Дело №2-1719/2024

УИД 03RS0002-01-2024-001738-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2024 года г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Захаровой В.С., при секретаре Губановой Р.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО4 к Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о защите прав потребителя, мотивируя тем, что решением Советского районного суда г.Уфы от 03.11.2022 по делу № удовлетворен иск ФИО1 к Публично-правовой компании «Фонд развития территорий», с возложением обязательства на Публично-правовую компанию «Фонд развития территорий» произвести выплату возмещения по договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве в отношении квартиры в пользу ФИО1, в порядке и сроки, установленные Постановлением Правительства РФ № 1233 от 07.10.2017 «Об утверждении Правил выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений». Апелляционным определением Верховного суда РБ от 25.05.2023 решение Советского районного суда г.Уфы оставлено без изменения. Советский районный суд г.Уфы по делу № 2-4014/2022 принял исковое заявление по месту нахождения истца, в связи с тем договорные правоотношения ООО «Крона» (застройщик) и истца были связаны с законом о защите прав потребителей. Ответчик является правопреемником ООО «Крона». Платежным поручением № 52110 от 04.09.2023 ответчиком исполнено решение суда, произведена частичная выплата в размере 3 084 474,62 руб. Платежным поручением № 52111 от 04.09.2023 ответчиком исполнено решение суда и произведена выплата оставшейся части долга в размере 420 610,18 руб. Просрочка с 26.05.2023 (решение суда вступило в законную силу) по 03.09.2023 составляет 101 день. Сумма, подлежащая выплате за 101 день просрочки составляет 83 497 руб. В решении суда по делу № 2-4014/2022 и в апелляционном определении указано, что 20.03.2022 истец обратился к ответчику с заявлением о выплате возмещения 30.03.2022 истцу дан ответ об отказе в выплате возмещения. В апелляционном определении Верховного суда РБ от 25.05.2023 указано, что довод апелляционной жалобы Фонда о невозможности произвести выплату в связи с отсутствием документов, подтверждающих оплату по первоначальному договору, отклоняются судебной коллегией, поскольку факт оплаты принадлежащего истцу права требования документально подтвержден, право требования истца не может зависеть от действий конкурсного управляющего ООО «Крона». Кроме того, ответчик 07.10.2022 повторно рассмотрел обращение, зарегистрированное 19.09.2022 и ответил отказом в выплате возмещения по тем же основаниям, что указано в отказе от 30.03.2022. Поскольку обязательства по выплате в силу закона у ответчика возникли 30.03.2022, и выплата не была осуществлена по вине ответчика, ошибочно возложившего дополнительные незаконные обязательства на истца по предоставлению дополнительных документов, не включенных в пункт 6 Постановления № 1233, то за период с 31.03.2022 по 25.05.2023 сумма убытков по статье 395 ГК РФ составляет 368 369 руб. Суммарные убытки составляют: за просрочку с 26.05.2023 (решение суда вступило в законную силу) по 03.09.2023 (день выплаты) 83497 руб. + 368 369 рублей (с момента возникновения обязательства в силу законодательства и до 25.05.2023 г.) = 451 866 руб. Просит взыскать с Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» убытки за неправомерное удержание денежных средств в размере 451 866 руб.

Истец ФИО1, представитель ответчика Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» в судебное заседание не явились, извещены о дне рассмотрения дела надлежащим образом. 

Представитель ответчика Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» предоставил письменное возражение на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, указывает, что между фондом и истцом отсутствуют договорные отношения, в связи с чем, положения ст. 395 ГК РФ на них не распространяются, с Фонда развития территорий не могут быть взысканы проценты за просрочку выплаты по ст. 395 ГК РФ с учетом характера деятельности Фонда и существа обязательств по выплате возмещения.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу 25.05.2023 решением Советского районного суда г.Уфы РБ от 03.11.2022 по делу № удовлетворены исковые требования ФИО1 к Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» об обязании произвести выплату возмещения по договору уступки права требования от 21.03.2016 по договору участия в долевом строительстве №48-11Д от 08.10.2015.

Апелляционным определением Верховного суда РБ от 25.05.2023 решение Советского районного суда г.Уфы оставлено без изменения.

