Дело № 2- 559/17

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Мыски 21июня 2017 г. 

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе 

Председательствующего Литвиненко И.В.

С участием помощника прокурора Ушковой И.В..

При секретаре Гуряшевой Е.П..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

Установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что по решению Мысковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было разделено совместно нажитое имущество истицы с бывшим супругом ФИО1, в результате чего ФИО3 получила в собственность 1/2 часть жилого дома и земельного участка. Затем 19 января 2011 года истица выкупила у ФИО1 его половину и зарегистрировала на нее свое право собственности, и с тех пор с 31 января 2011 года истица является собственником всего дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Это подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права за № № 

<

адрес> от 31 января 2011 года.

С 20 октября 2010 года по 14 октября 2014 истица состояла в зарегистрированном браке с ФИО4. От совместной жизни у них имеется дочь ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не был заинтересован в семейной жизни и воспитании ребенка. Через 3 месяца после рождения ребенка истица и ответчик прекратили совместную семейную жизнь. Ответчик с тех пор не проживает в спорно жилом доме. Расходов по содержанию дома ФИО4 не несет, вещей его в жилом помещении нет, брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут. Членом семьи истицы ответчик не является. Решением Мысковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ограничен в родительских правах в отношении дочери.

Без присутствия ответчика в отделении миграционной службы с регистрационного учета не снимают. Истица неоднократно предлагала ответчику сняться с учета добровольно, но до настоящего времени ФИО4 не выписался.

Просит устранить нарушения прав собственности,признать ответчика, ФИО4 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица ФИО3 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом по месту регистрации.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Мыски Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО3, а именно: за ФИО1 определена 1/2 доля в праве общей совместной собственности на жилой дом с надворными постройками: шлаколитой гараж, тесовый сарай, брусчатая баня, сарай из шпал, расположенные по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 

<

данные изъяты> рублей; 1/2 доля в праве общей совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 

<

данные изъяты> рублей (л.д. 6).

Истица зарегистрировала право собственности на свою 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1900 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, и на 1/2 долю в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 33,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9, 10).

Также истица приобрела у ФИО1 по договору купли- продажи в собственность вышеуказанные объекты недвижимости и зарегистрировала на них право собственности (л.д. 7, 11, 12).

Согласно выписке из домовой книги ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме с 22.02.2011 (л.д. 13-14).

Брак между ответчиком и истицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 8).

В соответствии с указанными нормами права, суд исходит из того, что ФИО4 членом семьи собственника не является, поскольку совместно не проживают, не имеют общего хозяйства, общего бюджета, семейные отношения между ними отсутствуют.

Сама по себе регистрация не является фактом, порождающим право на жилое помещение, также регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для признания ответчика членом семьи собственника. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Вещей ответчика в указанном жилом помещении не имеется. Ответчиком не предпринимаются попытки вселения в указанный дом. Доказательств наличия какого–либо соглашения между истцом как собственником жилого помещения и ответчиком относительно права пользования ответчиком спорным жилым домом суду не представлено. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец не может в полной мере осуществлять свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению жильем.

Таким образом, удовлетворяя исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что ФИО4 несмотря на то, что является бывшим членом семьи собственника, в настоящее время членом семьи ФИО3 не является, поскольку совместно с ней длительное время не проживал, единого хозяйства не вел.

ФИО4 никаких доказательств, опровергающих доводы ФИО3, суду не представил, не опроверг доводы иска.

Таким образом, имеются правовые основания для признания ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что ответчик утратил право пользования на спорный жилое помещение, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца.

Решение в окончательном виде изготовлено 26.06.2017г.

Судья И.В. Литвиненко