ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Мегион дело № 02 мая 2017 года

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Поляковой И.Ф., при секретаре Ельниковой Е.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании материалы гражданского дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Аматол» к М о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве жилья,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Аматол» (ООО «Аматол») обратилось в суд с указанным иском. Требования мотивирует тем, что 29 сентября 2016 года с М. заключен договор участия в долевом строительстве трехкомнатной квартиры в многоквартирном жилом доме по 

<

адрес>. Указанный договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 7 октября 2016 года. В нарушение условий договора ответчица не исполнила взятые на себя обязательства: в срок до 14 октября 2016 г. не произвела частичную оплату в размере 1 110 450 руб., в срок до 21 октября 2016 года также не оплатила оставшуюся часть цены договора в размере 4 410 000 руб. в виде кредита банка. Направленные в адрес М. письма с требованием произвести оплату оставлены без удовлетворения в связи с чем ответчик уведомлен о расторжении договора 16 января 2017 года согласно ч. 4 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Просит взыскать с М. неустойку за нарушение сроков оплаты договора в размере 162 684 руб. 10 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 4 454 руб. 

Иск предъявлен в Мегионский городской суд ХМАО-Югры по месту жительства ответчика по правилам ст. 28 ГПК РФ. Определением от 28 марта 2017 г. исковое заявление принято к производству суда. 

Представителем ответчика К. представлено заявление о передаче гражданского дела в суд по месту нахождения застройщика согласно договорной подсудности.

Предварительное судебное заседание проведено в отсутствие сторон.

Согласно ч.1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено.

В соответствии со ст. 32 ГПК РФ, регулирующей договорную подсудность, стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Соглашение о подсудности может быть включено в гражданско-правовой договор.

Пунктом 9.1 договора участия в долевом строительстве № от 29 сентября 2016 года, заключенным между ООО «Аматол» и М. предусмотрено, что все споры, разногласия и претензии, которые могут возникнуть в связи с исполнением договора, стороны будут стремиться решить путем переговоров. При недостижении согласия сторон спор подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения застройщика, которым в соответствии с п. 1.6 указанного договора является ООО «Аматол», его местонахождение: Московская обл., Ленинский р-он 

<

...>.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Принимая во внимание, что соглашение сторон об определении территориальной подсудности, достигнутое на основании ст. 32 ГПК РФ, обязательно не только для сторон, но и для суда, учитывая, что условие о территориальной подсудности спора между сторонами согласовано, гражданское дело подлежит передаче в Видновский городской суд Московской области.

Руководствуясь ст. ст. 224, 225, 371 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Аматол» к М о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве жилья передать по подсудности в Видновский городской суд Московской области.

На определение может быть подана частная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Мегионский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

.

. Судья И.Ф. Полякова