Решение суда исполнено ответчиком 04.09.2023, что подтверждается платежным поручением № 52110 от 04.09.2023 в размере 3 084 474,62 руб., платежным поручением № 52111 от 04.09.2023 в размере 420 610,18 руб.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом соответствии с условиями обязательства и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и ли иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, осуществляется в порядке, установленного Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыв конкурсное производство и застройщиком уплачены обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд по таким договорам, до дать завершения процедуры конкурсного производства застройщика или даты принятия арбитражным судом определения о передаче приобретатели имущества и обязательств застройщика, указанного в пункте 3 статьи 201.15-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «С несостоятельности (банкротстве)», в зависимости от того, какая из указанных дат наступила ранее. Выплата возмещения гражданам участникам долевого строительства по указанным в настоящей части договорам осуществляется также по требованиям участников долевой строительства по таким договорам, которые включены в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом предусмотренного статьей 13.1 настоящего Федерального закона решения о финансировании и не были переданы приобретателю в составе имущества и обязательств застройщика, указанного в пункте 3 статьи 201.15-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «С несостоятельности (банкротстве)». Выплата возмещения в указанном случае осуществляется до даты завершения процедуры конкурсной производства застройщика (ч. 1).

Выплата возмещения по договору (договорам) участия в долевом строительстве, предусматривающему передачу жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведена общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков) подлежащего передаче гражданину - участнику долевого строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке на момент выплаты данного возмещения, но не менее уплаченной цены такого договора участия в долевом строительстве. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом (ч. 2).

Согласно Правилам выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительстве возмещения гражданам - участникам строительства по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233, граждане вправе обратиться с заявлением выплате возмещения с даты принятия Фондом решения о выплате возмещения до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика или даты принятия арбитражным судом определения о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика (п. 4).

Выплата возмещения осуществляется за счет средств компенсационного фонда либо, если застройщиком не уплачивались обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд, имущества Фонда, сформированного за счет имущественного взноса Российской Федерации и иных публично-правовых образований, в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных пунктах 6 и 7 настоящих Правил.

Выплата возмещения по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, в том числе договорам участия в долевом строительстве, осуществляется в размере, определяемом в соответствии с методикой расчета размера возмещения гражданам - участникам строительства по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокирование застройки, состоящем из 3 и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированой застройки, состоящем из 3 и более блоков), подлежащих передаче гражданам - участникам строительства, согласно приложению (п. 8).

В соответствии с п. 3 Методики расчета размера возмещения гражданам - участникам строительства по договора, предусматривающим передачу жилых помещений в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков (всех жиль помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков), подлежащих передаче гражданам - участникам строительства (Приложение к Правилам выплаты), установлен порядок расчета возмещения, согласно юторому возмещение определяется исходя из рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, равнозначного по отношению к жилому помещению на первичном рынке на момент выплаты возмещения. Рыночная стоимость 1 кв. метра определяется соответствии с отчетом оценщика, привлеченного публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства». При этом для целей настоящей методики под равнозначным жилым помещением на первичном рынке понимается жилое помещение, в котором жилая площадь и количество комнат не меньше жилой площади и количества комнат жилого помещения, подлежаще передаче гражданину в соответствии с договором, а объект строительства с равнозначным жилым помещением находится в границ муниципального образования и на той же стадии строительства, на которой находится объект строительства на дату принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и открытии конкурсного производства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

В случаях, когда разрешаемый судом спор вытекает из налоговых или других финансовых и административных правоотношений, гражданское законодательство может быть применено к названным правоотношениям при условии, что это предусмотрено законом (пункт 3 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с этим указанные в статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты не начисляются на суммы экономических (финансовых) санкций, необоснованно взысканные с юридических и физических лиц налоговыми, таможенными органами, органами ценообразования и другими государственными органами и подлежащие возврату из соответствующего бюджета (пункт 38 названного постановления).

Таким образом, статья 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами.

При этом положения данной нормы подлежат применению к любому денежному обязательству, вытекающему из гражданско-правовых отношений.

В свою очередь, когда разрешаемый судом спор вытекает из налоговых или других финансовых и административных правоотношений гражданское законодательство может быть применено к названным правоотношениям при условии, что это предусмотрено законом.

Фонд является публично-правовой компанией, его деятельность направлена на восстановление прав граждан - участников долевого строительства.

Таким образом, взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами является мерой ответственности за нарушение гражданско-правовых обязательств и связано с фактом неправомерного пользования денежными средствами, то есть пользование в отсутствии законных оснований.

С ДД.ММ.ГГГГ (дата исчисления десятидневного срока) по ДД.ММ.ГГГГ (день вынесения апелляционного определения) период просрочки составил 421 день, в размере - 368369 руб.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день производства выплаты) - 101 день в размере – 83 497 руб.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан арифметически верным. Ответчиком не представлен контррасчет заявленным истцом денежным суммам.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца и взыскании денежных средств с ответчика Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 368 369 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 83497 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика ППК «Фонд развития территорий» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7719 рублей.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО2 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.03.2022 по 25.05.2023 в размере – 368 369 руб., за период с 26.05.2023 по 03.09.2023 в размере – 83497 руб.

Взыскать с Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (ИНН 

<

***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7719 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья подпись В.С. Захарова

Копия верна: судья: В.С. Захарова