УИД №...

Дело № 2– 3788/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Самохиной И.Л.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Старцевой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 87039,34 рублей в счет возмещения ущерба, причиненного затоплением квартиры, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС>; компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей; денежные средства в размере 7000 рублей за услуги по подготовке заключения строительно-технического исследования об определении стоимости восстановительного ремонта квартиры; судебные издержки по оплате госпошлины в сумме 7000 рублей; по оплате юридических услуг в размере 20000 рублей; денежные средства в размере 500 рублей по оплате составления акта технического осмотра ООО «Единая управляющая компания 

<

АДРЕС>».

Требования мотивированы тем, что ФИО1 на дату затопления (дата) являлась собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры на 4 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

АДРЕС>, что подтверждается записью в ЕГРН от (дата) №.... Согласно акту технического осмотра от (дата), выданного ООО «Единая Управляющая компания 

<

АДРЕС>» (дата) произошло бытовое затопление 

<

АДРЕС> из 

<

АДРЕС>. В результате затопления установленный на кухне натяжной потолок пришлось вызывать специалиста по сливу воды. Около раковины отслоилась плитка, местами отошли обои. Ванная: на потолке отслоение штукатурного слоя, пришлось разбирать навесной потолок. В коридоре под линолеумом имеется влага. В гостиной под линолеумом имеется влага. Собственником 

<

АДРЕС> со слов соседей является ФИО2 Заключением №... от (дата) строительно-технического исследования об определении стоимости восстановительного ремонта квартиры, подписанного истцом и представителем главным экспертом ООО «Бюро строительно-технических экспертиз» ФИО3 были выявлены следующие недостатки: коридор – полы: плинтус намок демонтирован, линолеум демонтирован, на стяжке имеются трещины; потолок: натяжной потолок демонтирован, на плитах перекрытия видны отслоения ЛКП; совмещенный санузел: стены плитка отклеилась на всех стенах площади 

<

.....> кв.м., потолок: на плитах перекрытия видны отслоения ЛКП, кухня: полы: плинтус намок, демонтирован, линолеум демонтирован, на стяжке имеются трещины, стены: отслоение обоев по всем четырем стенам. В результате затопления квартиры истцу причинен материальный ущерб в размере 87039,34 рублей, который включает стоимость ремонтных работ отделки квартиры с учетом доставки материалов. Локальный сметный расчет прилагается. Истец с целью подготовки данного иска была вынуждена обратиться за юридической помощью в 

<

.....> (ИП ФИО4, ОГРНИП №...). В соответствии с договором оказания юридических услуг от (дата) юристом подготовлено исковое заявление с приложением необходимых документов. Стоимость юридических услуг составила 20000 рублей. оплата произведена в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №... от (дата), квитанцией к приходному кассовому ордеру №... от (дата). услуги оказаны в полном объеме, что подтверждается актом оказанных услуг от (дата). истцом с целью определения размера ущерба было подготовлено заключение №... от (дата) строительно-технического исследования об определении стоимости восстановительного ремонта квартиры, на которое были потрачены денежные средства в сумме 7000 рублей, что подтверждается договором №... от (дата) и актом от (дата), чеком от (дата). Кроме того, из-за причиненного вреда имуществу истец испытала сильнейшие моральные страдания, вызванные ухудшением качества жизни, необходимостью тратить дополнительные денежные средства, невозможностью повлиять на ситуацию, поведением ответчика, которая игнорирует возмещение причинённого вреда. Вследствие чего у истца ухудшилось состояние здоровья, она была вынуждена проходить обследование у онкологов. Затем, в связи с тяжелым моральным и физическим состоянием истец была вынуждена продать квартиру. Причиненный моральный вред истец оценивает в 50000 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, представила письменное заявление, в котором, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, против принятия судом заочного решения не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, письменных заявлений, ходатайств суду не представила, о причинах неявки не сообщила. Об отложении слушания дела не просила, доказательств уважительности причин неявки не представила. Возражений по иску и его мотивам не представила. 

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Часть 1 ст.233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства, нахождения) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Орджоникидзевского районного суда 

<

АДРЕС>, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса соблюдены, и, признав ответчика извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие по имеющимся в деле письменным доказательствам, в порядке заочного судопроизводства по правилам гл.22 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ООО «Единая Управляющая компания 

<

АДРЕС>» в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, исследовав представленные письменные доказательства, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Из положений ч. 2 указанной статьи следует, что лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 4 указанной статьи собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства РФ от (дата) №... утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, согласно п. 5 которых: в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Как установлено ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

АДРЕС>, с кадастровым номером №... в период с (дата) до (дата) принадлежала на праве собственности ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от (дата), актом приема-передачи квартиры от (дата), выпиской из ЕГРН 

<

.....>

Квартира с кадастровым номером №... расположенная по адресу: 

<

АДРЕС>, принадлежит на праве собственности ФИО2 с (дата) (л

<

.....>

(дата) представителем ООО «Единая Управляющая компания 

<

АДРЕС>» составлен акт технического осмотра, согласно которому по адресу: 

<

АДРЕС> (дата) произошло бытовое затопление 

<

АДРЕС> из 

<

АДРЕС>. В результате затопления установлено: кухня – натяжной потолок, пришлось вызывать специалистов по сливу воды, около раковины отслоилась кафельная плитка, местами отошли обои, ванная на потолке отслоения штукатурного слоя, пришлось разбирать навесной потолок. В коридоре под линолеумом имеется влага. В гостиной под линолеумом имеется влага. Акт составлен в присутствии истца (

<

.....>

За составление акта истцом уплачено 500 рублей, что подтверждается квитанцией к ПКО от (дата) (

<

.....>

Согласно заключению №... ООО «Бюро строительно-технических экспертиз» размер ущерба, причиненного отделке квартиры, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС>, в результате затопления (залития), произошедшего (дата) составляет 87039,34 рублей 

<

.....>

За оказание услуг по составлению заключения истцом оплачено 7000 рублей, что подтверждается чеком по операции от (дата), договором №... оказания услуг по проведению строительно-технической экспертизы (

<

.....>

Разрешая заявленные исковые требования, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд исходит о наличии оснований для возмещения ущерба, причиненного залитием квартиры истцу.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

АДРЕС>, пренебрегла обязанностями собственника по пользованию сантехническим оборудованием жилого помещения и его содержанию, в связи с чем вина в залитии квартиры истца лежит на ответчике. Данное залитие произошло из квартиры ответчика, доказательств того, что залитие произошло вследствие повреждения общего имуществасобственников многоквартирного дома не представлено. 

Причинение ущерба явилось результатом не соблюдения ответчиком, как собственником 

<

АДРЕС> своих обязанностей по ее содержанию в надлежащем состоянии. 

Стороной ответчика ни вина, ни размер причиненного ущерба не оспорены. 

Квартира истца находиться ниже квартиры ответчиков.

Факт причинения вреда и наличие причинно-следственной связи между бездействием ответчика и произошедшим заливом квартиры истца, причинением вреда имуществу истца нашел свое подтверждение.

При определении размера причиненного ущерба суд принимает во внимание заключение №..., составленное ООО «

<

.....>», согласно которому стоимость устранения дефектов и повреждений составляет 87039,34 рублей, поскольку доказательств иного размера ущерба материалы дела не содержат.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком указанные обстоятельства не опровергнуты и не представлено доказательств иных причин залития квартиры истца. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца в счет возмещения ущерба87039,34 рублей.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчикакомпенсации морального вреда, суд исходит из того, что статьей 151 Гражданского кодекса РФ право на получение денежной компенсации морального вреда предусмотрено лишь для случаев причинения гражданину морального вреда действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. В иных случаях компенсация морального вреда может иметь место при наличии указания об этом в законе.

Такая правовая позиция содержится и в ч. 4 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) №... «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда».

Неправомерные действия ответчика связаны с нарушением имущественных прав истца.Действующее законодательство не содержит положений о возможности компенсации морального вреда при нарушении этих имущественных прав. В связи с чем, требование о компенсации морального вреда заявлено истцом неправомерно.

В удовлетворении исковых требований в указанной части суд отказывает.

В соответствии с частью 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. 

В силу требований ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно ст. 100Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно чеку по операции ПАО Сбербанк от (дата) истцом оплачены расходы в размере 7000 рублей за строительно-техническую экспертизу по договору №... от (дата) заключенного с ООО «

<

.....>» 

<

.....>

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы, понесенные за составление оценочного заключения в размере7000 рублей, которые подтверждены документально. При этом суд учитывает, что данные расходы являлись для истца необходимыми, так как она был вынужден обратиться за составлением данного заключения в связи с обращением в суд с иском и доказать размер ущерба, следовательно, данные расходы являются его убытками.

(дата) между ФИО1 (Заказчик) и ИП ФИО4 (исполнитель) был заключен договор оказания юридических услуг, по условиям указанного договора заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязанность оказать услуги по подготовке искового заявления по взысканию убытков вследствие затопления квартиры, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС>, а заказчик обязуется оплатить оказанныеуслуги 

<

.....>

Согласно п. 3 договора стоимость услуг по договору устанавливается в размере 20000 рублей.

Согласно акту оказанных услуг к договору оказания юридических услуг от (дата), исполнителем ИП ФИО4, были оказаны ФИО1 следующие услуги: подготовка искового заявления по взысканию убытков вследствие затопления квартиры, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС> (

<

.....>

ФИО1 оплата услуг по договору от (дата) и акту оказанныхуслуг от (дата), произведена в полном объеме в размере 20 000, что подтверждается квитанциями к приходно-кассовому ордеру от (дата), (дата) 

<

.....>

При определении размера расходов на оплату услуг представителя суд принимает во внимание объем оказанных услуг, сложность и характер спора, в том числе по представлению доказательств, сложившуюся практику по рассмотрению судом аналогичных споров, время, затраченное представителем на работу по делу. Представителем истца проведены работы юридического характера, что подтверждается материалами дела, а именно составление искового заявления, и исходя из принципа разумности и справедливости определяет ко взысканию в пользу истца сумму в размере 20 000 рублей. Данная сумма с учетом выполненной работы, по мнению суда, является разумной и соразмерной проведенной работе. 

Подлежат также удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика 500 рублей, оплаченных истцом третьему лицу, за составление акта осмотра, несение которых подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру от (дата) (

<

.....>

Поскольку судом принято решение в пользу истца, то с ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска в суд в размере7000 рублей(л.д. 9).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, (дата) года рождения (

<

.....>) в пользуФИО1 средства в размере 87039,34 рублей в счет возмещения ущерба, причиненного затоплением квартиры, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС>,судебные расходы в размере 7000 рублей за услуги по подготовке заключения об определении стоимости восстановительного ремонта; в размере 7000 рублей по оплате государственной пошлины; в размере 20000 рублей по оплате юридических услуг; в размере 500 рублей по оплате составления акта технического осмотра.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации морального вреда – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)

<

.....>

Мотивированное решение изготовлено 01.12.2025 года 

Подлинник документа находится в материалах

гражданского дела № 2-3788/2025 в Орджоникидзевском 

районном суде г.Перми.