Дело № 2-2025/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 17 декабря 2019 года

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Самсоновой Е.Б., 

при секретаре Казаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» в лице представителя по доверенности ФИО4 обратился в суд о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указав, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения: площадью 91, 3 кв. м по адресу: 

<

адрес> По состоянию на 30 апреля 2019 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей в размере 179 916, 42 рубля. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования, в окончательной форме оформив их следующим образом, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10 2016 года по 30.04. 2019 года в размере 49 916, 42 рубля, пени за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 14 июня 2019 в размере 13 237, 10 рублей, расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 5 063, 00 рублей.

Истец, представитель ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района», ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала с учетом их уточнений в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом 

Суд, определив рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к следующему:

Как видно из материалов дела, ФИО1 является собственником нежилого помещения: площадью 91, 3 кв. м по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с карточкой лицевого счета, предоставленной ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» в период с 01.10 2016 года по 30.04. 2019 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 179 916, 42 рубля, в связи с оплатой части задолженности в сумме 130 000 рублей, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10 2016 года по 30.04. 2019 года в размере 49 916, 42 рубля, пени за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 14 июня 2019 в размере 13 237, 10 рублей, расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 5 063, 00 рублей.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Непогашение имеющейся задолженности ведет к возникновению убытков ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района»в правоотношениях с 3-ми лицами по содержанию дома. 

Ст. 310 ГК РФ, говорит о недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства – следовательно, уклонение от оплаты имеющейся задолженности ответчиком не соответствует закону, а заявленные истцом требования к собственнику жилого помещения обоснованы по праву и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Суд соглашается с представленным в материалах дела расчетом пени и полагает возможным взыскать в пользу истца с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10 2016 года по 30.04. 2019 года в размере 49 916, 42 рубля,

03 июля 2019 года по заявлению ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» мировым судьей судебного участка № 8 Санкт-Петербурга, временно исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 9 Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ № 2-267/2019-9 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальный услуг, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд.

В установленные законом сроки ФИО1 представил в суд возражения относительно исполнения судебного приказа.

Определением от 19 июля 2019 года судебный приказ был отменен, ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» разъяснено право на обращение с данным требованием в порядке искового производства в Ленинский районный суд Санкт-Петербурга.

В соответствии со ст.28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а именно: расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 063, 00 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 210, 310 ГК РФ, ст. 153, 155, ст.ст. 12, 55-57, ч. 1 ст. 98, 100, ч. 4 ст. 167, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» задолженность по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10 2016 года по 30.04. 2019 года в размере 49 916, 42 рубля, пени за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 14 июня 2019 в размере 13 237, 10 рублей, расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 5 063, 00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Самсонова Е.Б. 

Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2019 года