Дело № 

УИД 55RS0№-46

Решение

Именем Российской Федерации

19 сентября 2019 года 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Ашуха В.М., помощника судьи ФИО4, при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «УНЖА», Обществу с ограниченной ответственностью «Маяк Молл» об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с обозначенным иском, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ она передала ФИО6 в аренду принадлежащее ей движимое имущество сроком до ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 имущество истца использовал в деятельности принадлежащего ООО «Унжа» предприятия общественного питания «Тот еще бар». Также ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передала иное движимое имущество в аренду ООО «Унжа» сроком до ДД.ММ.ГГГГ Срок аренды истек, однако арендаторы имущество арендодателю не возвращают, ссылаясь на то обстоятельство, что оно удерживается ООО «Маяк Молл», перед которым у ООО «УНЖА» имеется задолженность по аренде помещения, в котором располагается «Тот еще бар». Требования истца о возвращении принадлежащего ей имущества ответчиками игнорируются, кем именно из ответчиков удерживается ее имущество истцу не известно. На основании изложенного истец с учетом произведенных в ходе судебного разбирательства уточнений исковых требований просит истребовать из незаконного владения ФИО6, ООО «УНЖА», ООО «Маяк Молл» принадлежащее ей и оцениваемое в 3 495 770 руб. следующее имущество:

№ п/п 

имущество 

кол-во, шт. 

1 

Зеркало большое 1,8 м х 0,6 м в деревянной коричневой раме 

1 

2 

Стол МДФ коричневый 120 х 80 с подстольем чугунным черного цвета 

3 

3 

Стол МДФ коричневый 140 х 80 высокий с подстольем чугунным черного цвета 

3 

4 

Стол круглый МДФ коричневый диаметр 90 с подстольем чугунным черного цвета 

10 

5 

Полукресло барное ФИО3 окантовка декоративные гвозди цвета зеленые и бордо. Коричневый цвет 

55 

6 

Табурет барный Кабаре цвет зеленый и бордо. Окантовка декоративные гвозди 

33 

7 

ФИО14 темно-коричневый окантовка декоративные гвозди. Зеленый и бордо 

19 

8 

Стол МДФ коричневый 140 х 80 х 51 с подстольем черным чугунным 

6 

9 

Вешалка гардеробная коричневая шести рожковая 

20 

10 

Самолет (стойка). Конструкция из металлокаркаса, окрас – медь и дерева коричневого цвета, в виде самолета в декоративными табличками из латуни 

1 

11 

Диван линейный Дублин 140 х 90 обивка кожзам зеленая 

7 

12 

Диван линейный Дублин 100 х 90 обивка кожзам зеленая 

12 

13 

Внутренняя угловая секция Дублин 90 х 90 обивка кожзам зеленая 

12 

14 

Стейшен. Тумба из ДСП коричневого цвета с выдвижными ящиками 2 м х 0,6 м 

1 

15 

Лавка деревянная коричневого цвета размер 2 м х 0,3 м 

3 

16 

Шкаф металлический гардеробный окрашенный в синий цвет 

1 

17 

Вешалка с зеркалом гардеробная 

2 

18 

Стелаж металлический архивный СТ-10,4 

1 

19 

Стол-книжка ikea 

1 

20 

Стол компьютерный угловой цвет темно-коричневый и орех 1 м х 1,2 м 

2 

21 

Чековый термопринтер LK-T 210/Serial/USB черный 

3 

22 

Монитор 15 TFT Pyramid 150 AU/ELO Touch PRO + POS компьютер OL-CO10 512 Mb черный 

