Дело №2-2710/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Волгоград «21» ноября 2018 года 

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда 

в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.А.,

при секретаре Лихач О.В.,

с участием :

истца ФИО2, 

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 ноября 2018года в г. Волгограде гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в обосновании указав, что с октября 2013 года она является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ, по АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, в которой зарегистрирован ответчик ФИО3 – ее родной брат. В указанной квартире до ноября 2017 года проживала бабушка истца и ответчика. Ответчик в указанной квартире не проживает длительное время, личных вещей в квартире не имеет, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика в указанной квартире, по мнению истца, нарушает ее права по пользованию и распоряжению данным жилым помещением и влечет дополнительные расходы по оплате квартплаты. Ответчик не является собственником какой-либо доли в указанной квартире, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования этой квартирой не заключалось. Поэтому истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением в указанной квартире.

Истец в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик в судебном заседании иск признал, суду пояснил, что согласен выписаться из указанной квартиры добровольно, в указанной квартире он не проживает длительное время. 

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено следующее.

Предметом спора является трехкомнатная АДРЕС ИЗЪЯТ, принадлежащая на праве собственности истцу с сентября 2013 года на основании договора дарения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и договором дарения (л.д.6-8,9). 

Согласно справки МФЦ ТЗР от 21.09.2018г., в указанной квартире зарегистрированы : истец ФИО2, ее бабушка ФИО5, умершая в ноябре 2017г., и ответчик ФИО3 – с 1994 года (л.д.5).

Судом установлено, что ответчик ФИО3 иск признал, согласен сняться с регистрационного учета в этой квартире, поскольку право собственности на эту квартиру он не имеет, в ней длительное время не проживает. У него есть другое жилье, где он проживает со своей семьей. 

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в указанной квартире носит формальный характер, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением в этой квартире не имеется, поскольку ответчик собственником этой квартиры либо ее доли не является, соглашение о порядке пользования этой квартирой между истцом и ответчиком отсутствует, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ по АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в АДРЕС ИЗЪЯТ по АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Судья Е.А. Малышева