Дело № 2-487/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2019 года с. Сарманово

Сармановский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ханипова Р.М.,

при секретаре Александровой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 с требованием в вышеприведенной формулировке.

В обоснование заявленного требования истец указал на то, что он на праве собственности владеет жилым домом, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>.

В данном жилом доме, помимо сына истца – ФИО3 и его внука –ФИО4, с 2005 года зарегистрирована, но недавнего времени, а именно с 10 октября 2015 года не проживает сноха истца – ФИО2, являющаяся ответчиком по делу.

Ответчик прекратила брачно-семейные отношения с сыном истца, в настоящее время с сыном истца совместно не проживает и общее хозяйство не ведет, добровольно покинула жилое помещение и обязанности нанимателя жилого помещения не исполняет.

В связи с изложенным, истец просил признать ответчика утратившей право пользования вышеназванным жилым помещением, и снять её с регистрационного учета.

На судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, и просила удовлетворить иск, основываясь на изложенных в исковом заявлении обстоятельствах.

Ответчик на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела была надлежаще извещена, суду представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Представитель третьего лица – ОВМ отдела МВД России по Сармановскому району РТ на судебное заседание также не явился, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте разбирательства по делу.

Выслушав доводы явившегося участника процесса, допросив свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом, как следует из п. 2 той же статьи, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Судом также установлено, что на указанной жилой площади, кроме сына истца – ФИО3 и его внука – ФИО4, на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, до недавнего времени являвшаяся снохой истца. Фактически в настоящее время в жилом доме проживает только сын истца и периодически там же проживает внук истца.

Факт регистрации ответчика по настоящее время по названному адресу подтверждается имеющейся выпиской из похозяйственной книги сельского поселения. Согласно указанного документа ответчик зарегистрирована по указанному адресу с 16 марта 2011 года.

Как видно, в том числе из имеющихся документов, ответчик была зарегистрирована в указанном жилом помещении, как член семьи сына истца. 

Однако, в настоящее время брачно-семейные отношения между сыном истца и снохой истца. 14 ноября 2019 года брак последних был расторгнут решением мирового судьи, последние соответственно уже не ведут общее хозяйство.

Также судом установлено, что ответчик сособственником спорного жилого помещения не является, долей в праве собственности на жилой дом не обладает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик с момента прекращения брачно-семейных отношений с членом семьи истца утратила право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик добровольно покинула жилой дом, принадлежащий истцу, в указанном жилом помещении не проживает, а проживает со своими родителями, общее хозяйство с сыном истца не ведут, бремя содержания жилого помещения, как его наниматель, не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, не проживание её в спорном жилом доме не носит вынужденный характер.

В опровержение данных обстоятельств ответчиками доказательств суду не представлено.

Попыток вселения в жилое помещение истца и проживания в нём со стороны ответчика не было, из чего суд делает вывод, что в настоящее время она не заинтересована в реальном использовании спорного жилого помещения по назначению и не намерена туда возвращаться.

Признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением, при наличии иного жилого помещения, ни коим образом не ущемляет её законных прав и интересов.

По общему правилу, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника либо у членов семьи этого собственника прекращены семейные отношения.

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными доводы стороны истца о том, что регистрация ответчика по указанному адресу создает для него препятствия в реализации своих законных прав, поскольку эти доводы объективно подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Суд, принимая во внимание все обстоятельства дела, исходя из анализа собранных материалов и их оценки в совокупности, находит исковое заявление о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении подлежат оставлению без рассмотрения, поскольку суд не полномочен совершать подобные действия. В данном случае, это прерогатива специализированного государственного органа.

Помимо того, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением уже является основанием для снятия его с регистрации по месту жительства соответствующим государственным органом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом №а, расположенным по 

<

адрес> Республики Татарстан.

Исковое заявление ФИО1 в части снятия ФИО2 с регистрационного учета оставить без рассмотрения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через Сармановский районный суд Республики Татарстан.

Судья Р.М. Ханипов