2 

23 

Денежный ящик Штрих-СО черного цвета 450 х 400 х 100 

1 

24 

Телевизор Sharp, LC-50LE751RU диаг. 125 Россия 

3 

25 

Весы напольные электронные до 25 кг. Нержавеющая платформа 

1 

26 

Холодильный шкаф со стеклянной дверью R700 MS ЗАО Ариада 

<

адрес> 

1 

27 

Ларь морозильный ЛН 500 низкотемп. 1,6 м с глухой крышкой. Белый 

1 

28 

Ларь морозильный ЛН 500 низкотемп. 1,2 м с глухой крышкой. Белый 

1 

29 

Стеллаж архивный металлический. Белый. С полками 

3 

30 

Стеллаж металлический уголок с полками 

4 

31 

Шкаф холод. низкотемп. ШНУП1ТУ - 0,75м. CRISPI Можайск 

1 

32 

Шкаф холод. высокотемп. ШВУП1ТУ - 0,75м. CRYSPI Можайск 

1 

33 

Пароконвектомат Abat ПКА 6 на подставке метал. Не испр. ручка 

1 

34 

Стол разделочный ФИО13 дл. 1 м х 0,6 м 

4 

35 

Полка кухонная 1 м ПК Э металл. Нержавейка 

2 

36 

Полка кухонная 2 м ПК Э металл. Нержавейка 

1 

37 

Плита индукционная 4 комфорки. Нержавейка. Поверхность металлокерамика. 1 комфорка не испр, модель ИПП 410134 

1 

38 

Печь Unox конвекционная электр. модель XFT 133 с подставкой 

1 

39 

Ванна моечная 1 секция ВМЦ 

1 

40 

Ванна моечная 2 секции ВМЦ Э1 

2 

41 

Вытяжка (зонт). Выполнен из оцинкованного железа разм. 1,6 м х 0,8 м 

1 

42 

Льдогенератор brema I.M.S.p.a серии СВ 316 W 

1 

43 

Холодильник барный Бирюса белый Выс. 1,2 м 

2 

44 

Пивная колонна Арка бронза для розлива пива 

1 

45 

Ванна моечная ВМЦ Э 2 со смесителем 

2 

46 

Посудомоечная машина серии FI 30 FAGOR IND S COOP LTDA 

1 

47 

ФИО15 для настойки 1 кран с логотипом Егерьмастер 

1 

48 

Шкаф для пива навесной деревянный коричневый. 2 дверцы с решеткой на дверных рамах 

1 

49 

Раковина 551427/1 белая 

1 

50 

Унитаз керамический белый 

1 

51 

Смеситель F3301BR бронза 

2 

52 

Зеркало прямоугольное разм. 0,6 x 0,7 

3 

53 

Унитаз компакт 2423/4 белый 

4 

54 

Писсуар 4307/0. Цвет белый 

4 

55 

Зеркало 0,8 х 0,8 

2 

56 

Буфет, изготовлен на заказ из дерева. Коричневый. Декоративная фреза красного цвета. 3 полки. 2 деревянные дверцы. Встроен камин электрический 

1 

57 

Бра RCN69 Тиффани 

10 

58 

Люстра 00163 Тиффани 

16 

59 

Светильник А1014FN-1BN 

4 

60 

Акустическая система Carvin TRX 118В 

3 

61 

Акустическая система Soundking FI040 

4 

62 

Монитор сценический Eurosound ХМ-112А 

2 

63 

Комбо-усилитель гитарный Kustom KG100FX112 

1 

64 

Усилитель бас-гитарный Kustom КХВ200 

1 

65 

Кабинет бас-гитарный Kustom DE-410 

1 

66 

Усилитель Volta RA-700 

1 

67 

Усилитель Alto Mac 2.3 

1 

68 

Усилитель Inter-M Р3200 

1 

69 

Контроллер Behringer DCX2496 

1 

70 

Микшерный пульт Behringer X18 

1 

71 

Микшерный пульт Behringer Хеnух 802 

1 

72 

Direct-box Behringer DI20 

1 

73 

Ударная установка Тата гт52 

1 

74 

Микрофон вокальный Shure sm58 

1 

75 

Стойка микрофонная "Журавль" 

2 

76 

Пюпитр 

1 

77 

Стойка рэковая Proaudio 

1 

78 

Сканер InnoPocket Scan 

4 

79 

Софит Eurolite LED РАК 64RGB 

4 

80 

Софит EuroDJ RoDS 

4 

81 

Диско-шар Euro DJ 

1 

82 

Луч на диско-шар ADJ LED PinSpot 

1 

83 

Сплит-система кассетного типа H-ALN1-60H-UI034 

1 

84 

Дверь межкомнатная МДФ 2 м х 0,7м 

2 

85 

Дверь межкомнатная пластик белая 2 м х 0,7 м 

1 

86 

Покрытие ковровое HL 750WT-101 RF 5295808 

153 кв.м. 

87 

Полка дерево декоративная малая коричневая с красными балясинами по 5шт для оформления колонны. Длина 0,6 м 

4 

88 

Столешница барная широкая 60 см деревянная 

12,7 м. 

89 

Столешница барная узкая 30 см деревянная 

16,5 м. 

90 

Столбы из металлического уголка 100 x 100 с облицовкой деревом коричнего цвета и фрезой зеленого цвета выс. 1,5 м 

10 

91 

Доска облицовочная для стен коричневая 

50 кв.м. 

92 

Медь облицовочная 

380 кг. 

93 

Короб деревянный коричневый 100 x 100 с зеленой фрезой. Выс. 2,2 м 

10 

94 

Кухонная утварь. В т.ч. кастрюли, сковороды, столовая посуда 

150 

95 

Шпунтованная доска окрашенная для декора фасада 

14 кв.м. 

96 

Декор, столбы из метал. 100 x 100 с дер. облицовкой и фрезой красного и зеленого цвета высотой 2,3 м. 

12 

97 

Комплект перегородок съемных для мягкой зоны со столешницей с столбом (коричневый, желтый) 

4 

98 

Декор, столбы из метал. 100 x 100 с дер. облицовкой и фрезой красного и зеленого цвета высотой 1,4 м. 

12 

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, извещена надлежаще, направила в суд своего представителя. 

Представитель истца по доверенности (том 1 л.д. 37-38) ФИО7 уточненные требования своего доверителя поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении (том 1 л.д. 3-8), уточнениях к исковому заявлению (том 1 л.д. 194-198), письменных пояснениях (том 2 л.д. 172-174). Не смотря на то, что сторона истца оставила субъектный состав стороны ответчика без изменений, высказал уверенность в том, что все спорное имущество находится у ООО «Маяк Молл», в обоснование чего сослался на акты от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 144), от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 145) и от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 138). Относительно акта от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 139) пояснил, что исковые требования уточнять не будет. 

Представитель ответчика ООО «Маяк Молл» по доверенности (том 1 л.д. 76) ФИО8 возражала относительно удовлетворения иска по доводам, приведенным в письменных возражениях (том 1 л.д. 199-203). Дополнительно пояснила, что спор между ООО «Маяк Молл» и ООО «УНЖА» о признании договора аренды нежилого помещения расторгнутым и взыскании задолженности по арендной плате, рассматриваемый Арбитражным судом 

<

адрес> (дело № А46-11455/2019), до настоящего времени по существу не разрешен. 

Ответчик ООО «УНЖА» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом. Ранее (в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ) представитель общества по доверенности (том 1 л.д. 181) ФИО11 пояснила, что доля в уставном капитале общества была приобретена ФИО9 у ФИО12 исключительно ввиду наличия интереса к имеющейся у ООО «УНЖА» лицензии на продажу алкоголя, наличие или отсутствие у общества какого-либо движимого имущества, его не интересовало. То обстоятельство, что ООО «УНЖА» к тому моменту приняло в аренду у ФИО1 какие-либо предметы мебели или иные вещи, стало известно новому владельцу общества только от ООО «Маяк Молл», указывавшего в своем письме на необходимость решения вопроса о судьбе какого-то имущества. ООО «Маяк Молл» предупреждало ООО «УНЖА», что если те не заберут свое имущество, будет заключен договор хранения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явился. Ранее (в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ) давал суду пояснения о том, что с декабря 2019 г. он вел переговоры с ФИО1 по поводу приобретения у нее доли в уставном капитале ООО «УНЖА» за 3 500 000 руб. (фактически ФИО2 приобретал за эти деньги готовый бизнес «Тот еще бар»: долю, лицензию, мебель, право аренды и т.д.). Поскольку единовременно оплатить всю обозначенную сумму он не мог, было решено заключить договор купли-продажи на условиях рассрочки, за что ФИО2 обязался сверх ранее установленной суммы сделки уплатить еще 300 000 руб. В феврале 2019 г. у нотариуса они заключили соответствующий договор, в котором цена доли была указана равной 300 000 руб., чтобы в меньшем размере уплатить нотариальный сбор. Поскольку налоговый орган отказал в регистрации ФИО2 в качестве собственника и директора ООО «УНЖА», тот договор был расторгнут, и ФИО1 заключила новый договор с ФИО12 (покупателем был только номинально, фактически покупателем вновь выступил ФИО2) на тех же условиях. Поскольку, как оказалось со слов ФИО1, мебель и оборудование (предмет исковых требований), используемые в деятельности «Тот еще бар», числятся на ней, между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи этого имущества и одновременно по настоянию ФИО1 договоры аренды с ФИО2 и ООО «УНЖА». Договоры аренды, как указывает ФИО2, являлись фикцией, правоустанавливающих документов на мебель и оборудование он не видел, ФИО1 ему таких не предъявляла. Когда ФИО2 понял, что приобретенный бизнес убыточен, он решил его продать, вырученные деньги направить на исполнение неисполненных обязательств перед ФИО1, о че предупредил ту. После этого она вывезла часть своего имущества, часть имущества была перемещена на склад ООО «Маяк Молл» о чем были составлены акты, которые он подписал не глядя по просьбе ФИО12 Медь со склада ООО «Маяк Молл» была им получена лично и реализована, выручка от этого передана ФИО1

