Дело № 2-178/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2019 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Кошелевой И.В., с участием адвоката Сидневой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО3, обратилась в суд с иском к ответчику, просит признать ответчика неприобретшими право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес скрыт>, снять ответчика с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>, в которой зарегистрирован ответчик. Брак между сторонами расторгнут в 2013 году, ответчик более 5 лет не проживает в указанной квартире, личные вещи отсутствуют, оплату коммунальных платежей не производит.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО3 требования поддержали, пояснили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно указали, что семья распалась, ответчик выехал на новое место жительства, подал на расторжение брака. Связи с истцом, сыном не поддерживает. Перед отъездом сообщил младшему сыну, что уезжает в Германию. Ранее квартира была приобретена по договору купли-продажи ответчиком и истцом в браке, затем передана сыну Игорю. 

Ответчик ФИО2 извещен по адресу места регистрации, в судебное заседание не явился. Адвокат, привлеченный по ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просил принять решение в соответствии с законом.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес скрыт> 

<

адрес скрыт>, что подтверждается договором дарения от 

<

дата скрыта> (л.д. 13).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес скрыт>, зарегистрированы ФИО1 

<

дата скрыта> года рождения с 20.08.2004 года, ФИО2 

<

дата скрыта> года рождения с 30.08.2010 года, "В.М.Д." 

<

номер скрыт> года рождения с 17.09.2004 года, ФИО3 

<

дата скрыта> года рождения с 25.08.2001 года (выписка).

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес скрыт>, является ФИО1 (выписка л.д. 8).

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан производиться либо по месту пребывания, либо по месту жительства.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4 П, сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких либо прав или обязанностей, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан предусмотренных Конституцией РФ.

Сама по себе регистрация не имеет правовых последствий как то сохранение права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетель "В.А.А." в судебном заседании показал, что проживает по 

<

адрес скрыт> около десяти лет. В квартире видел проживающими истца, Игоря с женой, еще одного молодого человека, кто он свидетель не знает. Мужчина в возрасте в квартире никогда не проживал. С ответчиком не знаком. О наличии мужа у истца не знает, никогда не видел. 

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Доказательств заключения соглашения, договора между истцом и ответчиком о предоставлении спорного жилого помещения, суду не представлено.

Брак между сторонами расторгнут 22 мая 2013 года (свидетельство, л.д.12). До настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию по адресу спорной квартиры.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Поскольку брак между истцом и ответчиком расторгнут, он приобрел статус бывшего члена семьи собственника жилого помещения и потому утратил право пользования им, подлежит снятию с регистрационного учета. 

Учитывая изложенное, суд считает, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, основано на законе и подлежит удовлетворению.

Обстоятельств, в соответствии с которыми за ответчиком должно быть сохранено право на спорное жилое помещение, судом не установлено. 

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата скрыта>/р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт>, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения. 

Судья: Калиновская В.М.