Дело № 2-352/2025 

УИД № 74RS0010-01-2025-000197-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 07 марта 2025 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Закировой Л.Р.,

при секретаре Добрыниной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Янгельского сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на бесхозяйственный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Янгельского сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйственный объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявления указано, что муниципальное образование Янгельское сельское поселение Агаповского муниципального района Челябинской области обратилось в Агаповский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области с заявлением о принятии на учет объекта недвижимого имущества – жилого дома, площадью 51,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Со дня постановки на учет указанного недвижимого объекта в учреждении, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, прошел один год. Заявитель просит признать право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, площадью застройки 51,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за муниципальным образованием «Янгельское сельское поселение» Агаповского муниципального района Челябинской области.

Заявитель представитель администрации Янгельского сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Заинтересованные лица представитель администрации Агаповского муниципального района Челябинской области, представитель Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

На основании ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года № 931 по истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет орган местного самоуправления может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на этот объект.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимости – жилой дом, площадью 51,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрирован в реестре федеральной собственности, государственной собственности Челябинской области, муниципальной собственности Агаповского муниципального района Челябинской области.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет ДД.ММ.ГГГГ следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества – жилого дома, площадью 51,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Со дня постановки на учет недвижимого имущества в учреждении, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, прошло более одного года.

С учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, площадью 51,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества за муниципальным образованием «Янгельское сельское поселение» Агаповского муниципального района Челябинской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Янгельского сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на бесхозяйственный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать жилой дом, площадью 51,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, бесхозяйной недвижимой вещью.

Признать право собственности муниципального образования «Янгельское сельское поселение» Агаповского муниципального района Челябинской области на бесхозяйную недвижимую вещь - жилой дом, площадью 51,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд Челябинской области.

Председательствующий Л.Р. Закирова

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2025 года.