Дело № 2-674/2019 (42RS0***-63)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» июня 2019 года ***

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.

при секретаре Цариковой Н.В.,

с участием:

пом.прокурора Гуреева М.С.,

истца К.Н.А.,

3-го лица П.И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Н.А. к С.Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец К.Н.А. обратился в суд с иском С.Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения (л.д.2).

В судебном заседании истец К.Н.А. поддержал свои исковые требования в полном объеме, пояснив, что он является собственником – 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой *** по *** в ***, а его сестра П.И.А. – собственником 3/8 доли. С *** он зарегистрирован по указанному адресу и проживает в спорном доме. Ответчицу он вселил в качестве члена своей семьи – гражданской жены, зарегистрировал ее в своем доме, т.к. проживали одной семьей и ей больше негде было зарегистрироваться по месту жительства. С октября 2018 года их семейные отношения прекращены, в связи с чем С.Е.В. добровольно выехала из указанного дома в ***, забрав все вещи. Уже более полугода ответчица не проживает в спорном доме, вселиться обратно не пыталась, вещей ее там нет, членом его семьи она не является, общего хозяйства они не ведут, друг о друге не заботятся. Регистрация ответчика по месту жительства в его доме нарушает его права собственника жилого помещения. Добровольно выписаться из его дома ответчик не желает, о чем свидетельствует ее нахождение на регистрационном учете по настоящее время, вследствие чего он была вынуждена обратиться в суд. Просит признать С.Е.В., *** года рождения, прекратившей право пользования домом *** по *** в ***, и выселить ее без предоставления другого жилого помещения. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца сособственник П.И.А. не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что С.Е.В. проживала в спорном доме как сожительница ее брата К.Н.А., вела аморальный образ жизни, употребляла спиртные напитки, нигде не работала. Летом-осенью 2018 года она добровольно выехала в другой город, забрав все свои вещи и вернув ключи, т.к. семейные отношения с истцом у них были прекращены. Соглашений с истцом или с ней о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением они не заключали, ответчица даже не просила их сохранить ей на какое-то время регистрацию по месту жительства. Место ее нахождения им не известно. Вселиться ответчица больше обратно не пыталась, расходов по оплате коммунальных платежей ответчик не несла и не несет. 

Ответчик С.Е.В. в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ надлежащим образом по месту регистрации (л.д.39-43,46,57-61), причины неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении не представила. Ранее в телефонограмме возражала против удовлетворения иска (л.д. 37).

Заслушав пояснения истца К.Н.А., третьего лица П.И.А., допросив свидетелей Х.Г.С,, С.А.А. исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Гуреева М.С., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований К.Н.А. в полном объеме на основании ст.ст. 288, 292, 304 ГК РФ, ст. 30-31, 35 ЖК РФ, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Следовательно, сам по себе факт регистрации по месту жительства в жилом помещении не является основанием возникновения или сохранения права пользования им.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ).

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ст. 288 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В норме ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ закреплено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что сособственниками жилого *** по *** в *** являются: К.Н.А. – 5/8 долей (на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** и договора мены квартиры на жилой дом от ***); П.И.А. - 3/8 доли (на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***) (л.д.6-11).

Из справки о зарегистрированных лицах от 10 апреля 2019 года и адресной справки (л.д.28,47) видно, что по адресу: ***, ***, ***, зарегистрирована ответчик С.Е.В., *** года рождения, с *** по настоящее время.

Свидетели С.А.А. и Х.Г.С, в судебном заседании пояснили, что ответчик сожительствовала с истцом, последнее время вела аморальный образ жизни, в связи с чем у них прекратились семейные отношения. Она добровольно выехала из спорного жилого помещения летом 2018 года, забрав свои вещи, вселиться больше не пыталась, не приезжала. В настоящее время С.Е.В. членом семьи истца не является, общего хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг нес и несет истец, т.к. ответчица никогда нигде не работала. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ч.1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Суд учитывает и то обстоятельство, что длительное время, сохраняя формально регистрацию по месту жительства по адресу: ***, ***, ***, ответчик С.Е.В. в спорном доме не проживает, членом семьи истца не является, никаких соглашений с ним о сохранении ей права пользования спорным жилым домом не заключала. Таким образом, дом по адресу: ***, *** не является местом фактического жительства ответчика С.Е.В. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у бывшего члена семьи сособственника С.Е.В. прекращено право пользования вышеуказанным жилым помещением по адресу: ***, ***, ***, в силу прекращения семейных отношений с К.Н.А., в связи с чем ответчик С.Е.В. обязана освободить вышеуказанное жилое помещение. 

Доказательств ведения с истцом общего совместного хозяйства или доказательств наличия договорных отношений с истцом о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением в *** по *** в ***, то имеются все основания для выселения С.Е.В. без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного иск К.Н.А. удовлетворен в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск К.Н.А. к С.Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения -удовлетворить в полном объеме.

Признать С.Е.В., *** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом *** по *** в ***.

Выселить без предоставления другого жилого помещения С.Е.В., *** года рождения, из жилого *** по *** в ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: О.В. Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено «07» июня 2019 г.