УИД 61RS0019-01-2024-006230-54

Дело № 2-270/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2025 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи: Тюрина М.Г., 

при секретаре: Федоровой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: нотариус Новочеркасского нотариального округа ФИО4 об устранении препятствий в пользовании квартирой, обязании передать ключи, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является единственной дочерью умершего 

<

дата> ФИО5, 

<

дата> года рождения, собственника 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Истицей было подано заявление на открытие наследственного дела нотариусу Нотариальной палаты Ростовской области ФИО4. Было открыто наследственное дело за №. 

Из ответа на ее заявление нотариуса ФИО4 от 29.08.2024г. за № 908 истица узнала, что ее покойному папе ФИО5 на момент смерти принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, приватизированное им на его имя 18.03.2016г. 

Не знакомая ранее ей женщина, ФИО3, которая со слов соседей вывезла все имущество из квартиры ее папы, препятствует истице, как наследнице первой очереди в пользовании квартирой.

Истица неоднократно, в телефонном режиме, предлагала урегулировать вопрос наследственного дела, но гражданка ФИО3 отказывалась от встречи под разными предлогами и не предоставила истице доказательства того, что она также является законной наследницей после смерти отца. 

Полагает, что ее права нарушены тем, что она, как единственная наследница первой очереди обязана оплачивать услуги ЖКХ, но гражданка ФИО3 препятствует и не желает допускать ее в квартиру. 

В квартире находилось следующее имущество: мебель, бытовая техника, дорогая профессиональная аппаратура для фото и видеосъемки (папа был фотографом-профессионалом), наличные деньги, банковские карты на которых на момент смерти папы 29.06.2024г. находились денежные средства в сумме превышающей полмиллиона рублей, документы на легковой автомобиль Форд Фокус 2013 г. вып., рег. номер 

<

***>. 

15.10.2024г. истицей в адрес гражданки ФИО3 была направлена письменная претензия, полученная ею 18.10.2024г., и на которую истица так же не получила никакого ответа. Поскольку до настоящего времени ответчиком в добровольном порядке требования не исполнены, истица вынуждена обратиться с настоящим иском в суд. 

Просила суд возложить на ФИО3 обязанность устранить ей, единственной наследнице 1-й очереди, препятствия в пользовании имуществом ее покойного отца, ФИО5, 

<

дата> рождения., расположенного по адресу: 

<

адрес> (передаче ключей от квартиры). 

Взыскать с ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании ФИО1, а так же ее представитель - ФИО6, действующий на основании доверенности, поддержали заявленные исковые требования, просили суд их удовлетворить. 

В судебное заседание ФИО3 не явилась, надлежащим образом извещена судом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, просила в иске ФИО1 отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск, приобщенном к материалам дела, пояснив, что не отрицает тот факт, что ее доверитель не впускает ее в квартиру, поскольку в квартире находятся вещи ответчицы, вещей истицы нет, порядок пользования сторонами не определен. С исковым заявлением об определении порядка пользования ее доверитель не обращалась. 

В судебное заседание привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: нотариус Новочеркасского нотариального округа ФИО2 не явилась, надлежащим образом извещена судом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ собственник или иной законный владелец имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Необходимым условием удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании имуществом является доказанность совокупности обстоятельства: наличия прав истца на имущество, препятствий в осуществлении права; обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании истцом имущества; реального характера препятствий.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 Гражданского кодекса РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что согласно положениям статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО5, 

<

дата> года рождения, умер 

<

дата> (л.д.52). После его смерти открылось наследство в виде 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, денежных вкладов. 

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела № следует, что с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство обратились:

- дочь наследодателя- ФИО1. 

<

дата> года рождения;

- супруга наследодателя- ФИО3, 

<

дата> года рождения, брак с которой зарегистрирован 

<

дата>.

Наследственное имущество состоит:

- из 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>;

- земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

- нежилое помещение с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Истица указывает на тот факт, ФИО3 препятствует ей в доступе в 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем в адрес ответчика была направлена претензия, на которую ответ не получен.

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Между тем, ответчиком в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлены надлежащие доказательства в подтверждение наличия доступа истицы в указанное жилое помещение., напротив в судебном заседании факт препятствия в доступе не отрицался со ссылкой на тот факт, что в квартире находятся вещи ответчицы. 

Истец ФИО1 от наследственного имущества не отказывалась, от ее имени заявление о принятии наследства подано 

<

дата>

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу указанных правовых норм ФИО1 наряду с ФИО3 имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве общей долевой собственности жилым помещением.

Из положения, закрепленного в п. 2 ст. 247 ГК РФ, следует, что участник долевой собственности может требовать доступа к имуществу, находящемуся в долевой собственности, для получения причитающейся доли материальных благ от его использования.

В связи с чем, доводы ответчика о том, что вселение и проживание без определения порядка пользования не возможны, судом признаются несостоятельными, поскольку отсутствие установленного порядка пользования спорным жилым помещением не является основанием для ограничения прав собственника, так как в силу ст. 35 ч. 1 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, и реализация прав собственника не ставится в зависимость от каких-либо условий проживания других лиц в квартире.

Принимая во внимание положения п. 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ, которая декларирует недопущение осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также недобросовестное осуществление гражданских прав - злоупотребление правом, суд находит требования об устранении препятствий в пользовании имуществом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО3 (ИНН №) не чинить ФИО1 (ИНН №) препятствия в пользовании жилым помещением квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>, передав ФИО1 ключи от входной двери данного жилого помещения. 

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу ФИО1 (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: М.Г.Тюрин 

Решение в окончательной форме изготовлено: «26» февраля 2025 года