Дело № 2-498/2019

<

>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Саяногорск 27 марта 2019 года

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Аушевой В.Ю., 

при секретаре Молостовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО8 ВА.ны, ФИО3, к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3, обратились с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что они является собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в нем никогда не проживали, их вещей в квартире нет. Поскольку ответчики в жилое помещение никогда не вселялись и таких попыток не предпринимали, считают, что права пользования данным жилым помещением они не приобрели. Просили признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3, для участия в судебном заседании не явились, уведомлены надлежащим образом о месте и времени его проведения, представили заявления, в которых просили рассмотреть данное гражданское дело без их участия.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 для участия в судебном заседании не явились, уведомлены надлежащим образом о месте и времени его проведения.

Суд, исследовав доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании, с учетом свидетельств о государственной регистрации права, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДАТА установлено, что ФИО2 принадлежит ? доля, ФИО1 ? доля, ФИО ? доля, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из смысла вышеприведенных норм следует, что равное с собственником право пользования жилым помещением возникает у члена семьи собственника в случае вселения последнего и проживания в жилом помещении; при этом сама по себе регистрация по постоянному месту жительства таких прав не влечет. 

Факт регистрации в спорном жилом помещении ответчиков подтверждается финансово-лицевым счетом от ДАТА.

Факт не вселения и не проживания в спорном жилом помещении ответчиков подтверждается актом обследования ООО «Енисей сервис» от ДАТА.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая доказательства в совокупности, суд полагает, что ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не приобрели право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3, к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО8 ВА.ны, ФИО3, к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Ю. Аушева

Резолютивная часть решения объявлена 27.03.2019 

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2019