Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 г. г. Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Колесникова А.В.,

при секретаре Рудковской Н.Ю.,

с участием представителя Новосибирской транспортной прокуратуры Бохана А.В.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новосибирского транспортного прокурора в защиту интересов Российской Федерации к ФИО1 ФИО6 о признании незаконными действия ФИО1 и устранении допущенных нарушений,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Новосибирский транспортный прокурор, действующий в защиту интересов Российской Федерации, обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что Новосибирской транспортной прокуратурой в рамках проверки Западно-Сибирской дирекции инфраструктуры - структурного подразделения Центральной дирекции инфраструктуры – филиала ОАО «РЖД» выявлен факт использования части земельного участка полосы отвода Западно-Сибирской железной дороги на территории Болотнинского района Новосибирской области в отсутствие правоустанавливающих документов. Земельный участок с кадастровым номером № зарегистрирован в собственности Российской Федерации и предоставлен ОАО «РЖД» в аренду под целевое использование: для обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта. В соответствии с договором аренды недвижимого имущества от 13.05.2008г. № указанный земельный участок передан в аренду ОАО «РЖД» в лице Западно-Сибирской железной дороги для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта в полосе отвода Западно-Сибирской железной дороги - филиала ОАО «РЖД». Проведенным 17.04.2023г. обследованием совместно со специалистами Управления Росреестра по Новосибирской области установлено, что в пределах земельного участка, местоположение которого установлено относительно ориентира 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, расположенного в границах участка площадью № кв.м., с кадастровым номером № для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта в полосе отвода Западно-Сибирской железной дороги - филиала ОАО «РЖД», являющегося федеральной собственностью, расположен металлический гараж. Владельцем указанного объекта некапитального строительства является ФИО1, что подтверждается материалами, проведенных проверочных мероприятий. Нахождение названного объекта заведомо создает угрозу безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта, поскольку данное строение находится в непосредственной близости от железнодорожных путей общего пользования. Сложившаяся ситуация может привести к попаданию посторонних предметов в габарит движущегося подвижного состава и привести к возникновению транспортных происшествий, крушений и сходов, в результате которых может быть причинен вред жизни и здоровью неопределенного круга лиц. Более того, размещение гаражей на земельном участке, являющемся федеральной собственностью, нарушает установленное статьей 209 ГК РФ право Российской Федерации на распоряжение имуществом, получение налоговых отчислений за использование земельного участка, его рациональное использование и не соответствует установленному законом назначению данного имущества. Просит признать незаконными действия ФИО1, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка путем установления металлического гаража, местоположение которого установлено относительно ориентира 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, расположенного вблизи границ участка площадью № кв.м., с кадастровым номером № и обязать ФИО1 устранить допущенные нарушения закона путем освобождения земельного участка с кадастровым номером № от металлического гаража.

Представитель истца Новосибирской транспортной прокуратуры Бохан А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании согласился с заявленными требованиями, пояснил, что участок находится на расстоянии 30м от крайней рельсы и на безопасность движения не влияет. Понимает, что разрешения на установку гаража на земельном участке у него нет. Он обращался в Дистанцию пути по поводу заключения договора субаренды земельного участка. В настоящее время данный вопрос еще не решен. 

Представители третьих лиц ОАО «РЖД», ЗСЖД- филиал ОАО «РЖД», Управления Росимущества по Новосибирской области в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Из п. 2 ст. 90 Земельного кодекса РФ следует, что в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта земельные участки могут предоставляться для: размещения железнодорожных путей; размещения, эксплуатации и реконструкции зданий, сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций, а также устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; установления полос отвода.

Свободные земельные участки на полосах отвода железных дорог в пределах земель железнодорожного транспорта могут передаваться в аренду гражданам и юридическим лицам в определенных целях, таких как: для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горючесмазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) и иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами.

При этом, порядок установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог определяется постановлением Правительства Российской Федерации № от 12.10.2006г. (далее - Порядок).

Согласно п. 3.1 Порядка, земельные участки (их части) полосы отвода железных дорог, не занятые объектами железнодорожного транспорта и объектами, предназначенными для обеспечения безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта, могут использоваться в соответствии с законодательством Российской Федерации для сельскохозяйственного производства, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горючесмазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) и иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами.

В силу ст. 17 Земельного кодекса РФ в федеральной собственности находятся земельные участки, признанные таковыми федеральными законами, а также земельные участки, которые приобретены Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

Согласно выписки из ЕГРН от 13.07.2023г. №КУВИ-001/2023-161259897, земельный участок с кадастровым номером 54:03:011501:1 зарегистрирован в собственности Российской Федерации и предоставлен ОАО «РЖД» в аренду под целевое использование: для обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта.

На основании договора аренды недвижимого имущества от 13.05.2008г. № указанный земельный участок передан в аренду ОАО «РЖД» в лице Западно-Сибирской железной дороги для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта в полосе отвода Западно-Сибирской железной дороги - филиала ОАО «РЖД».

Пункт 7 Положения о порядке использования земель федерального железнодорожного транспорта в пределах полосы отвода железных дорог, утвержденного Приказом МПС РФ от 15.05.1999 № указывает, что для обеспечения безопасности движения и эксплуатации транспортных и иных технических средств, связанных с перевозочным процессом, безопасности населения, нормальной эксплуатации инженерных сооружений и других объектов федерального железнодорожного транспорта, железные дороги обязаны соблюдать установленный порядок использования полосы отвода; не допускать в местах расположения водопроводных и канализационных сетей, водозаборных сооружений и других инженерных коммуникаций строительство и размещение каких-либо зданий и сооружений.

Как указано в п. 18 Положения, в отношении возведенных с нарушением требований Положения в полосе отвода зданий и сооружений, а также временных пользователей, их построивших, принимаются меры, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что проведенным 17.04.2023г. обследованием совместно со специалистами Управления Росреестра по Новосибирской области установлено, что в пределах земельного участка, местоположение которого установлено относительно ориентира 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, расположенного в границах участка площадью № кв.м, с кадастровым номером № для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта в полосе отвода Западно-Сибирской железной дороги - филиала ОАО «РЖД», являющегося федеральной собственностью, расположен металлический гараж. Владельцем указанного объекта некапитального строительства является ФИО1, что подтверждается материалами, проведенных проверочных мероприятий.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В силу ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом, в соответствии с положениями пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в пределах земельного участка, местоположение которого установлено относительно ориентира 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, расположенного в границах участка площадью № кв.м, с кадастровым номером № для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта в полосе отвода Западно-Сибирской железной дороги - филиала ОАО «РЖД», являющегося федеральной собственностью, ФИО1 самовольно установлен металлический гараж, что заведомо создает угрозу безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта, поскольку данное строение находится в непосредственной близости от железнодорожных путей общего пользования.

При таких обстоятельствах, требования Новосибирского транспортного прокурора являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Новосибирского транспортного прокурора - удовлетворить.

Признать незаконными действия ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт №, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, по самовольному занятию части земельного участка путем установки металлического гаража, местоположение установлено относительно ориентира 

<

адрес>, вблизи границ участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №.

Обязать ФИО1 ФИО8 устранить указанное нарушение путем освобождения земельного участка от металлического гаража.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 16.09.2023 г.

Судья А.В. Колесников

Подлинник находится в материалах дела № Болотнинского районного суда Новосибирской области, уникальный идентификатор дела №.