Дело №2-1265-2018

Поступило в суд 21.02. 2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2018 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Судьи Кучерявой Н.Ю.

При секретаре Курбатовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, указывая, что истцу на праве собственности принадлежит квартира площадью № кв.м, расположенная по 

<

адрес>, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В данной квартире ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в качестве члена семьи собственника отец истца ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик состоял в зарегистрированном браке с матерью истца ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Истец несет бремя содержания указанной квартиры из расчета количества зарегистрированных в ней лиц, в т.ч. и за ответчика. Наличие регистрации ответчика в квратире также создает истцу препятствия при продаже квартиры. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носит формальный характер, ответчик проживает по другому адресу, добровольно выехал из квартиры, совместного хозяйства с собственником квартиры не ведет. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Истец, с учетом уточнения иска просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО1 извещена надлежаще о судебном разбирательстве, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца ФИО3 участвующая в деле на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. 

Судом разъяснены ответчику правовые последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ, что отражено в протоколе судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку такие действия предусмотрены законом, не нарушают прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник имущества обладает правом владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Поскольку истец, как собственник жилого дома, не желает предоставлять жилое помещение ФИО4 и её ребенку, оснований для сохранения за ними права пользования в спорной квартире не имеется.

Наличие у ФИО4 и ФИО регистрации в спорном жилом помещении не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о праве пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. 

В соответствии со 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчиком обоснованных возражений против иска не представлено, иск признан.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком ФИО4.

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетнего сына ответчика – ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением-квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Подлинник решения хранится в гражданском деле №2- 3867-2016 Кировского районного суда г. Новосибирска.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 30 сентября 2016 года. 

На дату 30 сентября 2016 года решение не вступило в законную силу.

Судья :

Секретарь