№

№

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Ильиной Н.М., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2 

о возмещении ущерба, третьи лица ФИО3, ФИО4

у с т а н о в и л:

ФИО1 предъявила иск к ФИО2 о возмещении ущерба, в обоснование иска указала, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по вине ответчика проживающей этажом выше произошел залив ее квартиры. В соответствии с заключением экспертизы материальный ущерб на сумму 

<

данные изъяты> Просила взыскать в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры 

<

данные изъяты> расходы по плате услуг эксперта 

<

данные изъяты>, расходы по оплате выписки из ЕГРН 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик ФИО2 иск не признала, не согласилась с размером ущерба.

Представитель ответчика ФИО5 иск не признал. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4 иск поддержали.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО4 являются собственниками долей каждый по 1/3 доле квартиры по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ произошел залив квартиры по адресу: 

<

адрес>.

МУП «Истринское ЖЭУ» ДД.ММ.ГГГГ составлен акт обследования квартиры по адресу: по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно заключения ООО «Бюро независимой оценки и экспертизы» на основании проведенного экспертно-диагностического обследования экспертиза делает однозначный вывод, что выявленные следы повреждений внутренней отделки квартиры по адресу: 

<

адрес> являются следствием затопления из выше расположенной квартиры № произошедшего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключения ООО «Бюро независимой оценки и экспертизы» рыночная стоимость работ и материалов, необходимых д. восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адрес 

<

адрес> оценена в сумму: 

<

данные изъяты>

Свидетель ФИО6 показал, что раннее в работал в МУП «Истринское ЖЭУ» газоэлектросварщиком, вызывался11.06.2019г. по адресу 

<

адрес> приехав увидел, что лилась вода с потолка, в коридоре, кухне, ванной и в подъезде. Перекрыли воду в подвале, видел, что вода потекла в подвал. ФИО2 не пустила в квартиру.

Свидетель ФИО7 показал, что работает в МУП «Истринское ЖЭУ» слесарем, в июне месяце вызывался по адресу 

<

адрес>. К ФИО1 в квартиру заходил и видел, что с потолка льётся вода. После этого поднимался к ФИО2, она дверь не открыла.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии со статьей 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответчиком не представлено доказательств, что вред причинен не по его вине. 

Оснований не доверять заключениям ООО «Бюро независимой оценки и экспертизы» у суда оснований не имеется.

При этом ответчиком в опровержение заключений ООО «Бюро независимой оценки и экспертизы» других доказательств не представлено, в связи с чем, имеющееся в деле заключения являются допустимым письменным доказательством, на основании которого суд имеет возможность определить размер причиненного истцу ущерба.

На основании изложенного, суд приходит о взыскании с ответчика в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры 

<

данные изъяты>, поскольку, как установлено залив кв. 19 произошел из выше расположенной квартиры № собственником которой является ответчик, а согласно ст. 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного суд взыскивает возврат государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> и необходимые расходы по составлению заключений 

<

данные изъяты>, по получению выписки из ЕГРН 

<

данные изъяты>

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры 

<

данные изъяты>, расходов по плате услуг эксперта 

<

данные изъяты>, расходы по оплате выписки из ЕГРН 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины 

<

данные изъяты>, всего взыскать 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: 

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.