Дело № 2-4208/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

30 ноября 2017 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области 

в составе: председательствующего судьи Прокопьевой М.В.,

при секретаре Малининой М.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «СОПКИ-Приморск», администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «СОПКИ-Приморск» (далее – СНТ «Сопки-Приморск»), администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав, что она является членом СНТ «Сопки-Приморск» с 1999 года, за ней закреплен земельный участок № площадью 1000 кв. метров. На основании Постановления Главы администрации «

<

адрес>» № от 05.02.1996«О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Сопки» членам СНТ «Сопки» предоставлено в коллективно-совместную собственность 5.16 га земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества, в собственность товарищества предоставлено 14.76 га. земель. В государственной регистрации права на земельный участок истцу уполномоченным органом отказано. Правление садоводства разрешило приватизацию земельного участка решением общего собрания.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил признать право собственности на земельный участок № площадью 1000 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Сопки-Приморск», в соответствии с чертежом границ, выполненным ООО «АКР «АТОЛЛ» в границах земельного участка согласно координат: №

Представитель ответчика председатель СНТ «Сопки-Приморск» ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, признала исковые требования истца. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил. 

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пунктам 2.7 и 2.8 ст. 3 Федерального закона от Дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до Дата члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с положениями статьи 13 Федерального закона от Дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (ст. 28 Федерального закона РФ от Дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в ред. до Дата).

Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Главы администрации «

<

адрес>» № от Дата «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Сопки» членам СНТ «Сопки» предоставлено в коллективно-совместную собственность 5.16 га земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества, в собственность товарищества предоставлено 14.76 га. земель.

Согласно выписки из протокола № общего собрания СНТ «Сопки-Приморск» истцу было разрешено приватизировать земельный участок № площадью 1000 кв. м..Сведений о недействительности либо оспаривании решения собрания сторонами суду не представлено.

Истец ФИО1 с № года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Сопки-Приморск», ей выдана членская книжка садовода и предоставлен земельный участок №.

Актом согласования границ подтверждается отсутствие споров по границам земельного участка.

При обращении ФИО1 в КУМИГ с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность она получила отказ.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав, в том числе, осуществляется путем признания права.

Учитывая, что испрашиваемый истцом земельный участок входит в границы земельного участка, предоставленного в коллективно-совместную собственность садоводства, самозахвата земельного участка не было, споров по границам спорного земельного участка не имеется, целевое использование земельного участка не изменилось, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженкой 

<

адрес>, гражданкой Российской Федерации, пол женский, паспорт № выдан 

<

адрес> 

<

адрес> Дата, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок №, площадью 1000 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Сопки-Приморск», в соответствии с чертежом границ, выполненным ООО «АКР «АТОЛЛ» в границах земельного участка согласно координат: 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья М.В.Прокопьева