УИД: 05RS0023-01-2025-001450-78

Гр.дело № 2-1128/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2025 года Кизилюртовский районный суд РД

в составе председательствующего судьи Хасаева А.Х., 

с участием адвоката Хамидова Г.М., привлеченного судом в качестве представителя ответчика ФИО1., место жительства которого неизвестно,

с участием адвоката Магомедова М.М., привлеченного судом в качестве представителя ответчика ФИО2, место жительства которой неизвестно,

с участием адвоката Мусаева М.Р., привлеченного судом в качестве представителя ответчика ФИО20., место жительства которой неизвестно,

с участием адвоката Ражабкадиева М.А., привлеченного судом в качестве представителя ответчика ФИО3, место жительства которого неизвестно,

при секретаре Расуловой П.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО20, ФИО8 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО20, ФИО8 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес>, сел. Новый Чиркей, 

<

адрес>, ссылаясь на то, что им на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права в ЕГРП. Каждому из истцов принадлежит право на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок. Ответчики состоят на регистрационном учете в принадлежащем им жилом помещении, хотя фактически в указанном жилом помещении не проживают. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета в паспортном столе не представляется возможным, что подтверждается письмом ОВМ МО МВД «Кизилюртовский». По вышеуказанному адресу ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членами их семьи ответчики не являются, расходов по уплате коммунальных услуг они не несут. Ответчики не имеют право пользование их жилищем. Так как в их жилище прописаны ответчики, то они (истцы) как его собственники не могут в полной мере реализовать свои права на распоряжение жилищем. Своих личных вещей в их доме ответчики не имеют. Местонахождение ответчиков им неизвестно, но в селении Новый-Чиркей ответчики точно не проживают.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, 4.1 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи. Мы как собственники жилого дома вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения квартирой в соответствии с его назначением и установленными пределами, согласно ст. 288 ГК, ст.30 ЖК РФ

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения. В соответствии с п. 31

Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Что бы устранить нарушения моих прав, нам необходимо признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом нарушает наши права.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

В ходе судебного заседания истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, свои исковые требования полностью поддержали и просили удовлетворить их по изложенным в иске основаниям.

Адвокат Хамидов Г.М., представляющий интересы ответчика ФИО1, место жительства которого неизвестно, пояснил суду, что оснований для признания его утратившим права пользования не усматривается, в связи с чем он просит в удовлетворении иска отказать.

Адвокат Магомедов М.М., представляющий интересы ответчика ФИО2, место жительства которой неизвестно, пояснил суду, что оснований для признания её утратившей права пользования не усматривается, в связи с чем он просит в удовлетворении иска отказать.

Адвокат Мусаев М.Р., представляющий интересы ответчика ФИО20., место жительства которой неизвестно, пояснил, что оснований для признания её утратившей права пользования не усматривается, кроме того ФИО20 является несовершеннолетней в связи с чем он просит в удовлетворении иска отказать. 

Адвокат Кадилаев А.К., представляющий интересы ответчика ФИО8, место жительства которого неизвестно, пояснил, что оснований для признания его утратившим права пользования не усматривается, в связи с чем он просит в удовлетворении иска отказать. 

Адвокат Ражабкадиев М.А., представляющий интересы ответчика ФИО3, место жительства которого неизвестно, пояснил, что оснований для признания его утратившим права пользования не усматривается, в связи с чем он просит в удовлетворении иска отказать. 

Начальник отдела опеки и попечительства «ТУСЗН 

<

адрес> и 

<

адрес>» ФИО19 в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является несовершеннолетней и признать её утратившим права пользования жильем не будет отвечать интересам несовершеннолетнего ответчика.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» в судебное заседание не явился, хотя и был надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем с согласия явившихся участников дело рассмотрено без участия этого лица.

Выслушав объяснение истца и представителя ответчика, и исследовав доказательства, представленные истцом, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению частично. 

Свидетельство о регистрации права № согласно которого ФИО5, адрес постоянного места жительства 

<

адрес>, общая долевая собственность ?, объект права: жилой дом, адрес: 

<

адрес>, кадастровый №; 

Свидетельство о регистрации права № согласно которого ФИО5, адрес постоянного места жительства 

<

адрес>, общая долевая собственность ?, объект права: земельный участок, адрес: 

<

адрес>, кадастровый №; 

Свидетельство о регистрации права № согласно которого ФИО7, адрес постоянного места жительства 

<

адрес>, общая долевая собственность ?, объект права: земельный участок, адрес: 

<

адрес>, кадастровый №; 

Свидетельство о регистрации права № согласно которого ФИО7, адрес постоянного места жительства 

<

адрес>, общая долевая собственность ?, объект права: жилой дом, адрес: 

<

адрес>, кадастровый №; 

Свидетельство о регистрации права № согласно которого ФИО6, адрес постоянного места жительства 

<

адрес>, общая долевая собственность ?, объект права: жилой дом, адрес: 

<

адрес>, кадастровый №; 

Свидетельство о регистрации права № согласно которого ФИО6, адрес постоянного места жительства 

<

адрес>, общая долевая собственность ?, объект права: земельный участок, адрес: 

<

адрес>, кадастровый №; 

Свидетельство о регистрации права № согласно которого ФИО4, адрес постоянного места жительства 

<

адрес>, общая долевая собственность ?, объект права: земельный участок, адрес: 

<

адрес>, кадастровый №; 

Свидетельство о регистрации права № согласно которого ФИО4, адрес постоянного места жительства 

<

адрес>, общая долевая собственность ?, объект права: жилой дом, адрес: 

<

адрес>, кадастровый №; 

Согласно справки Администрации «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы но не проживают по адресу: РД, 

<

адрес>. 

В соответствие с требованиями ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. А в соответствие с требованиями ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Собственниками вышеуказанного жилого дома являются ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, и они имеют право владения, пользования и распоряжения этим домом. Из представленных в суд документов установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО8 и ФИО3 не являются членами семьи истцов, и фактически не проживают в данном жилом доме, следовательно, они утратили права пользования данным жилым помещением. 

В части исковых требований в отношении ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суд считает их преждевременными и не отвечающими целям защиты интересов, прав и свобод несовершеннолетнего, в связи с чем в удовлетворении исковых требований о признания утратившим несовершеннолетней ФИО20 права пользования жилым помещением необходимо отказать. 

В связи с этим иск подлежит удовлетворению частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО20, ФИО8 и ФИО3 и третьему лицу ОВМ МВД России «Кизилюртовский» о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес>.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес>.

Признать ФИО8, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес>

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ФИО1, ФИО2, ФИО8 и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: