Дело № 2-1062/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Магнитогорск 08 июня 2018 года 

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Филимоновой А.О.,

при секретаре Радке Н.С., 

с участием прокурора Коньковой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО1 о выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО1, в котором просили выселить ответчика из жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указали, что являются долевыми собственниками указанного жилого помещения по 1/2 доли у каждого на основании договора дарения от 14.06.2017 г., заключенного между истцами и их матерью ФИО3 В жилом помещении зарегистрирован по месту жительства их брат – ответчик ФИО1, который с 20.06.2016 г. там не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Его регистрации в квартире по месту жительства препятствует их реализации прав собственников. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования.

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО2, просившей о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО1 участия в судебном заседании не принял, извещен надлежащим образом, отбывает наказание в 

<

адрес>, возражений не представил. 

Суд, выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении требований.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственниками (по 1/2 доли у каждого) жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 14.06.2017 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-13). Договор дарения от 14.06.2017 г. заключен между ФИО3 (матерью истцов) и истцами. 

С 11.04.2014 г. по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1, приходящийся истцам родным братом.

С 20.06.2016 г. ответчик отбывает наказание в 

<

адрес> на основании приговора Ленинского районного суда г. Магнитогорска от 24.02.2016 г., находился под стражей до осуждения с 03.12.2015 года. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик является родственником собственников жилого помещения, однако был вселен в принадлежащую истцами квартиру как член семьи бывшего собственника – своей матери, совместного хозяйства с новыми собственниками не ведет, в спорном жилом помещении не проживает.

Ответчик права пользования жилым помещением наравне с собственниками жилого помещения в порядке ст. 31 ЖК РФ не имеет, в силу изложенного утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственников.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 и ФИО2 следует удовлетворить, выселив ответчика из спорной квартиры. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО1 о выселении - удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: