УИД: 91RS0009-01-2024-004757-82

Дело №2-357/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 февраля 2025 года Евпаторийский городской суд Республики Крым 

в составе:

председательствующего судьи - Володарец Н.М.

при секретаре - Ибадлаевой Е.Е. 

с участием представителя истца Беленькой М.В., третьих лиц ФИО1 и ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Евпатории к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО1, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Евпатории Республики Крым обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что по результатам проведенных Департаментом имущественных и земельных отношений мероприятий на территории муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым выявлено бесхозяйное недвижимое имущество, состоящее из жилого помещения - квартиры, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Сведения о бесхозяйном недвижимом имуществе внесены в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект. Квартира, являющаяся предметом спора, расположена на территории муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым. В соответствии с п. 3 ст. 51 Устава Муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, принятого решением Евпаторийского городского совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, администрация города Евпатории Республики Крым имеет полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, в порядке, установленном городским советом. При таких обстоятельства просит суд признать за муниципальным образованием городской округ Евпатория Республики Крым право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации города Евпатории ФИО5 иск поддержала, дала пояснения, аналогично изложенному в исковом заявлении, просила суд заявленные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе, третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица ФИО2 и ФИО1 в судебном заседании исковые требования Администрации города Евпатории поддержали и просили суд их удовлетворить. 

Выслушав доводы представителя истца и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что по результатам проведенных Департаментом имущественных и земельных отношений мероприятий на территории муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым выявлено бесхозяйное недвижимое имущество, состоящее из жилого помещения - квартиры, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из сообщения ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оцени» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно архивных данных материалов инвентарного дела № право собственности на указанную выше квартиру не зарегистрировано.

Согласно информации ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> в федеральную собственность не передавалась, на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации не закреплялось, к специализированному жилому фонду Министерства обороны Российской Федерации не относится.

ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - квартира, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была принята Регистрационной службой Евпаторийского городского управления юстиции Автономной Республики Крым на учет как бесхозяйная. 

Из материалов инвентарного дела № усматривается, что объект недвижимого имущества - квартира, общей площадью 

<

данные изъяты>, жилой площадью 

<

данные изъяты>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, состоит из помещений № – прихожая, № – туалет, № – кухня, №а – балкон, № – ванная, № – жилая, №а – шкаф, № – жилая, № – жилая, № – балкон, № – лоджия.

Согласно сообщения Департамента имущественных и земельных отношений администрации г. Евпатории Республики Крым в реестре имущества муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым сведения об объекте недвижимости – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> - отсутствуют. 

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Согласно ст. 67 ч.1 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В ходе судебного разбирательства на основании совокупности исследованных доказательств, достоверно установлено, что спорный объект недвижимости - квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является бесхозяйным имуществом и с момента постановки данного имущества на учет в качестве бесхозяйного имущества прошло более года, правопритязаний в его отношении заявлено не было. 

В соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают и из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на эту вещь. 

Поскольку суд признает право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества то, полагает необходимым указать при разрешении спора, что решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сведений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве муниципальной собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований и о наличии достаточных правовых оснований для их удовлетворения.

Мотивированное решение составлено 17 февраля 2025 года.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации города Евпатории к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО1, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городской округ Евпатория Республики Крым право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья Н.М. Володарец