Третье лицо ФИО12 в судебном разбирательстве не участвовал, был извещен надлежаще. 

Заслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы настоящего дела, оценив добытые в ходе судебного следствия доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество. 

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как разъяснено в п. 36 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии со ст. 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В п. 40 того же Постановления разъяснено, что, если при рассмотрении иска об истребовании движимого имущества из чужого незаконного владения судом будет установлено, что основанием возникновения права собственности истца является ничтожная сделка и отсутствуют другие основания возникновения права собственности, суд отказывает в удовлетворении заявленных исковых требований независимо от того, предъявлялся ли встречный иск об оспаривании сделки, поскольку в силу п. 1 ст. 166 ГК РФ ничтожная сделка недействительна независимо от признания ее таковой судом. Аналогичная оценка может быть дана судом незаконному акту государственного органа либо органа местного самоуправления (далее - органа власти), положенному в основание возникновения права собственности лица на движимое имущество.

Согласно п. 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Пунктом 1 ст. 454 ГК РФ установлено, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Тем самым, применительно к купле-продаже имущества таковым последствием является переход права собственности на него, а с учетом положений ст. 209 ГК РФ также факт владения и пользования им покупателем.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

ФИО1 в обоснование своих требований ссылается на то, что на основании договора купли-продажи оборудования от ДД.ММ.ГГГГ она приобрел у ООО «УНЖА», учрежденного ей ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 119) и возглавляемого до ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 114-118), имущество, являющееся предметом исковых требования по настоящему исковому заявлению (копия договора с приложениями в виде перечней оборудования на л.д. 24-29 тома 1).

Общая цена продаваемого оборудования составила по соглашению сторон 702 254 руб. (п. 1.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 2.1 обозначенного договора оплата должна быть внесена в течение трех дней с даты его подписания.

Из сведений представленных по запросу суда ИФНС России по САО 

<

адрес> ООО «УНЖА» имеет два расчетных счета, оба из которых открыты после заключения договора купли-продажи оборудования от ДД.ММ.ГГГГ: в ПАО «Сбербанк» – ДД.ММ.ГГГГ, в КБ «Локо-Банк» (АО) – ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 105).

При этом, выписка по счету №, открытому обществом в ПАО «Сбербанк», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ никаких сведений о поступлениях денежных средств на счет от ФИО1 не содержит (том 1 л.д. 139-171). 

Банковский счет №, открытый в Новосибирском банке «Номос-Банк» и указанный в договоре от ДД.ММ.ГГГГ в качестве расчетного счета ООО «УНЖА», по сведениям ПАО Банк «ФК Открытие» (правопреемник Новосибирского банка «Номос-Банк») был закрыт ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д. 235).

