Решение

Именем Российской Федерации

п.Бохан ДД.ММ.ГГГГ года 

Боханский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бутуханова А.В., при секретаре Жуковой Е.И., с участием истцов ФИО1 и ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-395/2019 по иску ФИО1, ФИО7 к администрации муниципального образования «Бохан», администрации муниципального образования «Боханский район» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

Истцы ФИО1 и ФИО7 обратились в суд с иском к администрации МО «Бохан» и МО «Боханский район» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав, что их мать ВТФ умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталось имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Правоустанавливающих документов на квартиру не имеется. При жизни ВТФ не успела оформить документы на жилое помещение. Завещание она также не оставила. Истцы по закону являются наследниками первой очереди, что подтверждается свидетельствами о рождении. В течение установленного законом срока они обратились к нотариусу за консультацией, однако нотариус разъяснила, что не представлено документов, подтверждающих регистрацию права собственности на квартиру. 

На основании изложенного и в соответствии со ст.12, 1141, 1142, 1153 ГК РФ истцы просят признать за ними право собственности на жилое помещение общей площадью 34 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования полностью поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду дополнительно пояснил, что в семье их было четверо детей ФИО8, Вячеслав, Сергей и он, отец с ними давно не проживает. В настоящее время братьев Евгения и Вячеслава нет в живых. Зарегистрировать право собственности на квартиру мать не успела. Он вовремя не вступил в наследство, так как отбывал наказание в местах лишения свободы.

В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования полностью поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду дополнительно пояснил, что в семье их было четверо детей ФИО8, Вячеслав, Николай и он. В настоящее время братьев Евгения и Вячеслава нет в живых. Зарегистрировать право собственности на квартиру мать не успела. Он во время не вступил в наследство, так как тоже отбывал наказание в местах лишения свободы.

Представители ответчиков – администрации МО «Бохан» и администрации МО «Боханский район» в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях, направленных суду, просили о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, возражений по заявленным истцом требованиям не имели. 

Третье лицо нотариус ФИО9 СЕА в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о дате, месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщила. 

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. 

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). 

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст.7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно абз.3 п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как следует из материалов дела ВТФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти II-СТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. отделом по Боханскому району в управлении государственной регистрации службы ЗАГС Иркутской области. 

Наследниками имущества умершей ВТФ. являются ее дети: сыновья ФИО10 - истцы по настоящему гражданскому делу.

Родственные отношения истцов и наследодателя ВТФ. подтверждаются свидетельствами о рождении VI-СТ №, V-СТ №, где родителями Сергея и Николая указаны ВТФ 

Согласно свидетельства о смерти III-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного отделом по 

<

адрес> в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния 

<

адрес>, ВЕН умер ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о смерти III-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного отделом по 

<

адрес> в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния 

<

адрес>, ВЯН умер ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес>.

Отец ФИО2 из пояснений истцов давно с ними не проживает, кроме того на 1988г. не указан в качестве члена семьи в ордере на жилое помещение, выданном ВТФ.

Других наследников судом не установлено.

В материалы дела представлен ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. на имя ВТФ. на семью из 5 человек по адресу: 

<

адрес>. В состав семьи квартиросъемщика вошли дети: ФИО3, ФИО5, ФИО4 и ФИО6 

Как следует из ответа нотариуса ФИО9 СЕА наследственное дело к имуществу ВТФ умершей ДД.ММ.ГГГГ., не заведено. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что в ЕГРН отсутствует информация об объекте - квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке МО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. № квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> реестре муниципальной собственности МО «

<

адрес>» не значится. 

В соответствии со справкой МО «Бохан» от ДД.ММ.ГГГГ. № домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес> на балансе МО «Бохан» не состоит. 

Согласно информации, представленной администрацией МО «Бохан», на ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес> фактически проживают ФИО1 и ФИО7

Из справки ООО «Иркутская энергосбытовая компания» Восточное отделение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес> задолженности не имеется, переплата составляет 888 руб. Количество проживающих в 

<

адрес> человека.

Учитывая приведенные правовые нормы и представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу о том, что у наследодателя ВТФ. возникло право собственности на спорную квартиру, однако государственную регистрацию не прошло и правоустанавливающий документ наследодателем не получен. 

Отсутствие государственной регистрации права и документа, удостоверяющего право собственности, не может являться основанием для лишения предоставленного наследодателю ВТФ. права на квартиру. Кроме того, отсутствие государственной регистрации права наследодателя на квартиру также препятствует вступить наследникам ФИО1 и ФИО7 в наследование спорного объекта, однако в судебном заседании установлено, что данное жилое помещение принадлежало наследодателю на праве собственности, и, следовательно, входит в состав наследственного имущества умершей ВТФ.

При таких обстоятельствах, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> подлежит включению в наследственную массу наследодателя ВТФ

Таким образом, когда истцы являются единственными наследниками, вступившими в наследство после смерти ВТФ., а иных наследников, претендующих на наследство, нет, когда получение свидетельства о праве на наследство на жилое помещение невозможно во внесудебном порядке, защита права истца должна быть осуществлена в соответствии со ст.12 ГК РФ путем признания за истцами права собственности на квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО7 к администрации муниципального образования «Бохан», администрации муниципального образования «

<

адрес>» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за право собственности ФИО1 и ФИО7 по ? доли на жилое помещение – квартиру площадью 34кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после ВТФ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Боханский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда. 

Судья Боханского районного суда А.В.Бутуханов