Дело №31RS0018-02-2020-000528-51

Производство №2-316/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

08 октября 2020 года пос. Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Пархоменко Н.И.,

при секретаре судебного заседания Мармузовой С.П.,

с участием прокурора Ракитянского района Смирнова С.А., истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 на основании договора купли-продажи от 14.07.2013 года принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 26,2 кв.м. расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

С 14.04.2014 года в квартире с согласия собственника зарегистрированы в качестве членов семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4. 

Дело инициировано иском ФИО1. Она просила прекратить ответчикам право пользования указанным жилым помещением. В обоснование иска сослалась на то, что ФИО2 ее дочь, а ФИО3 и ФИО4 – внуки. Они приехали из Болгарии и планировали жить в Российской Федерации. Однако из – за отсутствия работы через некоторое время уехали назад в Болгарию, где и проживают в настоящее время. Приехать и сняться с регистрационного учета они не могут, так как в связи с эпидемиологической ситуации границы закрыты. Она планирует продать квартиру, чтобы в последствии уехать к детям, но сделать это не может из-за регистрации дочери и внуков в ее квартире. 

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала.

Ответчики извещены по последнему месту регистрации, в суд не явились, своего представителя не направили, возражений на иск не представили.

Суд, исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, выслушав заключение прокурора Ракитянского района Смирнова С.А., полагавшего иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 года к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Частью 1 ст. 228 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет право владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Утверждения истицы о принадлежности ей на праве собственности квартиры по указному выше адресу подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.15). 

Факт регистрации ответчиков в жилом помещении подтверждается записью в домовой книге (л.д.6-10), справкой администрации городского поселения «Поселок Пролетарский» (л.д.5).

Показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6 подтверждается, что с 2014 года ответчики в квартире истицы не проживают, ею не пользуются и своих вещей в квартире не имеют.

Показания указанных свидетелей суд признает допустимыми и достоверными доказательствами, поскольку свидетели знают истицу и часто находятся у нее дома. 

Факт проживания ответчиков в Болгарии подтверждается копиями удостоверений постоянного места жительства, согласно которым ответчики проживают в населенном пункте Дырманци, община Мездри Враца области л.д.16-19) 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах в силу указанных выше правовых норм, требование истицы о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить ФИО2, дата года рождения, ФИО3, дата года рождения, ФИО4, дата года рождения право пользования жилым помещением (квартирой), принадлежащей ФИО1 расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд Белгородской области или постоянное судебное присутствие Ракитянского районного в пос. Красняя Яруга. 

Судья Н.И. Пархоменко 

.