Дело № 2-1042/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области 26 октября 2018 года

Починковский районный суд Смоленской области 

в составе председательствующего Карпова Д.А.,

при секретаре Левченковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование своих требований сослался на то, что ** ** ** умерла его мать Н., которой при жизни на основании постановления Главы Стодолищенской сельской администрации от ** ** ** № ** был предоставлен в частную собственность земельный участок площадью ----- га, расположенный по адресу: .... Н. было выдано свидетельство на право собственности на землю № ** от ** ** **. Однако в написании фамилии допущена ошибка, вместо «Н.» значится «О.».

Просит установить факт принадлежности Н. свидетельства на право собственности на землю № ** от ** ** ** и признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № **, площадью ----- кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти Н.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, признал исковые требования.

Нотариус Починковского нотариального округа Смоленской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее –ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки.

В соответствии ст.260 ГК РФ, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Статья 261 ГК РФ определяет земельный участок как объект права собственности. 

Согласно ч.1, 2 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Статьей 59 ЗК РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ч.1 ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.

Статья 1181 ГК РФ устанавливает, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Правовой нормой, предусмотренной ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.Согласно п.5 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в частности факт принадлежности правоустанавливающих документов.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно постановлению Стодолищенской сельской администрации от ** ** ** № ** гражданам, проживающим на территории Стодолищенского сельского Совета, согласно поданных заявлений, в частную собственность предоставлены земельные участки. Список прилагается (л.д.19).

Согласно архивной выписке в списке под номером 39 значится О. (или Н.) Н.Ф. – ----- га. (л.д.20).

Из свидетельства на право собственности № ** следует, что Н., проживающей по адресу: ..., предоставлен в частную собственность земельный участок площадью ----- га (л.д.12).

Однако в выданном Свидетельстве на право собственности на землю за № ** в котором в написании фамилии матери истца была допущена ошибка, вместо «Н.» ошибочно указано «О.».

Данное обстоятельство подтверждается и копией постановления администрации Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области от ** ** **, из которого следует, что в написании фамилии Н. допущена ошибка (л.д.17).

Из наследственного дела № ** Н., умершей ** ** **, следует, что во всех остальных правоустанавливающих документах (свидетельстве о смерти, свидетельстве о рождении истца, свидетельстве о государственной регистрации права и т.д.) фамилия матери истца значится как «Н.».

При таких обстоятельствах, суд находит установленным, что при оформлении Свидетельства на право собственности на землю № ** была допущена ошибка в написании фамилии, вместо «Н.» ошибочно указано «О.».

Установление данного юридического факта имеет для заявителя юридическое значение, так как исправление допущенной ошибки в ином порядке, кроме судебного, невозможно, а поэтому суд устанавливает факт принадлежности Н. Свидетельства № **, выданного ** ** **. 

Распоряжением администрации Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области от ** ** ** № ** уточнен адрес земельного участка, принадлежащего Н., признано считать земельный участок с кадастровым номером № ** площадью ----- кв.м. с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенным по адресу: ..., категория земель – земли населенных пунктов (л.д.18).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.14-16) земельный участок площадью ----- кв.м. с кадастровым номером № **, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: ...

Н. умерла ** ** ** (л.д.10).

Истец ФИО1 в силу закона является наследником первой очереди после смерти своей матери Н., что подтверждается копией наследственного дела № **, согласно которому на часть наследства истец уже вступил в права наследования.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Спорные земельный участок, принадлежащий на праве собственности наследодателю Н., не является невостребованным в правовом смысле, определенном в пунктах 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", поскольку вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество, как разъяснено в п. 34 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, право собственности на него принадлежит наследодателю.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец принял часть наследства в виде денежных вкладов, квартиры после смерти Н., то он имеет право на получение в собственность земельного участка площадью ----- кв.м. с кадастровым номером № **, расположенного по адресу: ...

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности Н. Свидетельства о праве собственности на землю за № ** в размере ----- га, выданного ** ** ** на основании постановления главы администрации Стодолищенского сельского совета № ** от ** ** **.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью ----- кв.м. с кадастровым номером № **, расположенный по адресу: ... в порядке наследования после смерти матери Н..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.

Председательствующий Д.А. Карпов