Дело № 2-1048

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 г. г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Плескачевой Л.И.,

при секретаре Телегиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело по иску 

акционерного общества «Мурманэнергосбыт» 

к ФИО1 

о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

третьи лица:

ФИО2,

общество с ограниченной ответственностью «Сапфириус»,

общество с ограниченной ответственностью «Паритет Консалт»,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «МЭС», истец) обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указало, что по адресу: 

<

адрес>, имеется задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 19 апреля 2018 года по 30 апреля 2020 года в размере 2 055 587 руб. 47 коп. Собственником нежилого помещения площадью 1088,3 кв.м по указанному адресу с 19 апреля 2018 г. является ФИО4 В течение длительного времени ответчица не выполняет обязательства по оплате тепловой энергии. Отпустив тепловую энергию в указанный период, истец выставил ответчице счета, которые до настоящего времени в полном объеме не оплачены. Истец просит взыскать с ответчицы задолженность за тепловую энергию за период с 19 апреля 2018 года по 30 апреля 2020 года в сумме 2 055 587 руб. 47 коп., издержки, связанные с направлением искового заявления и приложенных к нему документов, в сумме 68 руб. 40 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 18 478 руб. 00 коп.

АО «МЭС» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в его отсутствие, не возражало против вынесения заочного решения.

Ответчица ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещалась по месту нахождения принадлежащего ей имущества (

<

адрес>) и по адресу регистрации по месту жительства (

<

адрес>), не обеспечила получение судебных извещений, вследствие чего они возвращены в суд по истечении срока хранения почтовой корреспонденции в отделении связи.

Исходя из содержания пункта 1 статьи 20, пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства либо по адресу, который гражданин указал сам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Вследствие этого суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО2, общество с ограниченной ответственностью «Сапфириус» ( далее по тексту - ООО «Сапфириус»), общество с ограниченной ответственностью «Паритет Консалт» (далее по тексту - ООО «Паритет Консалт») в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

ООО «Сапфириус» в представленном в суд письменном отзыве просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, а также указало, что указанная в иске задолженность за тепловую энергию не связана с исполнением им обязательств по договору субаренды, вследствие чего исковые требования не могут быть предъявлены к нему.

Представитель ООО «Паритет Консалт» ФИО5 в судебном заседании 3 ноября 2020 года полагал, что задолженность за тепловую энергию подлежит взысканию с собственника нежилого помещения.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что нежилое помещение площадью 1088,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с 19 апреля 2018 г. принадлежит на праве собственности ФИО4. 

На основании договора аренды от 1 мая 2018 года указанное нежилое помещение ФИО4 передано в аренду индивидуальному предпринимателю ФИО2 на срок до 31 декабря 2020 года, а индивидуальным предпринимателем ФИО2 в свою очередь часть помещения (34,9 кв.м) передана в субаренду ООО «Сапфириус» (договор субаренды от 1 мая 2018 № 

<

номер> на срок до 30 декабря 2023 года), а другая часть (224,0 кв.м) – в субаренду ООО «Паритет Консалт» (договор субаренды нежилого помещения от 1 мая 2018 № 

<

номер> на срок до 30 декабря 2028 года).

В период с апреля 2018 года по апрель 2020 года АО «МЭС» выставлены ФИО4 счета-фактуры на оплату тепловой энергии. Данные счета ответчицей не оплачены, вследствие чего образовалась задолженность за период с 19 апреля 2018 года по 30 апреля 2020 года в сумме 2 055 587 руб. 47 коп., которую просит взыскать истец. 

Согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области фамилия ответчицы изменена на «Малах».

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу положений части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В данных Правилах под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; под потребителем - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно пункту 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В силу пункта 7 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами.

Из пункта 8 Правил № 354 следует, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил (в том числе управляющая организация и ресурсоснабжающая организация). При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Из пункта 14 Правил № 354 усматривается, что если управляющая компания или иной исполнитель коммунальных услуг не заключит договор с ресурсоснабжающей организацией, данная организация обязана приступить к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида непосредственно собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

Согласно подпункту «и» пункта 34 указанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг

В соответствии с положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из вышеприведенных положений Правил № 354, в отсутствие договора между АО «МЭС» и управляющей компанией договорные отношения возникают непосредственно между АО «МЭС» и собственниками, пользователями помещений многоквартирного дома.

Принимая решение, суд учитывает, что доказательств того, что в спорный период АО «МЭС» был заключен договор на подачу тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) в дом 

<

номер> по ул. 

<

адрес> с какой-либо управляющей организацией (товариществом или кооперативом), суду не представлено.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что в спорный период АО «МЭС» являлось исполнителем коммунальных услуг по поставке тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) для потребителей – пользователей и собственников помещений в многоквартирном доме 

<

номер> по ул. 

<

адрес>, вследствие чего вправе требовать оплаты за предоставленные услуги с указанных потребителей.

Таким образом, между истцом и ответчиком в спорный период фактически был заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде, ответчик являлся собственником вышеуказанного нежилого помещения. 

Материалами дела подтверждается, что многоквартирный жилой дом 

<

номер> по ул. 

<

адрес> оборудован централизованным отоплением.

Доказательств оплаты коммунальных услуг ответчицей в спорный период суду не представлено.

С учётом изложенного, суд находит обоснованными требования АО «МЭС» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате тепловой энергии за период с 19 апреля 2018 года по 30 апреля 2020 года в сумме 2 055 587 руб. 47 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно части 1 статьи 88, статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе связанных с рассмотрением дела почтовых расходов, понесенных сторонами.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов, связанных с направлением ответчице копии иска с приложенными документами, в размере 68 руб. 40 коп. В обоснование почтовых расходов истцом предоставлен реестр почтовых отправлений от 13 августа 2020 года на общую сумму 478 руб. 80 коп. с отметкой почтового отделения, где под 

<

номер> указана ФИО4, сумма платы за пересылку составляет 68 руб. 40 коп. 

Принимая во внимание, что в соответствии с требованиями статьи 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к исковому заявлению прилагается уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, суд признает расходы в сумме 68 руб. 40 коп. связанными с рассмотрением настоящего дела в суде.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в общей сумме 18 478 руб. 00 коп. (платежное поручение 

<

номер> от 19.08.2020). 

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, с ответчицы подлежат взысканию судебные расходы в сумме 18 546 руб. 40 коп. (18 478 руб. 00 коп. + 68 руб. 40 коп.).

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск акционерного общества «Мурманэнергосбыт» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 19 апреля 2018 г. по 30 апреля 2020 г. в сумме 2 055 587 руб. 47 коп. и судебные расходы в сумме 18 546 руб. 40 коп.

Ответчик вправе подать в Кандалакшский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.И. Плескачева