Дело № 2-5150/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В., 

при секретаре Грасс Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 12 июля 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... исходя из принадлежащей ФИО1 доли в праве собственности на квартиру, равной ..., доли ФИО2 в праве собственности на квартиру, равной ....

В судебном заседании ФИО1 не участвовала, извещена надлежащим образом.

ФИО2 в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, возражений против определения судом порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения не представил.

Третьи лица МУП г. Ржева «Содействие», МУП г. Ржева «ДЕЗ», ООО «Энергосистема», Филиал АО «Газпром газораспределение Тверь» в г. Ржеве, Фонд капитального ремонта МКД в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом. 

ООО «Энергосистема» представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений по существу иска не заявило.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (... доля в праве) и ФИО2 (... доли в праве).

Предоставление жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... и выставление платы за пользование услугами производят обслуживающие и ресурсоснабжающие организации МУП г. Ржева «Содействие», МУП г. Ржева «ДЕЗ», ООО «Энергосистема», ООО «Газпром межрегионгаз Тверь». Перечисление взносов на капитальный ремонт производится в Фонд капитального ремонта МКД, что подтверждается квитанциями по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Начисление платежей за потребленные жилищно-коммунальные услуги производится на имя ФИО1, а также предыдущего собственника квартиры ... М.В.

При рассмотрении дела судом было установлено, что ФИО1 и ФИО2 одной семьей в жилом помещении не проживают, истец желает оплачивать расходы по содержанию жилого помещений пропорционально принадлежащей ей доле в праве собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Учитывая, что в силу приведенных положений жилищного законодательства каждый из сособственников квартиры самостоятельно несет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно с принадлежащей ему долей в праве общей долевой собственности на квартиру, собственники квартиры не лишены права на заключение отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения и на выставление им отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. 

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что стороны не достигли в досудебном порядке соглашения о порядке и размере участия каждого из них в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из ... общей площади жилого помещения, размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из ... общей площади жилого помещения.

При этом обслуживающим и ресурсоснабжающим организациям надлежит заключить со сторонами соглашения об участии ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из ... общей площади жилого помещения, размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из ... общей площади жилого помещения, открыть им раздельные лицевые счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия ФИО1 к в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из ... общей площади жилого помещения, размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из ... общей площади жилого помещения:

по оплате за содержание жилого помещения по квитанциям МУП г. Ржева «Содействие»

по оплате за содержание жилого помещения по квитанциям МУП г. Ржева «ДЕЗ»

по оплате за отопление и подогрев воды по квитанциям ООО «Энергосистема»

по оплате за газоснабжение по квитанциям ООО «Газпром межрегионгаз Тверь»

по оплате взносов на капитальный ремонт по квитанциям Фонда капитального ремонта МКД.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова