Дело №

ФИО5 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 апреля 2017 года

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указывает, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> – Усово, 

<

адрес> поселок, 

<

адрес>. С 1998 г. в указанной квартире зарегистрирована ответчик, которая является сестрой истца. С 2000 г. ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет, родственных отношений стороны не поддерживают. Просит суд прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6). 

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована ответчик, которая являлась членом семьи истца. 

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут (л.д. 9). 

С февраля 2016 г. и по настоящее время ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет.

Приведенные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик длительное время не проживает на спорной жилой площади, добровольно выехав в другое место жительства, обязанности по оплате квартиры и коммунальных услуг не исполняет. Отсутствие ответчика на спорной жилой площади носит постоянный характер.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчика в одностороннем порядке от права пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая наличие оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № по адресу: 

<

адрес>. 

Решение

 является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

заочное

Судья С.В. Потапова