Дело № 2-655/2018 15 октября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Прокофьевой А.В., 

с участием помощника прокурора Ивановой Е.М.,

при секретаре Соболевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о выселении из квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, указав, что является собственником указанной квартиры, семейные отношения с ответчиком, который приходится ей племянником, отсутствуют, у них нет совместного быта, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, провоцирует конфликты. 

Истец ФИО2, ее представитель адвокат Зуев А.В. в судебное заседание явились, иск поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО3, 3-е лицо УВМ ГУМВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

ФИО2 является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, на основании договора цессии (уступки требования) от ДД.ММ.ГГГГ к договору о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 зарегистрирован в квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Свидетель ФИО1 показала суду, что в квартире истца ФИО3 проживает с 2014г., в настоящее время стороны материальной и моральной поддержки друг другу не оказывают, ответчик допускает злоупотребление спиртными напитками.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку свидетель не заинтересована в исходе дела, ее показания последовательны, не содержат противоречий, согласуются с объяснениями сторон, согласно которым отношения у них конфликтные, общего бюджета они не ведут.

При таких обстоятельствах, исходя из требований части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу об отсутствии семейных отношений между ФИО2 и ФИО3 

Доказательств заключения соглашения с истцом о сохранении права пользования жилым помещением, ответчик не представил, к категории лиц, которые в соответствии с Федеральным законом «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» не подлежат выселению, он не относится, в связи с чем исковые требования истца о выселении подлежат удовлетворению. 

Согласно ст.ст. 3,7 закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. 

Факт регистрации гражданина по определенному адресу самостоятельно не порождает права этого гражданина на площадь, поскольку носит лишь регистрационный характер.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3 из квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Прокофьева

Дата принятия решения суда

в окончательной форме 17 октября 2018г.