Дело № 2-1265/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

19 февраля 2018 года

Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Лоншаковой Т.В.,

при секретаре Савченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

Истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который в 2015 году выехал на другое постоянное место жительства. 

С указанного времени ответчик в жилом помещении не проживает, обязательств по содержанию жилого помещения не исполняет. Истица просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования по вышеизложенным доводам поддержала, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, посредством телефонной связи просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истица ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истицы на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной в материалы дела справке паспортной службы ОАО «Служба заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении помимо истицы зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, приходящийся истице сыном. 

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО2 вселился в спорное жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте с согласия истца.

Из пояснений истицы, данных суду и не оспоренных ответчиком, письменных доказательств по делу, следует, что ответчик приходится ей сыном. В спорном жилом помещении он проживал с ДД.ММ.ГГГГ. В 2015 году ответчик выехал в другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи, с указанного времени в жилом помещении не проживает, обязанности по содержанию не несет, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. В настоящее время сын проживает с семьей в 

<

адрес>.

Данные доводы истца ответчиком не оспорены, доказательств обратного в материалах дела не имеется. 

Доказательств того, что после добровольного выезда из спорного жилого помещения ответчик имел намерение проживать в спорной квартире, пользоваться ею и нести бремя её содержания, как и сведений о том, что со стороны истца чинились препятствия в пользовании квартирой, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит, что ответчик ФИО2 может быть признан бывшим членом семьи истца, несмотря на невозможность прекращения их родства.

Оснований для вывода о том, что за ответчиком сохраняется право пользования квартирой независимо от семейных отношений с собственником, в деле не имеется, как было указано выше спорное жилое помещение принадлежит истице на праве собственности, при этом право пользования квартирой у детей собственника основано только на их семейных отношениях с собственником. Иных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещение ответчиком не приведено из материалов дела не усматривается. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что наличие регистрации ответчика в квартире препятствует истцу реализовать свое право собственности на квартиру в полном объеме, влечет за собой обязанность производить оплату по коммунальным услугам, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой подлежит удовлетворению.

При этом какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку он добровольно избрал для себя иное место жительства, а, сохраняя в спорном жилом помещении регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Читы. 

Решение суда в окончательной форме принято 19 февраля 2018 года.

Судья Т.В. Лоншакова