Дело № 2- 1763/17г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 19 июля 2017 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Грачева П.А.,

при секретаре Пивень А.И.,

с участием судебного пристава-исполнителя Темрюкского РОСП ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ПАО «Сбербанк России» и ФИО4 об освобождении имущества от ареста, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с указанным исковым заявлением и просят суд отменить обеспечительные меры в виде ареста на снять арест с имущества: жилой дом. расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № наложенные определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования истец обосновала тем, определением Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ были приняты меры обеспечения иска в виде наложения ареста на имущество ФИО4, по гражданскому делу № по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору.

В перечень имущества, подлежащего аресту, указано имущество, которое ФИО4 не принадлежит, и никогда не принадлежало, а именно: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №

Вышеуказанные земельный участок и жилой дом принадлежат им на праве собственности по 1/2доли в общей долевой собственности:

- 1/2 жилого дома ФИО2 - на основании договора дарения от 20.07.2015г.. что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № №. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.08.2015г. сделана запись регистрации №;

- 1/2 земельного участка ФИО2 - на основании договора дарения от 20.07.2015г.. что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.08.2015г. сделана запись регистрации №;

- 1/2 жилого дома ФИО3 - на основании договора купли-продажи от 25.03.2016г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.03.2016г. сделана запись регистрации №;

- 1/2 земельного участка ФИО3 - на основании договора купли-продажи от 25.03.2016г.. что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.03.2016г. сделана запись регистрации №.

Согласно сведениям, указанным в Выписке из ЕГРН от 04.05.2017г. об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО5 УФССП по КК Темрюкского районного отдела о наложении ареста от 09.09.2016г. на вышеуказанные объекты недвижимости наложен арест с 13.09.2016г. на неопределенный срок.

Арест имущества по их мнению произведен незаконно, поскольку перечисленное имущество должнику ФИО4 не принадлежит, что подтверждается выписками из ЕГРН о переходе прав на объекты недвижимости от 31.05.2017г. №№ и №. где в графе правообладатели ФИО4 никогда не значился.

Собственниками вышеуказанного имущества по 1/2 доли являемся мы, ФИО2 и ФИО3, в связи с чем, имущество подлежит освобождению от ареста.

В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО3 не явились, причины не явки суду не известны, были надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. 

Ответчик ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, причины не явки суду не известны, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. 

Судебный пристав – исполнитель Темрюкского РОСП ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В силу ч.2 ст.144 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.

Суд, выслушав судебного пристава-исполнителя, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление ФИО2 и ФИО3 об отмене обеспечительных мер подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ст. 442 ГПК РФ в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества.

Заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

В случае удовлетворения иска о возврате реализованного имущества споры между приобретателем имущества, взыскателем и должником рассматриваются судом по правилам искового производства.

Суд в случае установления независимо от заявления заинтересованных лиц обстоятельств, указанных в части первой настоящей статьи, обязан отменить арест имущества в целом или исключить часть имущества из описи.

В судебном заседании установлено, что определением Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ были приняты меры обеспечения иска в виде наложения ареста на имущество ФИО4, по гражданскому делу № по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору.

В Темрюкском РОСП УФССП России по Краснодарскому краю на исполнении находилось исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа Исполнительный лист № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Темрюкский районный суд по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Принять обеспечительные меры в виде наложения ареста на имущество ФИО4, а именно: -Марка Т/С ВАЗ 2108, г/н №; -Марка Т/С ГАЗ 3306, №, г/н №; -Марка Т/С ГАЗ 33307, VIN №, №; -Марка Т/С SCHMITZ SK024, VIN №, г/н №; -Марка Т/С Вольво F12, VI №, г/№; -Земельный участок расположенный по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером №: -Земельный участок расположенный по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номере № -Жилой дом расположенный по адресу 

<

адрес>, с кадастровым № номером № -Жилой дом расположенный по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером №; -Земельный участок расположенный по адресу 

<

адрес> с кадастровым ном ром №; -Земельный участок расположенный по адресу 

<

адрес> А, с кадастровым номером № -Производственная база расположенная по адресу 

<

адрес> А, с кадастровый номером №., в о ношении должника: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В перечень имущества, подлежащего аресту, указано имущество, которое ФИО4 не принадлежит, и не принадлежало, а именно: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Вышеуказанные земельный участок и жилой дом принадлежат истцам на праве собственности по 1/2доли в общей долевой собственности:

- 1/2 жилого дома ФИО2 - на основании договора дарения от 20.07.2015г.. что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.08.2015г. сделана запись регистрации №;

- 1/2 земельного участка ФИО2 - на основании договора дарения от 20.07.2015г.. что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.08.2015г. сделана запись регистрации №;

- 1/2 жилого дома ФИО3 - на основании договора купли-продажи от 25.03.2016г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № №. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.03.2016г. сделана запись регистрации №;

- 1/2 земельного участка ФИО3 - на основании договора купли-продажи от 25.03.2016г.. что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № №. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.03.2016г. сделана запись регистрации №.

Согласно сведениям, указанным в Выписке из ЕГРН от 04.05.2017г. об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО5 УФССП по КК Темрюкского районного отдела о наложении ареста от 09.09.2016г. на вышеуказанные объекты недвижимости наложен арест с 13.09.2016г. на неопределенный срок.

Арест имущества произведен незаконно, поскольку перечисленное имущество должнику ФИО4 не принадлежит, что подтверждается выписками из ЕГРН о переходе прав на объекты недвижимости от 31.05.2017г. №№ и №. где в графе правообладатели ФИО4 никогда не значился.

Вместе с тем, истцами предоставлены все доказательства о том, что собственниками вышеуказанного имущества по 1/2 доли являются ФИО2 и ФИО3.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имущество истцов ФИО2 и ФИО3, а именно по ? доли на каждого жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №; ? доли на каждого земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № подлежит освобождению от ареста.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Освободить от ареста недвижимое имущество в виде жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащее ФИО2 и ФИО3. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: П.А. Грачев