 2019 года

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Хаыковой Ж.К., при секретаре Ригер Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы следующим: согласно выписки из ЕГРН истец ФИО1 является собственником квартиры по указанному выше адресу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 на момент покупки данной квартиры зарегистрированы по указанному адресу, однако в квартире не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут и не являются ее родственниками. Факт регистрации ответчиков по адресу проживания истца препятствует ему в получении льгот как инвалида 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, пояснила, что она купила у ответчиков квартиру, в которой были зарегистрированы ФИО3, а также ФИО2, ФИО4, которые являлись собственниками указанной квартиры. При оформлении договора купли-продажи продавец ФИО2 обязался выписаться из квартиры, однако в последствие перестал отвечать на ее звонки. В последствии выяснилось, что в связи с регистрацией Гирич по месту ее проживания она лишается льгот, как инвалид II группы. С ДД.ММ.ГГГГ онас детьми проживают в данной квартире, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в квартире не проживали и в настоящее время не проживают. Место их проживания ей не известно. Не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

ОтветчикиФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, об уважительности причин своей неявки ответчики суд не известили, возражений по иску и доказательств, опровергающих исковые требования, не представили, об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. 

Учитывая, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, однако в судебное заседание не явились и не сообщили об уважительности причин неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, на основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено определение.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.

Согласно Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрации», пп. «е» п.31, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Из материалов дела следует, что согласно выписки из похозяйственных книг № МО «Ильинское» СП в спорной квартире зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 приобрела у ответчика ФИО2 в лице Г.В.АБ. квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, о чем представлен договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, поскольку с момента перехода к истцу права собственности на квартиру по адресу: РБ, 

<

адрес>11, они утратили право пользования указанной квартирой, членом семьи собственника ответчики не являются. 

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для возложения на ОВМ ОМВД РФ по 

<

адрес> обязанности снять ответчиков с регистрационного учета, поскольку в силу п.п. «е» п. 31 раздела V Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем уплаченная при подаче искового заявления истцом государственная пошлина в сумме 300 рублей подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

По вступлению решения суда в законную силу копию решения направить в Отдел МВД России по 

<

адрес> Республики Бурятия для снятия ФИО5, ФИО3 , ФИО4 с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья