Дело № 2-786/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2017 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

при секретаре Проскурновой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2, уточнив требования, обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указав, что истцы являются собственниками данной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от __..__..__. Из справки Администрации Кощинского сельского поселения стало известно, что с __..__..__ в данной квартире зарегистрирован ФИО3, по предположениям истцов, ответчик приходится им дядей и был зарегистрирован в квартире бабушкой. Местонахождение ФИО3 с __..__..__ года не известно, по заявлению родственников он находится в Федеральном розыске. Поскольку ответчик длительное время в квартире не проживает, покинул квартиру добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинят, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, он утратил право пользования квартирой № в доме № по 

<

адрес>. На основании изложенного заявленные данные требования.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление по вопросам миграции УМВД России по Смоленской области.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО4, действующий на основании доверенности со специальными полномочиями, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец ФИО1, ответчик ФИО3 судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Истец ФИО2, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации Кощинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Управления по вопросам миграции УМВД России по Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону собственниками квартиры (по ? доли каждый) общей площадью 71,5 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2 и ФИО1(внуки наследодателя Г.М.М.), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в настоящее время – Единый государственный реестр недвижимости) сделаны записи регистрации №, № (л.д.10, 11, 12, 13). 

Указанные обстоятельства подтверждаются: копией свидетельства о праве на наследство по закону от __..__..__ № (л.д.10); копией свидетельства о праве на наследство по закону от __..__..__ № (л.д.11); копий свидетельства о государственной регистрации права от __..__..__ № (л.д.12); копий свидетельства о государственной регистрации права от __..__..__ № (л.д.13).

По сведениям Администрации Кощинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области с __..__..__ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО3

Из сообщения ОМВД России по Смоленскому району следует, что в ОУР ОМВД России по Смоленскому району заведено розыскное дело № от __..__..__ в отношении ФИО3, разыскиваемый объявлен в федеральный розыска, по настоящее время его местонахождение не установлено (л..д.39).

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, а сохраняют в нем лишь регистрацию, не является членом семьи собственников, отсутствие ответчика носит постоянный и длительный характер, заинтересованности в реальном проживании и использовании спорного жилого помещения по назначению у ответчика не имеется, требования истцов о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд отмечает, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и каких-либо прав у ответчика, не являющегося собственником жилого помещения и членом семьи истцов, на данную жилую площадь не порождает.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, __..__..__ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий И.Б. Стеблева