Дело №2-350/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года КБР, г.Прохладный

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

Председательствующего - Мецелова Т.Т.,

при секретаре - Догове А.Э.,

с участием:

истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утраты права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту прописки, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее истец) обратился в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 (далее соответчики), в котором просит: - признать утратившим право пользования ответчика ФИО2, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; - признать утратившим право пользования ответчика ФИО3, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; - признать утратившим право пользования ответчика ФИО4, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; - признать утратившим право пользования ответчика ФИО5, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; - обязать МВД по КБР в лице МО МВД России «Прохладненский», снять с регистрационного учета: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>

При этом, в обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора купли-продажи земельного участка от 20 октября 2016 года он является собственником земельного участка общей площадью 1 648 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от 01ноября 2016 года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР.

Между тем, при покупке данного земельного участка, на нем не было никакого дома, строений и сооружений, что подтверждается заключением Главы с.п.Пролетарское Прохладненского муниципального района КБР от 20 октября 2016 года за №1153 и кадастровой выпиской филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по КБР от 23 марта 2016 года, а сам земельный участок был заброшен и никем не использовался.

При этих обстоятельствах, а также принимая во внимание, что регистрация по данному адресу ответчиков мешают ему продать принадлежащий на праве собственности земельный участок, полагает в силу ст.304 ГК РФ, что он имеет право требовать устранений нарушений его прав.

В судебном заседании истец просил удовлетворить его требования по основаниям, изложенным в иске. 

Соответчики в суд не явились, судебное извещения, направленные им, возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» статья 165.1 подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При данных обстоятельствах, в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие соответчиков. 

Представитель третьего лица - МВД по КБР в лице МО МВД России «Прохладненский», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, а также указав, что в принятии решения полагается на мнение суда, и копию решения направить ему. 

При данных обстоятельствах, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица - МВД по КБР в лице МО МВД России «Прохладненский».

Суд, выслушав истца - ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно положениям ст.ст.209, 218, 244, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и согласно ст.304 ГК РФ, он вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как следует из материалов дела, согласно кадастровой выписке, объект недвижимости - летняя кухня, расположенная по адресу: 

<

адрес>, внесенная в государственный кадастр недвижимости - 06 июля 2012 году, была снята с кадастрового учета - 22 марта 2016 году (т.1 л.д.12).

Распоряжением Местной администрации с.п.Пролетарское Прохладненского муниципального района КБР от ДД.ММ.ГГГГ № (т.1 л.д.10), объекту недвижимости в с.Пролетарское Прохладненского муниципального района КБР, принадлежащему ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, произведено изменение адреса с 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРП от 01 ноября 2016 года (т.1 л.д.11), истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1648 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от 20 октября 2016 года.

Как следует из похозяйственной книги №3 (т.1 л.д.15), по состоянию на 02 марта 2018 года, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: - ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5. 

Таким образом, исходя из вышеприведенных правовых норм и установленных по делу обстоятельств, суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется, поскольку спорное жилое помещение не существует как объект недвижимости, на которое у истца право собственности как собственника никогда и не возникало.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5: - о признании утратившим право пользования ответчика ФИО2, жилым помещением по адресу: 

<

адрес> - о признании утратившим право пользования ответчика ФИО3, жилым помещением по адресу: 

<

адрес> - о признании утратившим право пользования ответчика ФИО4, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; - о признании утратившим право пользования ответчика ФИО5, жилым помещением по адресу: 

<

адрес> - обязании МВД по КБР в лице Межмуниципального отдела Министерства Внутренних Дел Российской Федерации «Прохладненский» снять с регистрационного учета - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КБР через Прохладненский районный суд КБР в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2018 года. 

Судья Прохладненского 

районного суда КБР Т.Т. Мецелов