Истец в подтверждение факта оплаты договора от ДД.ММ.ГГГГ представила в суд квитанцию к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 702 254 руб. с указание основания принятия денежных средств обществом от ФИО1 – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д. 200). Однако, поскольку бухгалтерская отчетность ООО «УНЖА» за 2015 г. (том 2 л.д. 225-232) сведений о таком поступлении не содержит, суд вынужден отнестись к обозначенному документу критически. 

Стоимость предметов мебели и оборудования, указанная в договоре от ДД.ММ.ГГГГ, существенно занижена как в сравнении с ценой части такового, указанной договоре купли-продажи оборудования, заключенном ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Параллель 54» (продавец) и ООО «УНЖА» (покупатель) – 3 485 000 руб. (том 2 л.д. 178-182), так и с оценкой, содержащейся в представленном истцом же заключении специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ – 3 495 770 руб. (том 2 л.д. 1-107). Оценка имущества в договоре от ДД.ММ.ГГГГ существенно разнится и с ценой договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 – 3 500 000 руб. (том 1 л.д. 187-190).

К доводам истца о том, что заключению договора от ДД.ММ.ГГГГ предшествовало подписание ФИО1 и ООО «УНЖА» в лице директора ФИО1 соглашения о погашении задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, содержащего указание на то, что приобретение истцом оборудования по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по цене в 702 254 руб. является вознаграждением за погашение задолженности ООО «УНЖА» перед ОАО «Номос-Банк», возникшей в связи с заключением кредитного договора, суд относится критически. В дело не представлено доказательств исполнения ФИО1 за ООО «УНЖА» его обязательств перед ОАО «Номос-Банк» до момента заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ, а значит доказательств получения ООО «УНЖА» какой-либо иной, помимо денег в размере 702 254 руб., имущественной выгоды по сделке, заключенной в отношении спорного имущества. 

Кроме того, отсутствуют доказательства целесообразности совершения ООО «УНЖА» сделки по отчуждению имущества, которое само оно приобрело только ДД.ММ.ГГГГ, учитывая, что и после его реализации, последнее осталось в пользовании общества (использовалось в деятельности «Тот еще бар»), что не отрицалось представителями ФИО1 – ФИО7, а ДД.ММ.ГГГГ также ФИО10, было подтверждено ответчиками. 

В это же самое время судом усматривается явная экономическая выгода выведения ООО «УНЖА» спорного имущества из состава своей имущественной массы, поскольку п. 5.2.7 договора аренды нежилого помещения № М3-01/14 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции соглашения о передаче прав и обязанностей арендатора (перенаем) от ДД.ММ.ГГГГ), действующего между ООО «УНЖА» и ООО «Маяк Молл», предусмотрено право арендодателя в период действия договора прекратить доступ арендатора в арендуемое нежилое помещение при возникновении задолженности по арендной плате, а также удерживать оставшееся там имущество арендатора до погашения задолженности. Факт наличия у ООО «УНЖА» задолженности по арендной плате перед ООО «Маяк Молл» участниками судебного разбирательства не оспаривался, спор между сторонами договора аренды нежилого помещения № М3-01/14 от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего момента не разрешен. 

Обращает на себя внимание также то обстоятельство, что до настоящего момента ООО «УНЖА» не сменило свой юридический адрес, который совпадает с адресом места жительства ФИО1 

С учетом изложенного, суд соглашается с доводами представителя ООО «Маяк Молл» о том, что договор купли-продажи оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ООО «УНЖА», обладает признаками мнимой сделки. 

При установленных обстоятельствах, отмечая, что истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено объективных и безусловных доказательств, подтверждающих принадлежность на праве собственности спорного имущества (ссылка истца на абз. 4 листа 8 решения Первомайского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № является несостоятельной, поскольку к настоящему моменту оно не вступило в силу, а также в связи с тем, что ООО «УНЖА» участия в деле № не принимало), суд приходит к выводу, что правовые основания для удовлетворения иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения отсутствуют и в удовлетворении иска должно быть отказано. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «УНЖА», Обществу с ограниченной ответственностью «Маяк Молл» об истребовании имущества из чужого незаконного владения – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.М. Ашуха

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья В.М. Ашуха