31RS0002-01-2021-001861-20 Дело № 2-1476/2021

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 21 июля 2021 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лозовой Т.Н.

при секретаре Сидоренко И.В.,

с участием: 

представителя истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПК «Колхоз имени Горина» к администрации Белгородского района Белгородской области, администрации Бессоновского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области о признании права собственности на объект сооружения (водонапорную башню), 

УСТАНОВИЛ:

СПК «Колхоз имени Горина» обратился в суд с иском к администрации Белгородского района Белгородской области, администрации Бессоновского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области, в котором просит признать право собственности на сооружение – водонапорную башню объемом 50 куб.м, 2006 года постройки, расположенную по адресу: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен), строение 89 в.

В обоснование иска указано на возведение данного объекта за счет собственных средств в 2006 году колхозом имени Фрунзе, который с 10.12.2014 переименован в колхоз имени Горина, а с 24.11.2017 – в СПК «Колхоз имени Горина». 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам и оценив всё в совокупности, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, а способы защиты - в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защите подлежит нарушенное право. 

Гражданским законодательством в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав, который является исчерпывающим. 

На основании абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права либо иными способами, предусмотренными законом.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что в 2006 году колхозом имени Фрунзе произведено строительство за счет собственных средств водонапорной башни объемом 50 куб.м, расположенной по адресу: Белгородская область, Белгородский район, с.п. Бессоновское, 

<

...> строение 89 в, что подтверждается техническим планом от 29.03.2021.

10.12.2014 колхоз имени Фрунзе переименован в колхоз имени Горина, а с 24.11.2017 – в СПК «Колхоз имени Горина». 

Из инвентарной карточки учета объектов основных средств №0002949 от 27.10.2006 следует, что водонапорная башня объемом 50 куб.м, расположенная по адресу: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен) (в настоящее время - СПК «Колхоз имени Горина») с 27.10.2006.

С 2006 года указанный объект состоит на балансе колхоза имени Горина, что подтверждается также справкой.

Постановлением администрации Бессоновского сельского поселения № 16 от 05.04.2021, объекту недвижимости - водонапорная башня объемом 50 куб.м, присвоен географический адрес: Российская Федерация, (адрес обезличен), с.(адрес обезличен), строение 89 в.

Государственным актом на вечное пользование землей колхозами подтверждается, что водонапорная башня объемом 50 куб.м расположена в пределах земельного участка находящегося в пользовании у СПК «Колхоз имени Горина» (ранее колхоза им. Фрунзе) (адрес обезличен).

Доказательств изменения этих границ или отсутствие у колхоза в пользовании земель в этих границах суду не представлено. 

Согласно экспертному заключению № 382/21 ООО «Межрегионального центра экспертиз и консалтинга «Триумф», водонапорная башня объемом 50 куб.м., расположенная по указанному выше адресу, соответствует требованиям условий, предъявляемым к эксплуатационным свойствам, общее техническое состояние оценено как работоспособное, не создаёт угрозу для жизни и здоровья граждан.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости усматривается, что годом завершения строительства объекта является 2006 год, сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества муниципального района «Белгородский район» Белгородской области по состоянию на 17.05.2021, объект – водонапорная башня объемом 50 куб.м, расположенная по адресу: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен), строение 89 в не является муниципальной собственностью и в реестр муниципального имущества Белгородского района не включен.

Доказательств тому, что спорное сооружение выбыло из государственной или муниципальной собственности в результате незаконной сделки или иного незаконного основания, суду не представлено. 

Поскольку спорное сооружение – водонапорная башня объемом 50 куб. м. возведена истцом на земельном участке, выделенном ему в пользование, суд приходит к выводу о возникновении у него права собственности на него, в связи с его строительством, постановкой на технический учет, использованием по назначению и несением бремени по его содержанию. 

Возникшее до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск СПК «Колхоз имени Горина» к администрации Белгородского района Белгородской области, администрации Бессоновского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области о признании права собственности на объект сооружения (водонапорную башню) удовлетворить.

Признать за СПК «Колхоз имени Горина» право собственности на сооружение – водонапорную башню объемом 50 куб.м, 2006 года постройки, расположенную по адресу: (адрес обезличен), строение 89 в.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Судья Т.Н. Лозовая 

Мотивированное решение суда изготовлено 30.07.2021.