РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 17 сентября 2019 года

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Ромадановой И.А.,

при секретаре Ненашевой Т.В.,

с участием истицы ФИО1, представителя истицы ФИО2 (по доверенности) ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3730/2019 по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 в исковом заявлении просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Самара, Кировский район, 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы следующим: истцы ФИО1 и ФИО2 – наниматели квартиры, расположенной по адресу: г. Самара, Кировский район, 

<

адрес>. Кроме истцов нанимателями указанной квартиры являются: Р. (мать истицы ФИО1), Н. (отец истицы ФИО1), несовершеннолетняя М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь истицы ФИО1), и ответчик ФИО3 (брат истицы ФИО1). В 2016 году ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи. Отсутствие ответчика представляет собой постоянный характер. До настоящего времени ответчик добровольно не снялся с регистрационного учёта, истцы вынуждены оплачивать за ответчика коммунальные услуги, производить текущий ремонт, поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, единолично нести бремя содержания квартиры, поскольку ответчик не принимает никакого участия в поддержании жилого помещения в надлежащем виде. К настоящему времени ответчик не ведет с истцами общего хозяйства, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением. Истцы не чинили препятствий ответчику в проживании, а ответчик не предпринимает попыток вселиться в квартиру.

Истица ФИО1, представляющая по доверенности интересы истицы ФИО2, в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв не предоставил. 

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Все конверты, которые посылал суд ответчику, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Департамента управления имуществом г.о. Самара в суд не явился, извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменном отзыве просил отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица – Управления МВД России по г. Самаре в суд не явился, извещался надлежащим образом.

Свидетель Ч. суду показал, что он родственник истцов и ответчика, который проживал вместе с истцами по адресу: г. Самара, Кировский район, 

<

адрес>. У ответчика было свое спальное место, компьютерный стол и диван, которые явлелись собственностью родителей. В 2016 году ответчик выехал из квартиры и до настоящего времени не идет на контакт.

Свидетель Г. суду показала, что она знает истцов и ответчика, который последний раз приходил к бабушке в 2016 году. Больше его не видела. Истицу ФИО1 и её брата – ответчика ФИО3 знает с рождения.

Свидетель В. суду показала, что знакома с семьей истцов с 2005 года. Брат истицы ФИО1 – ответчик ФИО3 три года назад выехал из квартиры по адресу: г. Самара, Кировский район, 

<

адрес>. У него в квартире было много своих вещей: компьютер, диски, в шкафу одежда. В 2016 году ответчик съехал из квартиры добровольно, забрав все свои вещи. С ответчиком конфликтов не было.

Свидетель Р. суду показала, что она мать ответчика, который до 2016 года проживал в квартире по адресу: г. Самара, Кировский район, 

<

адрес>. У ответчика были свои вещи в квартире. В 2016 году ответчик уехал из квартиры, забрав все свои вещи. После обращения в полицию с заявлением о розыске ответчик вышел на контакт – сообщил по телефону, что он живой и о нём не надо беспокоиться. Затем он снова перестал выходит на связь.

Выслушав истцов, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

На основании п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

Юридически значимым обстоятельством по делу является факт добровольного выбытия ответчика из жилого помещения в иное место жительства, с отказом ответчика от прав и обязанностей в отношении квартиры, где зарегистрирован.

Судом установлено, что в 1987 году Исполнительный комитет Кировского районного Совета народных депутатов г. Куйбышева выдал истице ФИО2 ордер № серия Д от 29.12.1987 г. на вселение квартиру, расположенную по адресу: г. Самара, Кировский район, 

<

адрес>, на семью из 4 человек, которые были прописаны (зарегистрированы) в данном жилом помещении.

В настоящее время, согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от 22.07.2019 г., в указанной квартире зарегистрированы: истица ФИО1 (зарегистрирована 25.03.2003 г.), Р. (зарегистрирована 04.03.1988 г.), Н. (зарегистрирована 04.03.1988 г.), несовершеннолетняя М. (зарегистрирована 26.07.2016 г.) и ответчик ФИО3 (зарегистрирован 13.05.2005 г.).

В 2016 году ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи.

Отсутствие ответчика в жилом помещении по месту регистрации не может признаваться временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Каких-либо препятствий ответчику в проживании истцы не чинили, а ответчик не предпринимал попыток вселиться в квартиру.

Бремя расходов за жилищно-коммунальные услуги несут истцы.

Ответчик не принимает участия в поддержании жилого помещения в надлежащем виде. К настоящему времени ответчик не проживает в квартире по месту регистрации и не ведёт с истцами общего хозяйства.

Показания свидетелей подтверждают факт длительного непроживания ответчика по месту регистрации.

Принимая во внимание, что ответчик в жилом помещении по месту своей регистрации не проживает с 2016 года, расходов по содержанию жилья не несёт, личных вещей в квартире не имеет, выехал из квартиры добровольно, препятствий ответчику в пользовании жилым помещением никто не чинил, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Самара, Кировский район, 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Самара, Кировский район, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самара в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение составляется в течение 5 дней.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них. Подавать замечания на протокол судебного заседания.

Председательствующий судья: И.А. Ромаданова

Мотивированное решение составлено 23.09.2019 г.